Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 28 июля 2010 г. № 03-03/336
О согласовывании индексов изменения стоимости СМР

Департамент строительства Ярославской области согласовывает индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, предлагаемые государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве"

- письмо № 02-16/249 от 20.07.2010 (территориальная сметная база 2001 в редакции 2002 - 2004 года);

- письмо № 02-16/255 от 23.07.2010 (территориальная сметная база 2001 в редакции 2010 года);

для проведения расчетов за выполненные работы по строительству объектов за июль 2010 года для применения заказчиками и подрядными организациями на объектах, финансируемых за счет бюджетных средств.

Индексы носят рекомендательный характер.

Решение о применении индексов к строительно-монтажным и пусконаладочным работам в целом и по статьям принимает непосредственно заказчик или инвестор.

Приложение:
- приложения 1, 2, 3;
- расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта для Ярославской области на июль 2010 года к ценам 2000 года (в редакции 2010 г. - не приводятся).

Директор Департамента
В.Ю.ХМЕЛЕВ

Приложение 1

Техническая часть

1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, реконструкции, определенной по сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001 для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджета всех уровней (далее - индексы), разработаны по основной номенклатуре видов работ государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).

1.1. Индексы предназначены для определения стоимости строительства в текущем уровне цен базисно-индексным методом, составления сметной документации, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками по объектам капитального строительства на территории Ярославской области, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета всех уровней.

Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.2. Индексы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.

1.3. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции на территории Ярославской области при выполнении работ за счет бюджетных средств следует определять базисно-индексным методом на основании территориальных единичных расценок на строительные работы (ТЕР-2001), территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001), территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001), территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы, территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Минрегиона России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.

2. Индексами в текущем уровне цен учтены:

2.1. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода, по данным заводов-изготовителей, с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников.

2.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей по состоянию на январь 2009 г. - 15766 руб. в месяц.

2.3. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

2.4. Все действующие по состоянию на 01.07.2010 налоги и начисления.

2.5. Накладные расходы и сметная прибыль. Величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат в соответствии с методическими указаниями МДС 81-33.2004 с учетом коэффициента 0,94 согласно письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 № ЮТ-260/06 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

3. Индексами в базовом уровне цен учтены:

3.1. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001).

3.2. Уровень оплаты труда рабочих-строителей 4 разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ.

3.3. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств с учетом нормативного количества машиночасов по ГЭСН-2001.

3.4. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001.

4. Определение сметной стоимости в текущих ценах по статьям затрат производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, индексов по статьям затрат с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001).

5. В индексы не включены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации по сводному сметному расчету в текущем уровне цен (дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в стоимость работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.

6. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованной с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам, проекту на соответствующий объем по видам работ.

Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в актах выполненных работ за соответствующий период.

7. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей стоимости работ.

Директор
Департамента строительства
Ярославской области
В.Ю.ХМЕЛЕВ

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

6400