Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

Стоимость земель на Южном Урале в среднем снизилась на 31 %
23.12.2020
Оставить комментарий | Читать комментарии
Налог на землю для большинства юридических лиц уже в 2021 году снизится на треть.
Средняя кадастровая стоимость земель поселений в Челябинской области в уходящем году снизилась на 31 %. Об этом стало известно во время онлайн-пресс-конференции, прошедшей в медиахолдинге «Гранада Пресс».

Как сообщил министр имущества региона Александр Богашов, на Южном Урале завершена работа по актуализации кадастровой стоимости земель двух категорий — населенных пунктов и лесного фонда. Пятилетний срок предыдущей оценки истек, поэтому провели новую. Ее результаты утверждены приказами минимущества, которые вступят в силу в декабре 2020 года. Сотрудниками ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» оценено свыше 933 тысяч земельных участков. Отчеты учреждения прошли проверку в Росреестре, и серьезных замечаний нет.

«По результатам нового тура кадастровой оценки суммарная стоимость самой многочисленной категории — земель населенных пунктов составила 783 млрд рублей, — отметил Александр Богашов. — В сравнении с оценкой, действующей в настоящее время, стоимость снизилась на 352 млрд рублей, или на 31 %. Кадастровая стоимость данных объектов напрямую влияет на уплату налоговых, арендных и иных платежей. Основными причинами отклонений от прошлых результатов стало изменение методологии оценки на федеральном уровне и ситуации на рынке недвижимости. В связи с особенностями режима уплаты налогов снижение кадастровой стоимости первыми на себе почувствуют юридические лица, для них налоговая нагрузка в части уплаты налога на землю для уже в 2021 году в среднем снизится на треть».

Впрочем, как пояснил министр, 31-процентное «стоимостное» снижение суммарное: где-то земля подешевела, а где-то, наоборот, подорожала. К примеру, стоимость участка под склад, когда его перевели из земель сельхозназначения в территорию промышленного использования, сразу подскочила в разы.

«Население по результатам этой оценки начнет платить налоги позже, с 2022 года, — пояснил Александр Богашов. — Если же конкретный правообладатель не согласен с результатом оценки, у него есть право оспорить их в суде. Другой вариант: после 1 февраля, когда эти данные занесут в ЕГРН, можно обратиться в комиссию при минимущества для установления кадастровой стоимости в размере рыночной. В течение 1-1,5 месяца, если эти данные подтвердятся, скорректируют стоимость земли по упрощенной внесудебной процедуре. Причем для людей повышение не должно быть больше 10 %».

Как сообщил министр, результаты кадастровой оценки будут применяться для предприятий с 1 января будущего года на протяжении двух лет. Для тех, кто с опозданием обнаружил, что для определения стоимости были использованы неверные данные, начиная с 2021 года предусмотрена возможность обратиться с заявлением об исправлении прочетов, допущенных при определении кадастровой стоимости. К заявлению по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок.

«На 2021 год запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, — добавил Александр Богашов. — Таким образом, к концу будущего года будет актуализирована кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, расположенных на территории области».

В минимущества региона разъясняют: ознакомиться с новыми данными можно на официальном сайте ведомства в разделе «Кадастровая оценка» на странице «Результаты кадастровой оценки на территории Челябинской области». Для этого необходимо знать кадастровый номер своего объекта недвижимости. Также итоги оценки будут опубликованы в фонде данных государственной кадастровой оценки в спецвыпуске газеты «Южноуральская панорама».

Источник: up74.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2930.html | Прочитано: 224 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 16/01с 17/01
USD ЦБ73,5453 73,5453
EURO ЦБ89,2546 89,2546
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Требуется Оценщик
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru