Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

Любые кадастровые ошибки зачтут в пользу собственников
25.07.2020
Оставить комментарий | Читать комментарии
Все ошибки в кадастровой оценке при расчёте налогов будут учитываться в пользу собственников, а необоснованное завышение кадастровой стоимости объектов недвижимости будет чревато увольнением для чиновников. Совет Федерации 24 июля одобрил закон, совершенствующий процедуру кадастровой оценки.

«Закон внесён Правительством и направлен на совершенствование положений закона о государственной кадастровой оценке с целью недопущения определения необоснованной кадастровой стоимости в будущих государственных кадастровых оценках в соответствии с поручением Президента РФ в Послании Федеральному Собранию от 2018 года», — отметил член Комитета Совета Федерации по экономической политике Эдуард Исаков, представляя документ.

Концепция закона, по его словам, исходит из принципа «любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости».

Закон предусматривает режим непрерывного надзора Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки. Очередная кадастровая оценка должна будет проводиться через 4 года с года проведения последней оценки соответствующих видов объектов недвижимости.

А в городах федерального значения в случае принятия мэром соответствующего решения — через 2 года. По действующим нормам кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в 2 года) и не реже одного раза в 5 лет.
Также предлагается за необоснованное завышение кадастровой стоимости для руководителей бюджетных учреждений установить персональную ответственность.

«Они могут лишиться должности, если в течение года суд неоднократно удовлетворил иски об оспаривании кадастровой стоимости. Это повышает ответственность при принятии решения», — ранее пояснял председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Также предлагается изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости — рассмотрение соответствующих заявлений должно проходить не в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как сейчас, а в государственных бюджетных учреждениях субъектов РФ.

Любая ошибка в определении кадастровой стоимости, согласно законопроекту, будет рассматриваться в пользу правообладателя объекта недвижимости при расчёте налогов на землю и имущество. Если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечёт её уменьшение, то такое уменьшение имеет ретроспективное применение на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости.

Если же исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то такая новая стоимость применяется с года, следующего за годом её исправления.

«Любая методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости должна трактоваться в пользу собственника. Такие ошибки, намеренные или случайные, всегда стоят денег и нервов, поэтому закон обяжет снижать ошибочную стоимость задним числом, с первой даты её внесения в ЕГРН. Это даст возможность требовать перерасчёта налоговых платежей за весь период действия ошибочной записи», — пояснял спикер Госдумы Вячеслав Володин.

После вступления в силу закона оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке станет проще — для этого достаточно будет направить соответствующий запрос через МФЦ. Более того, при выявлении одной ошибки государственные бюджетные учреждения регионов обязаны будут проверить и исправить ошибки и по другим однотипным объектам, пояснял спикер Госдумы.

Источник: www.pnp.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2887.html | Прочитано: 158 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 03/08с 04/08
USD ЦБ73,4261 74,15861
EURO ЦБ87,2889 87,22530
Индекс стоимости жилья
2654 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Индексы СМР II кв.2020, письмо 19271-ИФ/09
Индексы СМР II кв.2020, письмо N 20259-ИФ/09
Индексы СМР II кв.2020, письмо N 17207-ИФ/09
Индексы СМР II кв.2020, письмо N 17329-ИФ/09
Индексы СМР II кв.2020, письмо N 17354-ИФ/09
Письмо о СМР N 10544-ИФ/09
Письмо о СМР N 10379-ИФ/09
Письмо о СМР N 6369-ИФ/09
Письмо о СМР N 5414-ИФ/09
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Требуется Трудоустройство в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru