Интерактив / Вопрос-ответ

Оставить комментарий | Читать комментарии

Рыночная цена сделки и официальные источники информации о рыночных ценах

Регулярно возникают вопросы у предприятий по определению рыночной стоимости продаваемого имущества.

Всех беспокоит контроль со стороны налоговых органов по определению рыночной цены сделки. Недавно Минфин выпустил 2 письма (Письмо Министерства финансов РФ от 01.08.08 №03-02-07/1-329 и Письмо Министерства финансов РФ от 01.08.08 №03-02-07/1-333) в которых четко определил, что налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 40 НК РФ, а именно:

1) между взаимозависимыми лицами;
2) по товарообменным (бартерным) операциям;
3) при совершении внешнеторговых сделок;
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.

В указанных случаях, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.

Рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных п. п. 4 - 11 ст. 40 НК РФ.

Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.

Рынком товаров (работ, услуг) признается сфера обращения этих товаров (работ, услуг), определяемая исходя из возможности покупателя (продавца) реально и без значительных дополнительных затрат приобрести (реализовать) товар (работу, услугу) на ближайшей по отношению к покупателю (продавцу) территории Российской Федерации или за пределами Российской Федерации.

При определении и признании рыночной цены товара, работы или услуги используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках (п.11 ст.40 НК РФ). При этом налоговым Кодексом не определен перечень официальных источников информации о рыночных ценах.

Таким образом, для определения рыночной стоимости товаров (работ, услуг) можно воспользоваться услугами независимого оценщика, а также информацией о ценах указанных в печатных изданиях, публикующих объявления с указанием действующих рыночных цен.

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы (ст. 8 Федерального закона N 135-ФЗ).

Вышеуказанные два письма Минфина РФ ставят точку в споре между налогоплательщиками и налоговыми органами о случае и порядке определения цены товара (работы, услуги).

Автор - управляющий Партнер Компании «Аудит МСК» Мусатов М.А.

Источник Аудит МСК

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

7531