Справочники и нормативы / Нормативные акты / Письма

Оставить комментарий | Читать комментарии

Министерство Экономического Развития Российской Федерации

---

П и с ь м о
[ Об отсутствии оснований для переоценки в соответствии с нормами Приказа Минэкономразвития России от 02.11.2009 N 439 земельных участков, образованных после 1 января 2007 г. ]

№ Д06-622

03.03.2010

Вопрос: Об отсутствии оснований для переоценки в соответствии с нормами Приказа Минэкономразвития России от 02.11.2009 N 439 земельных участков, образованных после 1 января 2007 г.

Ответ: Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) в дополнение к позиции, изложенной в Письме от 16.12.2009 N Д06-3631, сообщает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По аналогии нормы, отраженные в Приказе Минэкономразвития России от 02.11.2009 N 439 "О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (далее - Приказ N 439), не распространяются на результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, полученные в соответствии с Приказом N 222 в предыдущей редакции. Определение кадастровой стоимости земельных участков в случаях, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при упорядочении его границы, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включенных в состав инвентаризационной описи, произошли после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки земель и до утверждения ее результатов, должно осуществляться по отношению к участкам, образованным на соответствующую дату после вступления в силу Приказа N 439.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, земельные участки, образованные после 1 января 2007 г., не подлежат переоценке в соответствии с нормами Приказа N 439.

Указанная позиция также размещена на официальном сайте Минэкономразвития России в сети Интернет в разделе Деятельность/Направление/Корпоративное управление/Оценочная деятельность.

Врио директора Департамента
корпоративного управления
Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

См. так же: О проведении переоценки земельных участков, образованных после 1 января 2007 г.
Приказ Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222 (ред. от 02.11.2009) Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2716