Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

Аналитики назвали регионы с самыми дорогими частными домами
11.05.2021
Оставить комментарий | Читать комментарии
Средняя стоимость частного дома в России — 4,7 млн руб. В нескольких регионах эта цифра в разы больше

С начала 2020 года средняя стоимость частного дома в России выросла на 2,8%, следует из поступившего 6 мая в редакцию «РБК-Недвижимости» исследования аналитиков федерального портала «Мир квартир». Самые высокие цены отмечены в столичных регионах, а также в Севастополе и Сахалинской области.

Средняя стоимость частного дома в Москве, по оценке компании, составляет 19,5 млн руб., в Московской области — 17,7 млн руб. за лот. Чуть ниже — 17,2 млн руб. — показатели Санкт-Петербурга. В ЦИАН дают показателям Москвы и Санкт-Петербурга похожую оценку. По статистике компании, средняя стоимость частного дома в границах двух столиц составляет 19,3 млн и 16,5 млн руб. соответственно.

Интерес к аренде загородных домов в Подмосковье сохранился и в этом году

Четвертое место составленного «Миром квартир» рейтинга регионов с самыми дорогими частными домами занимает Севастополь с 9,6 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Сахалинская область, где средняя стоимость дома в начале мая 2021 года составляет 9,2 млн руб. Ленинградская область (7,86 млн) — на десятом месте, уступая следующим регионам:

– Республика Крым (9,17 млн);
– Калининградская область (8,79 млн);
– Краснодарский край (8,7 млн);
– Ямало-Ненецкий АО (8,16 млн).

Как считали

Аналитики оценили стоимость предложения по объявлениям о продаже загородного жилья в базе компании. Учитывались данные по всем 85 регионам России, из выборки исключили объявления с нерелевантными для региона значениями.

Самые низкие цены, по данным компании, отмечаются в Курганской (1,5 млн руб.), Кемеровской (2 млн руб.) областях, республиках Мордовия (2,3 млн руб.) и Чувашия (2,4 млн руб.), а также в Еврейской автономной области (2,5 млн руб.). В среднем по России частный дом стоит 4,7 млн руб.

Регионы России с самыми высокими и самыми низкими ценами на частные дома

РегионСредняя стоимость дома, руб.Прирост с января 2021 года
Москва19 507 1926,3%
Московская область17 682 8655,5%
Санкт-Петербург17 218 8577,3%
Севастополь9 618 6201,1%
Сахалинская область9 201 450-0,5%
Республика Крым9 168 0405,2%
Калининградская область8 794 4102,3%
Краснодарский край8 702 3261,0%
Ямало-Ненецкий автономный округ8 162 8222,5%
Ленинградская область7 859 2003,0%
Чеченская Республика7 285 346-1,8%
Республика Дагестан6 992 0450,6%
Мурманская область6 934 2993,9%
Республика Саха (Якутия)6 566 8017,9%
Камчатский край6 374 8901,0%
В среднем по стране4 673 3942,8%
Липецкая область2 783 6835,3%
Ульяновская область2 776 7286,1%
Тамбовская область2 751 34710,4%
Республика Хакасия2 743 24315,0%
Псковская область2 739 5180,7%
Новгородская область2 717 1407,7%
Кировская область2 682 98611,3%
Рязанская область2 589 8735,2%
Архангельская область2 579 5541,9%
Алтайский край2 561 4137,4%
Еврейская автономная область2 496 0889,1%
Чувашская Республика2 373 6261,0%
Республика Мордовия2 319 7391,7%
Кемеровская область1 985 6683,6%
Курганская область1 457 513-8,2%

Данные: «Мир квартир»

В «Мире квартир» обращают внимание, что с начала года средняя стоимость частных домов выросла в 77 регионах из 85. Самый высокий рост отмечен в Амурской области (+16,3%) и Хабаровском крае (+16,2%). В пятерку по этому показателю также вошли республики Коми (+15,1%), Хакасия (+15%) и Удмуртия (+14,8%). В Саратовской области цены не изменились, снижение зафиксировано в следующих регионах:

– Курганская область (-8,2%);
– Кабардино-Балкарская Республика (-7,9%);
– Республика Ингушетия (-7,7%);
– Чеченская Республика (-1,8%);
– Сахалинская область (-0,5%);
– Республика Северная Осетия — Алания (-0,2%).

«Росту цен с января способствует сезонность: в апреле — июне цены на частные дома достигают пика. Этот год не стал исключением», — характеризует ситуацию в сегменте генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, отмечая, что в 2021 году прирост несколько обогнал результаты 2020-го: +2,8% в среднем по стране против +2% годом ранее.

Недавно аналитики риелторской компании «Миэль» оценили спрос на загородное жилье в Московской области. По итогам первого квартала 2021 года спрос оказался на 50% выше результатов аналогичного периода прошлого года. Основной объем сделок за исследуемый период обеспечили загородные дома стоимостью 15–30 млн руб.

Источник: realty.rbc.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу:

palek, 10:37 12-05-21
дом дому рознь нет объединяющего критерия

Страницы:


Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2959.html | Прочитано: 1372 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 20/09с 21/09
USD ЦБ72,5602 73,33151
EURO ЦБ85,4614 85,87850
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Требуется Оценщик недвижимости
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru