Отчеты об оценке
	Оценка бизнеса

Отчет об оценке стоимости 15% пакета акций предприятия ЗАО «Резерв»
Приведенная в представленном отчете оценка рыночной стоимости 15% пакета акций является независимым экспертным суждением оценщиков, которое будет предложено акционерам ЗАО «Резерв» для решения ими вопроса о наиболее вероятной цене продажи акций оцениваемого предприятия. Основной вид деятельности предприятия – предоставление услуг по хранению средств химизации и торговля минеральными удобрениями и средствами химизации сельхозпроизводителям. Общество относится к агропромышленной отрасли (вспомогательные производства), но также зависит от химической отрасли (подотрасли общей химии) (в соответствии с кодами ОКОНХ, присвоенными в органе государственной статистики). В порядке диверсификации Общество может осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные законодательством, после регистрации в установленном порядке. Виды деятельности, для осуществления которых необходимы лицензии и разрешения, производятся исключительно после получения таких лицензий (разрешений). Общество является юридическим лицом в соответствии с законодательством РФ, имеет самостоятельный баланс, расчетные, валютные и иные счета в банках, печать со своим наименованием, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде. Правовое положение Общества определяется законодательством РФ, договором учредителей и Уставом Общества. При подготовке анализа финансово-экономического состояния предприятия целесообразно наряду с финансовой и отчетной документацией предприятия использовать заключения аудиторских проверок.
Оценка рыночной стоимости 15%-го пакета акций выполнена на основе анализа финансовых показателей предприятия (бухгалтерской и финансовой отчетности), а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен в регионе и отрасли. Оценка выполнена в соответствии со стандартами оценки, обязательными для субъектов оценочной деятельности, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 № 519, и стандартами профессиональной практики оценщика. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. В рамках данной оценки проведен анализ финансово-экономического состояния предприятия. В нашем анализе определяется рыночная стоимость всех активов и всех обязательств в соответствии с методом чистых активов затратного подхода. В качестве информационной базы используются данные бухгалтерской отчетности Общества. В связи с тем, что отсутствует информация по аналогичным предприятиям, и отсутствуют сопоставимые данные о рынке аналогичных объектов, методы данного подхода не применимы и расчеты по ним не производятся. Для получения итоговой величины стоимости ЗАО «Резерв» необходимо проанализировать достоинства и недостатки данных методов. Метод чистых активов основан на рыночной стоимости реально существующих активов предприятия, однако не отражает главное достоинство бизнеса – возможность приносить доход. Метод дисконтированных денежных потоков позволяет учесть перспективы предприятия, однако предположения относительно будущих доходов всегда умозрительны. Для определения рыночной стоимости 15%-го пакета акций необходимо из пропорциональной данным пакетам величин стоимости вычесть скидку на неконтрольный характер пакета акций и скидку на неликвидность. В странах с развитой экономикой, где права инвесторов распределяются пропорционально доле имеющихся у них во владении пакетов, скидка на стоимость неконтрольного пакета акций составляет в среднем 10%. Российская же практика показывает, что владелец контрольного пакета акций обладает преимуществом перед другими акционерами в значительно большей мере, чем в странах с развитой экономикой. Это объясняется рядом причин, среди которых можно назвать несовершенство бухгалтерского учёта, высокие налоги, вынуждающие предприятия занижать прибыль и отказываться от начислений дивидендов, недостаточная правовая защищённость акционеров и т. п.
2025-10-08 | популярность: 303

Загрузить файл