Средняя зарплата оценщика недвижимости в Москве составляет 55 тыс. рублей

Оценка недвижимости – это динамично развивающий сегмент оценочного бизнеса. Общая выручка участников рэнкинга крупнейших оценочных компаний от сделок по оценке недвижимости в 2011 году составила 3,8 млрд руб., что на 22% больше, чем в предыдущем году. Более высокими темпами растет разве что сегмент оценки бизнеса и ценных бумаг (+33% к показателю 2010 года), однако в структуре выручки оценка недвижимости все же лидирует: на нее приходится 38% совокупного дохода, тогда как на оценку бизнеса и ценных бумаг – 30,7%.

Такая статистика говорит о том, что эксперты по оценке недвижимости будут по-прежнему востребованы. В период с ноября 2011 по октябрь 2012 число вакансий в данной отрасли выросло в 1,5 раза. Одновременно соотношение предложения и спроса снизилось с 3,3 до 1,9 резюме на одну вакансию. А значит, подобрать сотрудников на открывающиеся вакансии становится все сложнее.

Большое значение имеет и уровень квалификации соискателей. Безусловно, работодатели желают видеть в качестве своих сотрудников опытных, видавших виды специалистов. Тогда как 77% соискателей – это молодые специалисты в возрасте до 30 лет, причем 17% - кандидаты с неполным высшим образованием, иными словами, студенты, делающие первые шаги на своем профессиональном пути. Безусловно, это затрудняет как поиск работы для соискателей, так и подбор персонала для работодателей.

Должностные обязанности:
- осмотр объектов оценки, сбор и анализ информации, экспертиза документов;
- установление рыночной, залоговой или иной стоимости объектов недвижимости, ставки рыночной арендной платы;
- ведение переговоров с заказчиками, заключение договоров;
- консультирование клиентов по вопросам оценочной деятельности;
- разработка методологии оценки объектов недвижимости, выполнение расчетов;
- подготовка и оформление отчетной документации для заказчиков;
- защита, презентация отчетов об оценке перед заказчиками;
- экспертиза работ по оценке имущества, выполненных сторонними организациями, другими оценщиками;
- мониторинг рыночной стоимости объектов недвижимости, ставок рыночной арендной платы;
- ведение внутренней отчетной документации.

Зарплатные предложения и требования работодателей

Среднее зарплатное предложение для эксперта по оценке недвижимости в Москве составляет 55 000 руб., в Санкт-Петербурге - 43 000 руб., в Волгограде - 24 000 руб., в Екатеринбурге - 35 000 руб., в Казани - 28 000 руб., в Нижнем Новгороде - 26 000 руб., в Новосибирске - 30 000 руб., в Ростове-на-Дону - 28 000 руб., в Омске - 26 000 руб., в Самаре 28 000 руб., в Уфе - 28 000 руб., в Челябинске - 30 000 руб.

Молодые специалисты – выпускники финансовых и экономических факультетов вузов, – заинтересовавшиеся сферой оценки недвижимости, должны иметь хорошую теоретическую подготовку по данному профилю деятельности: знать теорию и методы оценочной деятельности, требования стандартов, законодательных и нормативных правовых актов об оценке. Стартовый оклад начинающих экспертов в Москве составит от 30 000 до 33 000 руб., в Санкт- Петербурге – 23 000 до 28 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – от 14 000 до 16 000 руб.

Город	Уровень дохода, руб. (без опыта работы на данной позиции)	Требования и пожелания к профессиональным навыкам
Москва	30 000 - 33 000	- Высшее образование (финансовое / экономическое) - Уверенный пользователь ПК - Знание теории оценочной деятельности - Знание законодательных и нормативных правовых актов об оценке - Знание стандартов и методов проведения оценки
Санкт-Петербург	23 000 - 28 000
Волгоград	13 000 - 15 000
Екатеринбург	20 000 - 22 000
Казань	15 000 - 17 000
Нижний Новгород	14 000 - 16 000
Новосибирск	16 000 - 18 000
Ростов-на-Дону	15 000 - 17 000
Омск	14 000 - 16 000
Самара	15 000 - 17 000
Уфа	15 000 - 18 000
Челябинск	17 000 - 18 000

Чуть более высокий оклад вакансии обещают соискателям с опытом работы в сфере оценки недвижимости не менее 1 года. Востребован опыт подготовки экспертных заключений, также пригодится знание основ бухгалтерского и налогового учета. Зарплата специалистов, соответствующих указанным требованиям, в столице повышается до 40 000 руб., в городе на Неве – до 32 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – до 20 000 руб.

Город	Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 1 года)	Требования и пожелания к профессиональным навыкам
Москва	33 000 - 40 000	- Знание основ бухгалтерского и налогового учета - Опыт подготовки заключений об оценке
Санкт-Петербург	28 000 - 32 000
Волгоград	15 000 - 18 000
Екатеринбург	22 000 - 25 000
Казань	17 000 - 20 000
Нижний Новгород	16 000 - 20 000
Новосибирск	18 000 - 22 000
Ростов-на-Дону	17 000 - 20 000
Омск	16 000 - 20 000
Самара	17 000 - 20 000
Уфа	18 000 - 20 000
Челябинск	18 000 - 22 000

Вход в следующий зарплатный диапазон открыт дипломированным оценщикам, имеющим опыт работы с коммерческой недвижимостью, промышленными объектами, земельными участками. Эксперты такого профессионального уровня должны иметь навыки защиты отчетов об оценке перед заказчиком, опыт самостоятельного ведения проектов. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у кандидатов свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и опыта руководящей деятельности. Зарплатные предложения работодателей для экспертов-оценщиков со стажем работы от 3 лет в Москве достигают 50 000 руб., в Северной столице – 40 000 руб., в Омске – 25 000 руб., в Нижнем Новгороде – 24 000 руб.

Город	Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 3 лет)	Требования и пожелания к профессиональным навыкам
Москва	40 000 - 50 000	- Дополнительное образование в области оценочной деятельности (диплом оценщика) - Опыт оценки коммерческой недвижимости, промышленных объектов, земельных участков, опыт массовой оценки - Опыт руководства / самостоятельного ведения проектов - Опыт защиты отчетов об оценке перед заказчиком Возможные пожелания: - наличие свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков (СРО) - готовность к командировкам / наличие личного автомобиля
Санкт-Петербург	32 000 - 40 000
Волгоград	18 000 - 22 000
Екатеринбург	25 000 - 32 000
Казань	20 000 - 25 000
Нижний Новгород	20 000 - 24 000
Новосибирск	22 000 - 28 000
Ростов-на-Дону	20 000 - 25 000
Омск	20 000 - 25 000
Самара	20 000 - 25 000
Уфа	20 000 - 24 000
Челябинск	22 000 - 28 000

Профессионалами, достойными высокого заработка, в сфере оценки недвижимости могут считать себя специалисты с опытом работы более 5 лет, подробно изучившие рынок и особенности ценообразования. Опытные эксперты должны состоять в саморегулируемой организации оценщиков, иметь навыки бизнес-моделирования. Дополнительным плюсом при трудоустройстве послужит наличие международного сертификата оценщика. Верхняя граница зарплатных предложений для экспертов-оценщиков в Москве достигает 80 000 руб., в Санкт-Петербурге – 60 000 руб., в Нижнем Новгороде и Омске – 40 000 руб.

Город	Уровень дохода, руб. (с опытом работы от 5 лет)	Требования и пожелания к профессиональным навыкам
Москва	50 000 - 80 000	- Наличие свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков (СРО) - Отличные знания рынка недвижимости, особенностей ценообразования - Навыки бизнес-моделирования Возможное пожелание: наличие международного сертификата оценщика
Санкт-Петербург	40 000 - 60 000
Волгоград	22 000 - 35 000
Екатеринбург	32 000 - 50 000
Казань	25 000 - 40 000
Нижний Новгород	24 000 - 40 000
Новосибирск	28 000 - 45 000
Ростов-на-Дону	25 000 - 40 000
Омск	25 000 - 40 000
Самара	25 000 - 40 000
Уфа	24 000 - 40 000
Челябинск	28 000 - 45 000

Портрет соискателя

Социально-демографический портрет соискателя должности эксперта-оценщика недвижимости таков: большинство составляют молодые женщины с высшим образованием. Представителей сильного пола в данной сфере деятельности насчитывается 37%. 77% кандидатов – молодежь в возрасте до 30 лет. 76% экспертов по оценке недвижимости имеют высшее образование. 13% специалистов свободно владеют английским языком.

Источник: www.SuperJob.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

11809

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?

Полезное

ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ

Индикаторы

Курсы валют	с 28/08	с 29/08
USD ЦБ	29,8424	29,8221
EURO ЦБ	12,6196	12,5616

Лист рассылки

Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера

Вакансии

Компании ООО Мир и К требуется Продаю оценочное ООО

Поиск по сайту