Словарь оценщикаОценщик.ру - Оценка с Большой буквы! Оценочный портал | Ваш главный проводник в мире оценки | Оценка недвижимости, программного обеспечения

Добавить в избранное
Сделать стартовой

Оценщик.ру

Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама

Работа

Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию

Оценка

Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков

Интерактив

Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру

ФСО 2022

ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке

Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры

Экспертиза

Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Словарь оценщика

Словарь автоэксперта

Онлайн оценка износа авто

Словарь cтроительных терминов

А Б В Г Д Е З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Э Ю

К

Л

Левередж
Левередж операционный
Левередж финансовый
Либор (London Interbank Offered Rate - LIBOR)
Лизинг
Лизинг операционный
Лизинг финансовый
Ликвидационная стоимость
Ликвидация
Ликвидность
Ликвидные средства
Листинг (listing) (США)
ЛИФО
Лучшее и наиболее эффективное использование

М

Маржинальный доход
Массовая оценка
Математическое ожидание
Машины и оборудование
Медиана
Межевание земельного участка
Метод «избыточных прибылей»
Метод дисконтирования денежных потоков
Метод инвестиционной группы
Метод капитализации дохода
Метод количественного обследования
Метод компании-аналога или метод рынка капитала
Метод кумулятивного построения
Метод определения внутреннего уровня отдачи на вложенный капитал (внутреннего коэффициента эффективн
Метод остатка для зданий и сооружений
Метод остатка для земельного участка
Метод отраслевой оценки
Метод прямого сравнительного анализа продаж
Метод прямой капитализации
Метод разбивки по компонентам
Метод сделок
Метод сравнения продаж
Метод сравнительной единицы
Метод срока службы (жизни)
Мода
Модель Гордона
Модель оценки капитальных активов
Мониторинг земель
МСФО (Международные стандарты финансовой отчётности)
Мультипликатор
Мультипликатор (коэффициент) валовой ренты

Н

Наилучшее использование
Накладные расходы в строительстве
Налог на добавленную стоимость
Налог на имущество предприятия
Налоги косвенные
Налоги прямые
Налоговая база
Налогооблагаемый доход
Наследование
НДФЛ (налог на доходы физических лиц)
Недвижимое имущество
Недвижимость (realty, real estate)
Недвижимость жилая
Нематериальные активы (НМА)
Неотъемлемая часть недвижимости(fixtures)
Неустранимый износ
Норма возмещения капитала
Норма дисконтирования (норма дисконта)
Нормативная цена земли
Нормативный срок службы

О

Оборачиваемость дебиторской задолженности
Оборачиваемость запасов
Оборачиваемость кредиторской задолженности
Оборачиваемость оборотного капитала
Оборачиваемость собственного капитала
Оборачиваемость совокупного капитала
Обременение
Общепринятые принципы бухгалтерского учёта (GAAP)
Общепроизводственные расходы
Общехозяйственные расходы
Объекты оценки
Ограничительное обязательство (easement, servitute, restrictive, convenant, encumbrance)
Операционные расходы
Операционные расходы переменные
Операционные расходы постоянные
Описание недвижимости (real estate description)
Оптимум по Парето
Опцион
Основные средства (основные фонды)
Остаточная стоимость основных средств
Остаточная экономическая жизнь
Отложенный текущий ремонт
Отношение займа к стоимости залога (loan to value)
Отчет об оценке
Оферент
Оферта
Оценка
Оценка земли
Оценка имущества должника
Оценка основных средств
Оценка риска
Оценка стоимости действующего предприятия
Оценочная деятельность
Оценочная зона
Оценочная фирма
Оценщик

П

Пассив
Передача права собственности (conveyance)
Переоценка основных фондов
Перестраховочный слип
Период окупаемости
Период окупаемости собственного капитала
Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения)
План земельного участка
Платеж (PMT)
Подход сравнимых продаж (сравнительный подход)
Показатели стоимости строительства укрупненные (УПСС)
Показатель собственного оборотного капитала
Покупательная способность денег
Полезность
Положения по бухгалтерскому учету (ПБУ)
Помещение
Потенциальный валовой доход
Потребительские товары (consumer goods)
Право собственности (ownership right)
Правовое положение земельного участка
Предложение
Предмет оценки
Прибыль застройщика (инвестора)
Принцип вклада
Принцип замещения
Принцип изменения внешней среды
Принцип конкуренции
Принцип лучшего и наиболее эффективного использования
Принцип ожидания
Принцип полезности
Принцип разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них
Принцип сбалансированности
Принцип соответствия
Принцип спроса и предложения
Простой процент
Процедура оценки
Прямая общая капитализация
Публичная оферта
Публичные записи (public records)

Р

Разрешенное использование
Расходы будущих периодов
Расходы внепроизводственные
Расходы косвенные (накладные)
Расходы на замещение
Расходы переменные
Расходы постоянные
Расходы прямые
Реальная процентная ставка
Реверсия
Регистр недвижимости (property register)
Регистр поземельный (land register)
Регистрация недвижимости (property registration)
Реконструированный (гипотетический) отчет о доходах
Рента
Рентабельность
Реституция (от лат. restitutio)
Риск
Риэлтер (realtor) (США)
Роялти
РСБУ (Российские стандарты бухгалтерского учёта)
Рынок недвижимости (market)
Рыночная арендная плата
Рыночная премия за риск
Рыночная стоимость
Рыночная цена
Рыночная экстракция

С

Т

Твердая контроферта
Твердая оферта
Текущая стоимость аннуитета
Текущая стоимость единицы
Тендер (tender)
Техника остатка для зданий и сооружений
Техника остатка для земельного участка
Технология оценки
Титул (title)
Точка безубыточности
Транспортные средства
Трансформация

У

Убыточность
Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС)
Улучшения
Унитарное предприятие
Управление недвижимостью (property management)
Ускоренная амортизация
Условно-переменные затраты
Условно-постоянные затраты
Уставный капитал
Устаревание
Устаревание функциональное
Устаревание экономическое
Устранимый износ (в оценке)
Устройства передаточные
Учетная ставка ЦБ РФ

Ф

Фактор Инвуда
Фактор фонда возмещения
Фактор Хоскольда
Физический износ
Физическое лицо
Финансовый анализ предприятия
ФИФО
Флоут векселя
Фондоотдача
Фонды (основные)

Х

Хеджирование
Холдинг
Холдинговая компания
Хронологический (исторический, фактический) возраст объекта недвижимости

Ч

Чистая текущая стоимость
Чистый операционный доход

Э

Экономическая жизнь
Экономический (внешний) износ
Эксперт-оценщик
Эскроу (escrow)
Этика оценщика
Эффективная норма возврата капитала
Эффективность экономическая
Эффективный возраст объекта недвижимости

ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ

Индикаторы

Курсы валют	с 23/04	с 24/04
USD ЦБ	93,2519	93,2918
EURO ЦБ	99,3648	99,5609

Лист рассылки

Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера

Вакансии

Компании ООО Оптимал Групп требуется Помощник оценщика

Поиск по сайту