Оставить комментарий | Читать комментарии Прикольное общество Оценщиков России
Стандарт оценки недвижимости
(Оценка женщин)
Общие положения:
1. Стандарт по оценке женщин отнесен нами к стандартам по оценке недвижимости по двум основным причинам:
- женщины нам дороги;
- отчуждение женщин регулируется кодексом о браке и семье и в соответствии с этим кодексом требует государственной регистрации.
2. В соответствии с п.1 настоящего стандарта в отношении оценки женщин должны выполняться все требования стандартов по оценке недвижимости в той мере, в какой это не противоречит настоящему стандарту и природе женщин.
3. Право на оценку и повторную оценку женщины гарантировано статьей 6 федерального закона №135 от 29 июля 1998 года.
4. Для определения оценочной стоимости женщины могут применяться следующие основные подходы:
- доходный подход: женщины способны приносить семье доход или минимизировать ее расходы, выполняя работу по дому. При оценке доходным подходом предполагается, что мужчина, проявляя должную благоразумность и предусмотрительность, не выберет в жены одну женщину, если у него есть возможность выбрать другую женщину, приносящую более высокий доход (экономию).
- затратный подход: ухаживание и заключение брака требует расходов. Предусмотрительный мужчина не затратит на женщину больше денег, чем принято тратить.
- сравнительный подход: неженатый мужчина, проявляя должную благоразумность, не выберет в спутницы жизни одну женщину, если у него есть возможность выбрать другую, более качественную женщину с меньшими затратами.
Сложившаяся ситуация:
К сожалению, сложившаяся практика выбора супруги не предусматривает участие оценщика. Не требуют отчета об оценке женщины и служащие ЗАГС. Нет и лицензированных Вузов, готовящих квалифицированные кадры оценщиков этой специализации.
В результате в России ежегодно расторгаются до 40% ранее заключенных браков, а ведь при своевременной и объективной оценке этого во многих случаях можно было избежать.
Автор: Василий Мисовец, оценщик - приколист
Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 643
| 
