Обзоры и аналитика

Оставить комментарий | Читать комментарии

Мониторинг первичного рынка жилья Новосибирска, октябрь 2008г

По данным мониторинга средняя цена на рынке строящегося жилья в г. Новосибирске в октябре составила 47 866 руб. за 1 кв.м.

Средняя цена предложения 1 кв. м. с начала 2008 года (за период декабрь 2007 г. - октябрь 2008 г.) выросла на 1,8 %. Сокращение темпов роста цен наблюдается со второй половины 2007 г., однако общая тенденция роста цен сохранялась. С марта 2008 г. происходят периодические колебания средних цен предложения, прирост составляет от -5% до 3,8%. В целом можно сказать, что это период стагнации рынка.

Средняя цена предложения 1 кв. м. за месяц (октябрь 2008 г. по сравнению с сентябрем 2008 г.) понизилась на 0,1%. В 5 районах города произошло снижение цен: наибольшее изменение средних цен предложения зафиксировано в Железнодорожном, Октябрьском и Первомайском районах (от -5% до -1,6%); в Заельцовском и Кировском районах произошло небольшое снижение средних цен (до 1%). В остальных пяти районах - повышение цен: наибольший рост в Калининском, Дзержинском и Центральном районах (от 1,9% до 3,8%), в Ленинском и Советском районах небольшое повышение - до 0,7%.

Цены на строящееся жилье в ближайших городах НСО (Краснообск, Бердск, Обь, Кольцово) в среднем на 18% ниже средних цен по Новосибирску. Разница средних цен по городу и пригороду увеличилась за счет падения цен в пригороде.

Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4790