Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

Снос "хрущевок" в Москве спровоцировал спрос на "вторичку" на 25%
06.03.2017
Оставить комментарий | Читать комментарии
При переселении москвичей из пятиэтажек им планируется предоставлять более просторное жилье, заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская по итогам встречи представителей московской мэрии с парламентариями.

"Даже если по жилью будет тот же метраж, то по общей площади все равно будет больше", - сказала Хованская журналистам в четверг. Ее цитирует РИА "Новости". Кроме того, по словам депутата, очередникам жилье будет предоставляться по нормам. "Если у очередника жилье существенно меньше, чем норма, то ему будет предоставлено жилье по нормам. Для очередников это будет улучшение", - отметила парламентарий.

Что касается квартир, приобретенных по ипотеке, предполагается, что таким собственникам будет предложен договор мены, если они будут на это согласны. "Когда идет мена, если обе стороны согласны, просто в собственность оформляется новое жилое помещение по договору мены", - подчеркнула депутат, добавив, что нормы, касающиеся ипотечного жилья, еще будут уточняться.

Она сообщила, что московские власти планируют уже весной выйти на первое чтение законопроекта, направленного на реализацию планов по сносу пятиэтажек, и хотят сократить с трех до двух лет все сроки строительства новых домов.

Напомним, на прошлой неделе президент Владимир Путин предложил мэру Москвы Сергею Собянину снести все не поддающиеся капремонту пятиэтажки в Москве, и на их месте построить новые дома. Собянин отметил, что "бюджет Москвы достаточно устойчивый" и столица имеет необходимые финансовые возможности для реализации данного проекта. По оценкам экспертов, новая масштабная программа сноса пятиэтажек может обойтись в 3-4 трлн рублей.

Как уточнили в Минстрое, данный проект рассчитан не менее чем на 15-20 лет. По предварительным оценкам, речь идет о сносе 25 млн кв. метров жилья или 7,5 тысячи домов, в которых проживают около 1,6 млн человек. В министерстве отметили, что расселение из сносимых "хрущевок" будет поквартальным, а не точечным.

Эксперты ВШЭ ранее подсчитали, коэффициент новых строений должен составлять от 2,5 до 4. Таким образом, вместо 25 млн кв. м жилья может появиться до 100 млн кв. м. Для сравнения: весь жилищный фонд Москвы сегодня составляет около 225 млн кв. м. При этом на рынке не исключают, что жителям сносимых "хрущевок" власти предложат переехать в Новую Москву, хотя мэр Собянин обещает не отправлять "на выселки" жителей сносимых домов.

На фоне планов по сносу "хрущевок" спрос на "вторичку" в Москве за неделю вырос на 25%

Планы властей Москвы по масштабному сносу "хрущевок" спровоцировали ажиотаж на это ранее непопулярное жилье вторичного рынка. Число обращений граждан по вопросам купли-продажи "вторички" в столице за последнюю неделю вырос на 25%, сообщает ТАСС со ссылкой на столичных риелторов.

По оценкам экспертов, доля "хрущевок" в общем предложений вторичного жилья в Москве составляет 11%. То есть сегодня в столице продаются 4,5 тысячи квартир в пятиэтажных домах, которые потенциально могут быть снесены. При этом 1,6% предложений приходится на блочные пятиэтажки, 4,6% - приходится на кирпичные пятиэтажки, 4,9% - на панельные пятиэтажки.

Наибольший объем предложений риелторы зафиксировали в Восточном административном округе Москвы (770 квартир). Каждое пятое объявление о продаже жилья в этом районе касается квартир в "хрущевках".

Минимальное количество выставленных на продажу квартир в пятиэтажках находится в ЦАО и Зеленограде. Но там на долю "хрущевок" приходится более 90% выставленного на продажу жилья.

В Кузьминках (ЮВАО) более 50% предложений - это квартиры в панельных пятиэтажках. В Зюзино (ЮЗАО) на блочные "хрущевки" приходится почти 30% продаваемого жилья.

Средняя цена на квартиры в блочных, панельных и кирпичных пятиэтажках сегодня составляет 158 000, 153 300 и 171 200 рублей за "квадрат" соответственно.

Минпромторг: при расселении пятиэтажек можно использовать деревянное домостроение

При расселении пятиэтажек в Москве возможно использовать деревянное домостроение, заявил 2 марта г на X конгрессе ассоциации деревянного домостроения замглавы Минпромторга Виктор Евтухов.

"Непросто будет убедить власти Москвы, мы знаем, что Москва - это особый регион и у его руководителя есть особое мнение по многим позициям. Но, я думаю, что у нас есть шанс, чтобы попытаться какую-то долю этого рынка, этого, условно говоря, проекта по сносу пятиэтажек, забрать", - сказал он (цитата по РИА "Новости").

Напомним, в последнее время Минпромторг и Минстрой стремятся популяризировать деревянное домостроение.

Источник: realty.newsru.com
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2478.html | Прочитано: 2817 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/11с 19/11
USD ЦБ63,8881 63,75420
EURO ЦБ70,4111 70,53130
Индекс стоимости жилья
2765 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Письмо 31427-ДВ/09 об индексах на III кв.2019 (с индексами СМР, ПНР)
Индексы СМР на II кв. 2019.2
Индексы СМР на II кв. 2019.1
Письмо индексы II кв.2019.3
Письмо индексы II кв.2019.2
Письмо индексы II кв.2019.1
Об индексах СМР на III кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Империал Плюс" требуется оценщик
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru