Рекомендуем оценочную компанию:
| | - Обзор рынка торговой недвижимости в городах "миллионниках" России за 2011 год
Автор: GVA Sawyer. 2012 год пока не привнес новых тенденций на рынок торговой недвижимости. Увеличивается количество новых проектов, постепенно растут арендные ставки, хотя докризисные показатели ещё не достигнуты. На рынке наступает «бум» строительства проектов регионального и даже суперрегионального масштаба, реализация многих из которых была отложена из-за кризиса. Теперь по мере восстановления рынка, растет и общий объем нового строительства.
2012-04-22 | популярность: 3328 - Цены на торговую недвижимость в Перми необоснованно завышены / Исследование факторов, влияющих на стоимость торговой недвижимости
«Инвест-аудит» провел исследование факторов, влияющих на стоимость торговой недвижимости в Перми. Анализ показал, что цены на рынке не всегда определяются объективными причинами.
2012-04-12 | популярность: 9995 - Анализ торговой недвижимости городов Подмосковья
Автор: Praedium ONCOR International. С середины 2000-х гг. на фоне роста доходов населения в регионах федеральные ритейлеры и девелоперы стали осваивать рынки городов-миллионников, к 2007-2008 гг. вектор внимания сместился в сторону городов с населением от 500 тыс. чел. Затем наступил экономический кризис и данная поступательная тенденция нарушилась. В 2011 г., когда многие ритейлеры стали заявлять планы по агрессивному развитию, небольшие города вновь стали привлекать внимание.
2012-04-07 | популярность: 3123 - Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за февраль 2012 г.
В сегменте street retail в феврале не происходило значимых изменений рыночных показателей: ставки аренды и уровень вакантных площадей колеблются с незначительной динамикой. Однако можно говорить о повышении активности участников рынка как со стороны спроса на помещения, так и со стороны собственников: традиционно на начало года приходится пересмотр договоров аренды и поиск новых арендаторов на более выгодных условиях. Автор: Blackwood.
2012-04-01 | популярность: 3092 - Обзор рынка торговой недвижимости Нижнего-Новгорода за 2011 год
Источник: International Development & Marketing. Ставка аренды в торговых центрах значительно выше ставок в street- retail. Это говорит о большем покупательском потенциале качественных торговых площадей и динамике их развития, как привлекательного инвестиционного сегмента. Материал сайта arendator.ru
2012-03-08 | популярность: 1831 - Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за III-й квартал 2010 г.
В среднем можно говорить о росте базовых арендных ставок на 5-10% по сравнению с показателями II-III кв. 2009 г., когда ставки достигли минимальных значений. Основные выводы: 2010 г. обещает стать рекордным по объему введенных торговых площадей: прирост предложения по итогам года может составить 1,2-1,3 млн кв.м., превысив показатель 2009 г. (1,02 млн м2); Наблюдается рост спроса со стороны арендаторов, в результате чего в III квартале 2010 г. позиция собственников успешных торговых центров в переговорах об аренде помещений заметно укрепилась; Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы в 2010 г. сохраняется в среднем на уровне 10-12%: ввод значительного объема нового предложения компенсируется ростом спроса со стороны арендаторов. Автор - Knight Frank.
2011-02-06 | популярность: 2052 - Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за I-й квартал 2010 г.
Рынок торговой недвижимости в I-м квартале 2010 года развивался в соответствии с тенденциями, характерными и для других сегментов рынка коммерческой недвижимости. Источник: Praedium
2010-05-17 | популярность: 3346 - Торговая недвижимость Москвы, итоги 2009 года
В 2009 г. на рынок качественной торговой недвижимости Москвы пополнился несколькими крупными торговыми объектами, строительство которых началось еще в докризисный период: ТРЦ «Золотой Вавилон – Ростокино», ТРЦ «Город», ТРЦ «Филион», ТРЦ «Метрополис». Суммарный ввод торговых площадей в 2009 г. превысил 1 млн кв.м. , что является рекордным показателем для московского рынка. Высокая конкуренция на рынке торговой недвижимости выявила ошибки в концепциях многих торговых проектов. Произошла резкая дифференциация объектов на успешные, спрос на которые сохранялся на высоком уровне в течение всего 2009 г., и менее успешные, которые без концептуальной коррекции останутся невостребованными среди арендаторов. В сфере девелопмента назрела необходимость в обновлении базовых принципов классификации профессиональных торговых объектов. Главным позитивным событием 2009 г. является то, что подавляющее большинство ритейлеров своевременно среагировали на рыночные изменения, реструктурировали долги, приняли ряд действенных антикризисных мер. Развитие сетевых проектов продолжается, но операторы действуют с большой долей прагматизма: приоритетными рынками остаются Москва и Санкт-Петербург, приоритетными проектами – торговые центры с отличной локацией, грамотной концепцией и адекватной арендной политикой. действуют с большой долей прагматизма: приоритетными рынками остаются Москва и Санкт-Петербург, приоритетными проектами – торговые центры с отличной локацией, грамотной концепцией и адекватной арендной политикой Автор - Knight Frank
2010-02-20 | популярность: 2142 - Московский стрит-ритейл: вложения стратегического характера
Обзор рынка торговой недвижимости
2009-12-13 | популярность: 3597 - Обзор рынка торговой недвижимости Ульяновска
По оценкам ShopAndMall, рынок качественной торговой недвижимости в Ульяновске сейчас не превышает 225 тысяч квадратных метров (с учетом строящихся и замороженных объектов – более 360 тыс. кв. м). Самые крупные действующие ТЦ - "Самолет" (общая площадь 22 тыс. кв. м), "Звезда" (общая площадь 50 тыс. кв. м) и "Пушкаревское кольцо" (общая площадь 28 тыс. кв. м). В расчете на население города – это 360 кв. м на 1000 жителей. Для сравнения, в Москве, по данным компании "Магазин Магазинов", обеспеченность населения торговыми площадями составляет 278 кв. м на 1000 человек. Если сравнить Ульяновск с другим региональным центром – Ярославлем, то там на 1000 человек действует 485 кв. м торговой недвижимости. «На наш взгляд, в настоящий момент можно считать, что у города ровно столько торговых центров, сколько он может поглотить, - комментирует Сергей Родин, главный аналитик департамента корпоративных финансов Finstar Properties. - Крупные федеральные и региональные ритейлеры не спешат выходить на рынок Ульяновска, а местными предпринимателями и локальными торговыми сетями крупный торговый центр не заполнить». Обзор составлен порталом о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.Ru По состоянию на ноябрь 2009 г.
2009-11-10 | популярность: 3554 Страницы: 1 2 3 >
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
| |
|