Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Новости

Собянин предлагает изменить условия выкупа помещений предприятиями малого и среднего бизнеса
11.01.2017
Оставить комментарий | Читать комментарии

Московские власти предлагают изменить условия выкупа помещений предприятиями малого и среднего бизнеса в связи с тем, что выкупная цена, из-за некачественной оценки объектов, занижена на 40% от реальной рыночной цены и московский бюджет недополучил около 5 млрд рублей.
Московские власти предлагают федеральным законодательством установить возможность продажи арендованного объекта на торгах в случае, если субъекты малого и среднего предпринимательства не согласны с ценой, предлагаемой собственником.

Правительство Российской Федерации поручило Минэкономразвития России совместно с Минфином России, Минюстом России и Правительством Москвы проработать вопрос о внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства‚ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части установления возможности продажи объекта, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, на торгах в случае их несогласия с ценой, предлагаемой собственником. Копии поручений Правительства РФ, переписка по данному вопросу – имеется в распоряжении ИА «Моссовет».

Предложения, содержащихся в письме Мэра Москвы С.С. Собянина (письмо от 29 ноября 2016 г.4-14-1488/6) направлены в настоящее время в крупнейшие федеральные структуры предпринимателей с просьбой высказать позицию по данным предложениям (письмо Минэкономразвития № До5и-1514 от 21.12.2016г.).

В своем письме Председателю Правительства РФ Д.А. Медведеву С.С.Собянин отмечает, что город теряет миллиарды рублей из-за недобросовестной оценки недвижимости. « <…>на практике сложилась такая ситуация, что оценочные организации, предлагаемые заявителями, зачастую недобросовестно относятся к своим обязанностям. Отчеты, выполняемые указанными оценочными организациями, как правило, имеют следующие существенные недостатки:
недостоверное указание назначения, местоположения объекта;

  • неполные характеристики объекта;
  • использованы несопоставимые и сомнительные аналоги», - сообщает мэр Москвы.

    «Представление таких некачественных отчетов об оценке способствует существенному занижению стоимости спорного имущества, вводит в заблуждение судейский корпус и наносит существенный ущерб городу, так как выкупная цена объектов занижена в среднем на 40% от реальной рыночной цены, в результате чего город недополучил около 5 млрд рублей», - подчеркивает мэр Москвы.

    Также, по мнению С.Собянина, существующая практика продажи городского имущества по заведомо низким ценам нарушает права города как собственника. «Кроме того, оспаривание заявителем стоимости, установленной городом не как публично-правовым образованием, а как собственником имущества, задачей которого является получение максимального доходов, при наличии положительного заключения саморегулируемой организации оценщиков нарушает права города как равного участника гражданского оборота», - отмечается в письме С.Собянина Д.Медведеву.

    Помимо предложений по изменению выпадающих доходов бюджета города Департаментом имущества города Москвы подготовлены предложения об установлении уголовной ответственности за мошенничество при осуществлении оценочной деятельности, которое приводит к подготовке недостоверных отчетов об оценке государственного имущества.

    Источник: mossovetinfo.ru
  • Поделись ссылкой в социальной сети:

    Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


    Постоянный адрес страницы: http://www.ocenchik.ru/news/2445.html | Прочитано: 1175 раз

    Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
    Авторизация
    Логин:
    Пароль:
    Регистрация
    Забыли пароль?
    Полезное
    ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
    ФСО N1 общие понятия
    ФСО N2 цели оценки
    ФСО N3 требования к отчету
    ФСО N4 кадастровая оценка
    ФСО N5 экспертиза отчетов
    ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
    ФСО N7 Оценка недвижимости
    ФСО N8 Оценка бизнеса
    ФСО N9 Оценка для залога
    ФСО N10 Оценка машин
    ФСО N11 Оценка НМА
    ФСО N12 Ликвидационная
    ФСО N13 Инвестиционная
    Земельный кодекс РФ
    Индикаторы
    Курсы валютс 19/02с 20/02
    USD ЦБ57,6342 57,6342
    EURO ЦБ61,4496 61,4496
    Индекс стоимости жилья
    2867 $/кв.м.   Данные IRN.ru

    Индексы СМР на IV кв. 2016
    Письмо об индексах IV кв. 2016
    Индексы СМР на III кв. 2016
    Об индексах СМР на I кв. 2017
    Об индексах СМР на IV кв. 2016
    Рекомендуем
    Онлайн оценка квартиры
    Онлайн-оценка автомобиля
    Калькулятор физического износа
    ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
    Наши партнеры
    Лист рассылки
    Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
    Вакансии
    Компании ТопФрейм требуется Оценщик
    Поиск по сайту
    ЛИГА СВОД

    Аплайн оценка

    Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
    Курсы оценщиков | Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
    Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
    Скорость интернета | Советы Туристам
     Рейтинг@Mail.ru