Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Обзоры и аналитика
Коммерческая недвижимость (52)
Торгово-развлекательная недвижимость (24)
Офисная недвижимость (30)
Индустриально-складская недвижимость (28)
Земля (33)
Прочие обзоры (20)
Жилая недвижимость (125)
Обзоры гостиниц (15)
Загородная недвижимость (41)
Общие обзоры (29)
Авторынок (10)

  1. Обзор рынка гостиничной недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодара за 2011 год Детальное описание
    Наибольший прирост предложения гостиниц в 2011 году пришелся на высококлассный сектор (гостиницы 4-5*). По оценкам специалистов GVA Sawyer, к началу 2012 года объем качественного номерного фонда столицы составляет 20,8 тыс. номеров. География размещения качественного предложения на текущий момент сохраняет неравномерное распределение со значительным преобладанием номерного фонда в ЦАО (45,4% объема предложения). В течение года на рынке гостиничной недвижимости было закрыто несколько крупных сделок. Из наиболее значимых необходимо отметить покупку гостиницы Ritz-Carlton у Capital Partners за 700 млн. долл. инвесткомпанией «Верный капитал». Оформлена сделка по продаже гостиницы «Националь» за 155 млн. долл., новым владельцем стала компания ЗАО «Смарт финанс групп». Гостиницу «Пекин» приобрела компания «Система-Галс», по предварительным оценкам стоимость сделки не превысила 60 млн. долл. Год Нисанов и Зарах Илиев приобрели у Минобороны гостиницу «Союз», стоимость сделки не разглашается. Экспертами GVA Sawyer отмечена тенденция увеличения заинтересованности гостиничных операторов к зоне аэропортов. В 1 кв. 2011 года был открыт гостиничный комплекс вблизи аэропорта Домодедово под брендом Ramada, Ramada Moscow Domodedovo. На начало 2013 года заявлено открытие гостиничного комплекса в непосредственной близости к аэропорту Внуково (DoubleTree by Hilton Moscow Vnukovo Airport, 4*- 442 номера). Ряд международных гостиничных операторов в 2011 году заявили о планах по расширению своей сети в России. Так, к 2015 году гостиничный оператор Accor намерен открыть 32 отеля на территории РФ и СНГ. В частности, на 2012 год заявлено открытие отеля Novotel в МДЦ «Москва-Сити». InterContinental Hotels Group намерен открыть в России и странах СНГ около 100 новых отелей. Наибольшее внимание InterContinental Hotels Group уделяет рынкам Москвы и Санкт-Петербурга. По данным Комитета по туризму и гостиничному хозяйству правительства Москвы, столицу за 9 месяцев 2011 года посетило 3,4 млн. иностранных туристов. За аналогичный период 2010 года туристический поток составил 3,1 млн. иностранных граждан. Таким образом, прирост составил 10% по сравнению с 2010 г. В Петербурге отмечается интерес инвесторов к реконструкции старых зданий с целью развития гостиничных проектов высшей категории. Инвесторам, связанным с «Плаза Лотос Групп», принадлежат здания на Марсовом поле, Конюшенной площади, набережной Мойки, и Невском проспекте, которые планируется развивать под апартаментно-гостиничную функцию. Реализация проектов намечена на ближайшие 4-5 лет. Итоги 2011 года показали, что рынок гостиничной недвижимости Краснодара вступил в фазу активного развития. Инвестиции, направляемые в данный сегмент рынка, идут на строительство новых объектов и реконструкцию уже существующих. На данный момент основной поток туристов относится к деловому сегменту, что делает наиболее привлекательными для инвестиций отели категории 4-5*, однако в среднесрочной перспективе ситуация будет корректироваться в сторону качественных объектов 3-4*.
    Автор: GVA Sawyer.
    2012-04-01 | популярность: 2923
  2. Обзор рынка торговой недвижимости Нижнего-Новгорода за 2011 год Детальное описание
    Источник: International Development & Marketing. Ставка аренды в торговых центрах значительно выше ставок в street- retail. Это говорит о большем покупательском потенциале качественных торговых площадей и динамике их развития, как привлекательного инвестиционного сегмента.
    Материал сайта arendator.ru
    2012-03-08 | популярность: 1813
  3. Тренды рынка жилой недвижимости Казани в июле 2012 г. Детальное описание
    Источник: IRN-KZN.RU. Июль 2012 г. показал дальнейший уверенный рост сводного ценового показателя средней цены 1 кв.м. на первичном рынке недвижимости Казани.
    2012-03-08 | популярность: 849
  4. Обзор рынка коммерческой недвижимости Омска за 2011 год Детальное описание
    Источник: НПО Система. Несмотря на то, что средняя цена предложения 1 кв.м. потеряла за два года 524 рубля (-1,16%), сегмент торговой недвижимости г. Омска остается привлекательным в инвестиционном отношении направлением. Офисная недвижимость Омска за последние многое потеряла: и не только в плане цены, серьезно изменились взгляды инвесторов и застройщиков.
    Материал сайта arendator.ru
    2012-03-07 | популярность: 835
  5. Обзор офисного субрынка «Москва-Сити» за декабрь 2011 г. Детальное описание
    На сегодняшний день введено в эксплуатацию около 477 тыс. м2 офисных площадей и порядка 4500 машиномест. Таким образом, парковочный коэффициент составляет 1 машиноместо на 90 м2 офисной площади. Это значение лишь немного отклоняется от требований классификации бизнес центров, согласно которой парковочный коэффициент для зданий в пределах ТТК должен равняться 1/80. Ожидается, что по окончании строительства «Москва-Сити» в 2015 г., будет построено около 1 млн. м2 и 32-35 тыс. машиномест, а значит, парковочный коэффициент составит приблизительно 1/30 – 1/50 (примерное значение, которое не включает парковочные места, предназначенные для посетителей торгового центра, концертного зала и т.д.).
    В целом, ожидается значительные колебания ставок аренды на рынке офисной недвижимости. Поскольку рынок офисных площадей во многом подвержен влиянию экономической ситуации, к концу года у многих игроков рынка появились опасения, что уровень спроса и арендные ставки могут снизиться. Однако пока снижение зафиксировано лишь в единичных объектах, а средний уровень остается стабильным. Консервативный прогноз ставок аренды, основанный на динамике фундаментальных экономических показателей, предполагает сохранение уровня ставок в течение ближайших 6 месяцев.
    Источник: Knight Frank.
    2012-03-07 | популярность: 1855
  6. Обзор рынка коттеджных поселков Рязани Детальное описание
    Маркетинговое агентство «Деловая сфера» провело исследование рынка организованных коттеджных поселков Рязани. Этот сегмент рынка недвижимости сейчас наиболее динамично развивается, переходит на качественно новый уровень. На этапах разработки и строительства находятся более 20 проектов коттеджной или комплексной малоэтажной застройки. Девелоперы анонсируют выход еще нескольких крупных проектов.
    Февраль 2012 г.
    2012-02-09 | популярность: 6070
  7. Обзор рынка коммерческой недвижимости Европы Детальное описание
    Источник: RICS. Последняя четверть 2011 года, характеризующаяся ухудшением экономического климата, пагубно отразилась на рынках коммерческой недвижимости практически всего мира. В то время как Германия, Польша и Россия продолжают демонстрировать положительные результаты, другие европейские рынки, такие как Франция и Нидерланды, становятся все более нестабильными.
    Материал сайта arendator.ru
    2012-02-07 | популярность: 3092
  8. Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга после кризиса Детальное описание
    Санкт-Петербург сегодня является наиболее привлекательным регионом России. Число инвесторов, вкладывающих свои денежные средства, с каждым годом неуклонно возрастает.
    2012-01-19 | популярность: 10966
  9. Создание Муниципальных индустриальных зон – новая точка развития регионов Детальное описание
    Современная экономическая ситуация, сложившаяся в Рязанском регионе, характеризуется наличием большого количества барьеров, с которыми сталкиваются представители бизнеса, заинтересованные в развитии собственных производств и предприятий сферы услуг.
    2012-01-19 | популярность: 7261
  10. Обзор «Недвижимость Рязани в социальных сетях» Детальное описание
    Аналитики Электронного Каталога Недвижимости Рязани изучили популярность, особенности и методы продвижения объектов недвижимости в Рязани в социальных сетях.
    2011-11-26 | популярность: 5355
Страницы: <   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/03с 19/03
USD ЦБ91,8700 91,98290
EURO ЦБ99,9718 100,2432-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценка и экспертиза требуется Шаблоны по оценке
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно