![]() |
ПОЛУЧИТЕ ДИСТАНЦИОННО ВТОРОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: ЭКСПЕРТИЗA И ОЦЕНКA Дистанционное обучение оценщиков и экспертов по всей России в Московском университете «Синергия» Оценка бизнеса | Оценка недвижимости Судебная оценочная экспертиза |
![]() |
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]()
| ![]() | Обзоры и аналитикаОставить комментарий | Читать комментарии Мониторинг вторичного рынка жилья Московской области за март 2008 годаВ марте 2008 г. по данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 2887 $/кв. м ±0,5%. За месяц цена предложения увеличилась на 5,7%, относительно начала года (декабря 2007 г.) прирост составил 13,6%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в марте относительно февраля, сократилось на 12%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, выросла до 39%, количественный объем нового предложения увеличился на 18%. В дифференциации квартир по размеру увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах. Лидером по цене предложения и по темпам роста являются по-прежнему "однушки" (+6,6%). Относительно начала года (декабрь 2007 г.) "однушки" и "двушки" выросли в цене на 17% и 14% соответственно, "трешки" прибавили 10%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 8%. В разрезе жилья по качеству наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано на панельные дома – 6,4%, "кирпич" и "монолит" прибавили 6,1% и 2,6% соответственно. С начала года приросты составили 14% - "панель" и "кирпич", и на 8% подорожал "монолит". Относительно территориальной составляющей удорожание квартир зафиксировано во всех зонах, за исключением Север-3 и Юг-3. Лидерами по ценовому росту за месяц являются населенные пункты Ближнего Подмосковья – по направлениям Север-1, Восток-1, Запад-1 прирост составил порядка 6%-6,5%. Наименьшие приросты пришлись на Восток-3 и Север-3 – около 4%. Относительно начала года максимальное увеличение цены предложения в районе 17% зафиксировано в зонах Восток-1 и Запад-3. Таким образом, темпы роста цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области в прошедшем месяце достигли 5,7%. При этом объем предложения за месяц сократился и составил 17 тыс. объектов. Однако, учитывая, что количество квартир, впервые выставленных на продажу, продолжает расти, в то время как в активности потенциальных покупателей наметился спад, в дальнейшем следует ожидать увеличения объема предложения и снижения темпов роста цен. Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 230 | ![]() |
![]()
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер Интервью | Контакты | Оценка собственности | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|