|  |
- Определение рыночной стоимости пакета 38% пакета обыкновенных именных акций ОАО «ВНИИОЭНГ»
Москва, 2004 г.
2009-08-29 | популярность: 8588 - Отчет об оценке рыночной стоимости 55%-ого пакета обыкновенных акций ОАО «Завод»
Исполнитель ЗАО «Международный Центр Оценки». © 2001 г.
2008-12-21 | популярность: 10040 - Отчет об оценке стоимости действующего предприятия ОАО «ABC-oil» (лицензионная разработка нефтяного месторождения) по состоянию на 1 октября 2000 года, г.Казань
Оценка выплонена ООО “Центр экспертной оценки”, г. Казань
2007-10-17 | популярность: 12232 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Пензенская генерирующая компания"
Оценка рыночной стоимости 100% акций ОАО ПГК произведена по состоянию на 01 апреля 2005 г. Результаты настоящей оценки будут использованы для обеспечения справедливых рыночных условий обмена акций ОАО «Пензенская генерирующая компания» на дополнительные акции ОАО «ТГК-6», размещаемые посредством подписки, и справедливых рыночных условий конвертации акций ОАО «Пензенская генерирующая компания» в акции ОАО «ТГК-6» при присоединении.
Оценка была проведена в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ», «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 519 от 6 июля 2001 г., Методологией и Руководством по оценке бизнеса и (или) активов РАО «ЕЭС России» и его ДЗО, разработанных компанией «Делойт и Туш». Методика расчетов и заключений, источники информации, а также все основные предположения, расчеты и выводы содержатся в отчете об оценке.
ля определения рыночной стоимости акций ОАО «Пензенская генерирующая компания» были использованы подходы к оценке: затратный, сравнтельный и доходный. При оценке стоимости привилегированных акций ОАО ПГК принимались во внимание два подхода: экономический: основанный на анализе приведенной стоимости денежных потоков, приходящихся на одну акцию; рыночный: основанный на анализе соотношений стоимостей привилегированных и обыкновенных акций, складывающихся на фондовом рынке, и учитывающий, в том числе, возможность владельцев обыкновенных акций влиять в большей или меньшей степени на управленческие решения компании.
2007-10-07 | популярность: 10833 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Мордовская теплосетевая компания" по состоянию на 01.04.05 г.
2007-10-07 | популярность: 7881 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Мордовская генерирующая компания" по состоянию на 01.04.05 г.
2007-10-07 | популярность: 6479 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Нижегородская генерирующая компания" по состоянию на 01.04.05 г.
2007-10-07 | популярность: 6941 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Владимирская генерирующая компания" по состоянию на 01.04.05 г.
Настоящая оценка была проведена в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ», «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 519 от 6 июля 2001 г., Методологией и Руководством по оценке бизнеса и (или) активов РАО «ЕЭС России» и его ДЗО, разработанных компанией «Делойт и Туш». В процессе оценки использовались различные методы и подходы, наиболее подходящие для данного случая. Методика расчетов и заключений, источники информации, а также все основные предположения, расчеты и выводы содержатся в прилагаемом отчете об оценке. Оценка произведена по состоянию на 1 апреля 2005 г. Результаты настоящей оценки будут использованы для обеспечения справедливых рыночных условий обмена акций ОАО «Владимирская Генерирующая Компания» на дополнительные акции ОАО «ТГК-6», размещаемые посредством подписки, и справедливых рыночных условий конвертации акций ОАО «Владимирская Генерирующая Компания» в акции ОАО «ТГК-6» при присоединении.
Основным документом, регламентирующим оценку стоимости права аренды земельных участков являются “Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков”. Согласно данным методическим рекомендациям оценке прав аренды земли подлежат преимущества арендатора, которые возникают по причине наличия положительной разницы между величиной среднерыночной арендной платы за оцениваемый участок и арендной платой, уплачиваемой арендатором. Исходя из объема имеющейся информации, стоимость права аренды земельного участка определялась с применением доходного подхода с использованием метода капитализации земельной ренты. При оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка доход от данного права рассчитывается как разница между земельной рентой и величиной арендной платы, предусмотренной договором аренды, за соответствующий период. В процессе проведения соответствующих расчетов ЗАО «Центральная Финансово-Оценочная Компания» была определена рыночная стоимость стоимости 100% акций ОАО «Владимирская Генерирующая Компания», 29 165 220 штук обыкновенных именных акций (в соответствии с Договором возмездного оказания услуг по оценке от 11.08.2005 года ).
2007-10-07 | популярность: 6758 - Отчет об определении рыночной стоимости 100% акций ОАО "Ивановская генерирующая компания"
Оценка произведена по состоянию на 01 апреля 2005 г. Результаты настоящей оценки будут использованы для обеспечения справедливых рыночных условий обмена акций ОАО «Ивановская генерирующая компания» на дополнительные акции ОАО «ТГК-6», размещаемые посредством подписки, и справедливых рыночных условий конвертации акций ОАО «Ивановская генерирующая компания» в акции ОАО «ТГК-6» при присоединении. Настоящая оценка была проведена в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ», «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 519 от 6 июля 2001 г., Методологией и Руководством по оценке бизнеса и (или) активов РАО «ЕЭС России» и его ДЗО, разработанных компанией «Делойт и Туш». Методика расчетов и заключений, источники информации, а также все основные предположения, расчеты и выводы содержатся в прилагаемом отчете об оценке.
В рамках данной оценки применены доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке рыночной стоимости акций ОАО «Ивановская генерирующая Компания» в количестве 1 249 550 841 штук именных бездокументарных акций, составляющих 100% уставного капитала Предприятия.
При оценке стоимости привилегированных акций ОАО "Ивановская генерирующая компания" принимались во внимание два подхода: экономический: основанный на анализе приведенной стоимости денежных потоков, приходящихся на одну акцию; рыночный: основанный на анализе соотношений стоимостей привилегированных и обыкновенных акций, складывающихся на фондовом рынке, и учитывающий, в том числе, возможность владельцев обыкновенных акций влиять в большей или меньшей степени на управленческие решения компании.
2007-10-07 | популярность: 6768 - Отчет об оценке рыночной стоимости бизнеса АО «Гостиница» в г. Владимир
Анализ исходной информации, рыночных данных приведены в соответствующих разделах на-стоящего отчета, отдельные части которого не могут трактоваться обособленно, а только в связи с полным его текстом и с учетом всех принятых допущений и ограничений. Оценка проведена в соответствии с требованиями «Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности» (постановление Правительства РФ от 06.07.01г №519), стандартов РОО, Международных МСОИ 1- 4. Мнение Оценщика относительно рыночной стоимости пакета акций действительно только на дату оценки. Оценщики не принимают на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникать после этой даты и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта. Оценщиком не производилась инвен-таризация имущества предприятия. Оценщиком не проводилась оценка рыночной стоимости недвижимого и движимого имущества эмитента. Финансовые и технико-экономические характеристики предприятия, используемые в оценке, берутся или рассчитываются на основе бухгалтерской отчетности без проведения специальной аудиторской проверки ее достоверности. Существенным элементом проведения достоверной оценки бизнеса является выработка тщательного, последовательного подхода к решению поставленной задачи. Такой подход помогает избежать упущений в получении необходимых фактов и выработке заключения. В ходе выполнения задания по оценке бизнеса АО, работа проводилась по сле-дующим основным направлениям: Изучение материалов и документов, представленных Заказчиком, при допущении, что они верно отражают хозяйственное и финансовое состояние предприятия. Оценка экономического и финансового состояния предприятия исходя из имеющихся в распоряжении оценщиков документов и материалов. Оценка бизнеса методом чистых активов. Оценка бизнеса методом дисконтирования денежных потоков. Оценка бизнеса рыночным методом. Анализ полученных результатов и написание отчета. Перед Оценщиком была поставлена задача, определить рыночную стоимость бизнеса, 100% пакета акций АО, этому и посвящен настоящий отчет.
Анализируя применимость каждого метода для оценки объекта, Оценщик пришел к следующим выводам: Затратный подход полезен в основном для оценки объектов, уникальных по своему виду и назначению, для которых не существует рынка, либо для объектов с незначительным износом. Расчеты по данному методу практически не содержат субъективных суждений, опираются на достоверную открытую информацию. Надо заметить, что материалы, использованные при строительстве оцениваемых объектов, не отражают сложившуюся сегодня на рынке ситуацию. Оценка по доходности отражает ту предельную стоимость, больше которой не будет платить потенциальный инвестор, рассчитывающий на типичное использование объекта и на принятые ставки доходности. Объект относится к доходным объектам недвижимости. Информация, по мнению Оценщика, в данном случае имеет наивысшее значение. Расчет стоимости объектов на основании продаж аналогичных объектов в наивысшей степени отражает ту цену, которая может возникнуть на свободном конкурентном рынке. Однако достоверные сведений о продажах гостиничных комплексов России и по г. Владимиру отсутствует, и информация о ценах продаж в основном состоит, из цен на магазины, кафе и офисы.
Исполнитель ООО «РЭАС-КО», г. Кашира, по состоянию на апрель 2002 г.
2007-08-21 | популярность: 18406
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 >
Хотите разместить отчет на нашем сайте? Напишите нам об этом.
|
| |
|
