Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 27 августа 2010 г. № 03-03/427
О рекомендуемых индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ при проведении расчетов за август 2010 года

Департамент строительства Ярославской области рекомендует при проведении расчетов за выполненные работы по строительству объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, за август 2010 года использовать индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ за июль 2010 года, направленные ранее письмом Департамента строительства Ярославской области № 03-03/336, кроме приложения 3 и расчетных коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта для Ярославской области к ценам 2000 года (в редакции 2010 г.).

Индексы приложения 3, предлагаемые государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве" письмом № 02-16/287 от 25.08.2010, Департамент строительства согласовывает для проведения расчетов за выполненные работы по строительству объектов за август 2010 года для применения заказчиками и подрядными организациями на объектах, финансируемых за счет бюджетных средств.

Расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта для Ярославской области к ценам 2000 года (в редакции 2010 г.), предлагаемые государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве" письмом № 02-16/286 от 24.08.2010, Департамент строительства согласовывает для проведения расчетов за выполненные работы по строительству объектов за август 2010 года для применения заказчиками и подрядными организациями на объектах, финансируемых за счет бюджетных средств.

Индексы носят рекомендательный характер.

Решение о применении индексов к строительно-монтажным и пусконаладочным работам в целом и по статьям принимает непосредственно заказчик или инвестор.

Приложение:
- приложение 3;
- расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта для Ярославской области на август 2010 года к ценам 2000 года (в редакции 2010 г. - не приводятся).

Директор Департамента
В.Ю.ХМЕЛЕВ

Приложение 3

Техническая часть

1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).

1.1. Индексы предназначены для определения стоимости строительства в текущем уровне цен базисно-индексным методом, составления сметной документации, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками по объектам капитального строительства на территории Ярославской области, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета всех уровней.

Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.2. Индексы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.

1.3. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы, территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Минрегиона России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.

2. Индексами в текущем уровне цен учтены:

2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников.

2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2009 г. - 15766 руб. в месяц.

2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

2.4. Все действующие по состоянию на 01.08.2010 налоги и начисления.

2.5. Накладные расходы и сметная прибыль. Величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с методическими указаниями МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 № ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

3. Индексами в базовом уровне цен учтены:

3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).

3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей 4 разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.

3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.

3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.

4. Определение сметной стоимости в текущих ценах по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).

5. В индексы не включены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации по сводному сметному расчету в текущем уровне цен (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в стоимость работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.

6. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованной с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам, проекту на соответствующий объем по видам работ.

Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в актах выполненных работ за соответствующий период.

7. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей стоимости работ.

Директор
Департамента строительства
Ярославской области
В.Ю.ХМЕЛЕВ

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

5474