Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

В регионах начала работать новая система кадастровой оценки недвижимости
15.10.2018
Оставить комментарий | Читать комментарии
В 2018 году бюджетные госучреждения перешли на обновленную систему кадастровой оценки объектов недвижимости. На сегодняшний день, переоценка кадастровой стоимости объектов прошла в 34 из 85 субъектов Российской Федерации. Москва и Подмосковье – одни из первых субъектов, которые опробовали новую схему, пишет портал «Экономика сегодня».

В прошлом году на местном и федеральном уровне было введено множество стандартов, правил и норм, которые регламентируют работу кадастровых оценочных механизмов. Однако, по мнению специалистов, некоторые из инициатив оказались недостаточно универсальными.

Благодаря новой системе оценивания, разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимых объектов существенно сократился. Чтобы кадастровая стоимость полномерно отражала техническую привлекательность объекта, теперь при оценивании жилых и нежилых помещений специалисты учитывают дополнительные характеристики недвижимости. Среди них – виды материалов, из которых изготовлены стеновые конструкции, надежность кровельной системы и фактическое предназначение объекта (жилой, коммерческий, производственный, офисный, социальный).

По словам экспертов Министерства имущественных отношений Московской области, потребность в кадастровой переоценке объектов жилого и нежилого фонда обусловлена еще одним фактором – стремительным расширением инфраструктуры муниципальных районов. Во многих населенных пунктах, особенно в мегаполисах, инфраструктурные преобразования проходят наиболее стремительно. Соответственно, стоимость недвижимости в инфраструктурно развитых районах возрастает.

Так, по сравнению с 2015–2016 годом, кадастровая стоимость столичных объектов торговли в 2018 году уменьшилась на 10%, в то время как в Подмосковье – увеличилась на 6%. Эти данные были получены на основании отчетов Московского центра страхования и государственного Центра кадастровой оценки.

Специалисты отмечают, что определение наиболее точной кадастровой стоимости объекта имеет большое значение и для собственника недвижимости, и для муниципалитета. Поскольку размер земельного налога, а также налога на имущество вычисляется фискальными органами в прямой привязке к кадастровой стоимости коммерческого (производственного) объекта.

Источник: actualnews.org
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2678.html | Прочитано: 1158 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 15/11с 16/11
USD ЦБ67,9975 66,61591
EURO ЦБ76,7556 75,53581
Индекс стоимости жилья
2611 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на IV кв. 2018
Письмо об индексах IV кв. 2018
Индексы СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на II кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "РОСТконсалт" требуется Вакансия Оценщик недвижимости, бизнеса, оборудования, НМА
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru