Справочники и нормативы / Нормативные акты / Письма

Оставить комментарий | Читать комментарии

Министерство Экономического Развития Российской Федерации

---

П и с ь м о
[ Об установлении ставок арендной платы за объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности ]

N Д05-2131

02.07.2010

Вопрос: Об установлении ставок арендной платы за объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности.

Ответ: Департамент развития малого и среднего предпринимательства совместно с Департаментом имущественных отношений Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу установления ставок арендной платы за объекты недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, и в пределах своих полномочий сообщает следующее.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не вправе давать разъяснения о применении законодательства Российской Федерации.

Для информации сообщаем, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Арендная плата по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, заключенным на торгах, определяется по результатам состоявшихся торгов. При этом начальная цена устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), в котором учитываются в том числе качественные и количественные характеристики имущества.

Одновременно следует отметить, что во исполнение поручений Правительства Российской Федерации в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства разработан проект постановления Правительства Российской Федерации "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении в аренду федерального имущества", которым предполагается установить также льготный размер арендной платы в отношении федерального имущества, свободного от прав третьих лиц и включенного в перечни в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Заместитель директора
Департамента развития
малого и среднего предпринимательства
Н.И.ЛАРИОНОВА

См. еще:
Письмо Минэкономразвития N Д23-2210 от 18.06.2010 О применении Правил определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ Описание

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3413