|  |
- Отчёт об оценке ликвидационной стоимости ОАО «Энергия»
Целью данной работы является определение ликвидационной стоимости ОАО «Энергия» для арбитражного решения. Отчет об оценке содержит описание оцениваемого имущества и собранную фактическую информацию, ограничительные условия и принятые допущения, этапы проведенного исследования и полученные результаты. В данной оценке произведен анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия для выявления тенденций убыточности предприятия и проведена оценка ликвидационной стоимости компании.
При расчете ликвидационной стоимости предприятия необходимо учитываются полная восстановительная стоимость активов предприятия и затраты на ликвидацию предприятия. При расчете ликвидационной стоимости вырученная от продажи активов сумма, очищенная от сопутствующих затрат, дисконтируется на дату оценки по ставке дисконта, учитывающей связанный с этой продажей риск. Остаточная восстановительная стоимость основных фондов рассчитывается путем вычитания из полной восстановительной стоимости основных фондов всех видов износов. Разность скорректированной стоимости активов и стоимость долгосрочной и краткосрочной задолженности дает размер ликвидационной стоимости предприятия.
Оценка на 2003 год.
2024-02-14 | популярность: 640 - Отчет об оценке 100% пакета акций Закрытого акционерного общества «Авторемонтный завод»
Объектом данной оценки являются 100% акций закрытого акционерного общества «Авторемонтный завод» номинальной стоимостью одной акции 1 (один) руб.
Цели и задачи оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки с целью выкупа акций Обществом по требованию акционера.
Используемая в Отчете терминология, соответствующая стандартам оценки, обязательным к применению субъектами оценочной деятельности (Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519). Оценка рыночной стоимости проводилась на основании Федерального Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для получения достоверных результатов при проведении оценки был использован затратный подход и доходный подход. Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика. Стандарты, использованные при проведении оценки: Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности (утверждены Постановлением Правительства РФ №519 от 06.07.2001г.).
Используемая в Отчете терминология, соответствующая Международному стандарту оценки Руководство по применению и исполнению №4 "Оценка бизнеса" (Настоящий стандарт МКСО вступил в силу 26 апреля 1999 года). Необходимая информация и расчеты представлены в отчете об оценке, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений.
Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Оценка на 2003 год.
2023-08-02 | популярность: 1148 - Отчет об оценке стоимости действующего предприятия
Отчет об оценке рыночной стоимости предприятия как имущественного комплекса в целом. Оценка выполнена на основе анализа данных технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен в регионе и отрасли. При проведении оценки использованы затратный и доходный подходы. 2003 год. В рамках затратного подхода применен метод чистых активов. В рамках доходного подхода применен метод дисконтирования денежных потоков с использованием данных оптимистического и пессимистического вариантов деятельности предприятия. Проведен анализ финансового состояния предприятия, разработка бизнес – плана.
Приведенная в представленном отчете оценка стоимости является независимым суждением оценщика, которое будет предложено акционерам ООО «Ромашка» для решения ими вопроса о наиболее вероятной цене продажи оцениваемого предприятия.
Оценка стоимости предприятия выполнена на основе анализа данных технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен в регионе и отрасли. Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки. Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика.
Оценка на 2003 год.
2023-07-14 | популярность: 1073 - Отчет об оценке стоимости пакета акций предприятия на примере ЗАО
Предметом оценки является пакет из 24-х обыкновенных именных акций ЗАО номинальной стоимостью 10 рублей каждая, государственный регистрационный номер выпуска 60-1П-0158, составляющих 6.4% УК эмитента. В процессе оценки применены затратный и доходный подходы. В рамках затратного подхода применен метод сравнительной стоимости единицы имущества, основанный на использовании единичных скорректированных укрупненных показателей затрат на создание аналогичного имущества. В рамках доходного подхода применен метод дисконтирования денежных потоков, основанный на оценке предприятия при произвольно меняющихся и неравномерно поступающих денежных потоках в зависимости от степени риска, связанного с использованием имущества. Проведен финансовый анализ деятельности ЗАО.
Оценка объекта проведена на основе личного осмотра активов, составляющих стоимость бизнеса, изучения представленной бухгалтерской и технической документации, открытой рыночной информации, справочных материалов.
Оценка была проведена, а отчет составлен в соответствии с положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998г., Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001г. №519, Стандартами профессиональной деятельности Российского общества оценщиков и “Международными стандартами оценки” Международного комитета по стандартам оценки имущества (The International Assets Values Standards Committee). Отчет об оценке содержит собранную нами фактическую информацию по объекту оценки, полученные результаты, а также ограничительные условия и сделанные допущения.
Окончательная величина не является результатом определения среднего значения величины рыночной стоимости, полученной различными подходами, а является скорее результатом профессионального суждения оценщика. Оценщик анализирует полученные результаты, выясняет причины, приведшие к расхождению, и по результатам такого анализа принимает окончательное решение о величине рыночной стоимости, с учетом рейтингов каждого подхода.
2003 год.
2023-07-14 | популярность: 801 - Отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости объекта недвижимости имущества, расположенного по адресу: С-Петербург, Калининский р-он, Гражданский пр-т, д. 41, литер А
Работа выполнена Colliers International. Санкт-Петербург, 2004.
Все расчеты проведены в соответствии с положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519, а также стандартами профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества Российского Общества Оценщиков и Международными стандартами оценки, разработанными Международным Комитетом по Стандартам Оценки Имущества (МКСОИ).
2016-01-24 | популярность: 23903 - Отчет об определении величины ущерба от повреждения автомобиля Toyota Cresta (расчет годных остатков)
Назначением данной оценки является определение рыночной стоимости величины ущерба оцениваемого имущества на дату оценки. Оценка была произведена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 года № 519 «Об утверждении стандартов оценки», «Методическим руководством по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления», разработанным Государственным научным центром НАМИ совместно с сотрудниками Федерального Центра судебной экспертизы, утвержденным Министерством экономики РФ.
Исполнитель: Денис Пашнин, ООО "Агентство профессиональной оценки собственности"
2015-04-17 | популярность: 24090 - Отчет об определении рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Ленина
Предметом данной оценки является однокомнатная квартира, расположенная в г. Новосибирск. Цель оценки - определение рыночной стоимости объекта оценки.
Согласно «Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности» от 06.07.01 г. №519, под термином «рыночная стоимость» в настоящем отчёте понимается следующее: наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Определение рыночной стоимости построено на предпосылке, что имущество реализуется на рынке при соблюдении определенных условий, перечисленных выше. В результате сделки купли-продажи, от покупателя к продавцу переходит набор имущественных прав. Именно эти права и выступают объектом оценки. В данной работе оцениваемым правом на объект оценки является право собственности.
После проведения анализа оценщик пришел к выводу, что лучшим и наиболее эффективным использованием объекта оценки является использование его по назначению - квартира. Дальнейшие расчеты по определению рыночной стоимости объекта оценки проводились на основании данного заключения.
Процедура оценки включала: 1) сбор необходимой документации и информации об объекте оценки; 2) применение сравнительного подхода к оценке рыночной стоимости; 3) написание настоящего Отчета.
2015-03-24 | популярность: 21437 - Отчет об определение рыночной стоимости одной обыкновенной акции ОАО «Костромская ГРЭС»
В рамках настоящего задания проводилась оценка рыночной стоимости одной акции ОАО «Костромская ГРЭС». Результаты оценки использованы для цели внесения акций ОАО «Костромская ГРЭС» в оплату дополнительных акций ОАО «ОГК-3». Оценка проведена по состоянию на 01 апреля 2005 года.
В процессе оценки использваны различные методы и подходы, наиболее подходящие для данного случая. Настоящая оценка была проведена в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ», «Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности», Методологией и Руководством по оценке бизнеса и (или) активов РАО «ЕЭС России» и его ДЗО, разработанных компанией «Делойт и Туш».
По результатам анализа сильных и слабых сторон результатов полученных а рамках различных подходов, после консультаций с представителями инвестиционных компаний, представителями компании «Делойт и Туш», Оценщик принял решение о рассмотрении, наряду с первым вариантом придания весов, варианта придания большего веса результатам доходного подхода. Данный выбор обоснован тем, что при купле-продаже актива рациональный инвестор ориентируется в первую очередь не на ретроспективу деятельности компании, а на перспективные потоки доходов, которые он может получить от приобретаемого актива.
Исполнитель: Консорциум «Эксперт - Российская оценка», по состоянию на 01 апреля 2005 года
2015-03-07 | популярность: 19018 - Отчет об определении рыночной стоимости объекта "Помещение административное"
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – помещения административного, площадью 336,1 кв. м., принадлежащего муниципальному образованию «Город Киров».
Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться для отчуждения муниципального имущества.
Задачей настоящей оценки является выявление особенностей ценообразования объекта оценки применительно к характеристикам соответствующего сегмента рынка, правового титула, количественным и качественным характеристикам объекта оценки, а также специфики правоприменительной практики по совершению предполагаемой сделки. Это позволит однозначно идентифицировать объект оценки в системе вещных и обязательных прав, дать надлежащее обоснование вида определяемой стоимости. Анализ документации позволит выявить основные составляющие рисков, связанных с проведением оценки, и рассчитать величину их покрытия.
Отчет об оценке составлен в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ; федеральными стандартами оценки, сводом стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО 2010).
Анализ полученных результатов на соответствие рыночным данным показал, что рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости имеет величину, соотносимую с показателями рынка. Стоимость объектов находится в диапазоне средних величин для объектов, расположенных в аналогичной части города Кирова, имеющих аналогичное назначение и техническое состояние.
Оценщик не проводил аудиторскую и иную финансовую проверку предоставленной Вами информации, используемой в настоящем отчёте, поэтому не принимает на себя ответственность за надёжность этой информации.
В соответствии с назначением оценки, рыночная стоимость Объекта оценки определялась на основе Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98 г. и Свода стандартов оценки Российского общества оценщиков ССО РОО 2010, гармонизированных с Международными стандартами оценки (2007) и обязательных к применению членами саморегулируемой организации оценщиков.
Применение ССО РОО 2010, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности обусловлено тем, что Объект оценки находится на территории Российской Федерации, а также тем, что Оценщик осуществляет свою деятельность на территории РФ. Указанные стандарты использовались при определении подходов к оценке, порядка проведения работ, при составлении Отчета об оценке.
Применение Свода Стандартов Российского Общества Оценщиков (РОО) обусловлено тем, что Стандарты оценки РОО наиболее полно описывают термины, определения, понятия и методы оценки, применяемые при проведении работ по оценке различных видов имущества.
Исполнитель ООО «АНАЛИТ» г. Киров, 2010 г.
2015-03-07 | популярность: 21026 - Отчет об определении рыночной стоимости объекта "Помещение магазина"
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – помещения магазина площадью 30,2 кв. м., по адресу: г. Киров, ул. Ленина, д. 86, принадлежащего муниципальному образованию «Город Киров».
Задачей настоящей работы является выявление особенностей ценообразования объекта оценки применительно к характеристикам соответствующего сегмента рынка, правового титула, количественным и качественным характеристикам объекта оценки, а также специфики правоприменительной практики по совершению предполагаемой сделки. Это позволит однозначно идентифицировать объект оценки в системе вещных и обязательных прав, дать надлежащее обоснование вида определяемой стоимости. Анализ документации позволит выявить основные составляющие рисков, связанных с проведением оценки, и рассчитать величину их покрытия. В результате должно быть проведено надлежащее экономическое и правовое обоснование итоговой оценки объекта для указанного назначения.
Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться для отчуждения муниципального имущества.
Результаты работ по проведению оценки описанного объекта планируется использовать для отчуждения муниципального имущества.
В данной оценке применены следующие стандарты оценки: Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков ССО РОО 2010, гармонизированных с Международными стандартами оценки (2007) и обязательных к применению членами саморегулируемой организации оценщиков.
Свод стандартов оценки (ССО 2010) Российского общества оценщиков (РОО) предназначен для оценки стоимости имущества в Российской Федерации и в других странах СНГ — в полном соответствии с принятыми документами.
Исполнитель ООО «АНАЛИТ» г. Киров, 2010 г.
2015-03-07 | популярность: 16691
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 >
Хотите разместить отчет на нашем сайте? Напишите нам об этом.
|
| |
|
