Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Новости

Власти Подмосковья предлагают изменить процедуру изъятия земельных участков для государственных нужд
02.09.2014
Оставить комментарий | Читать комментарии
Правительство Московской области на заседании во вторник одобрило законопроект, предусматривающий передачу полномочий оценщика земли для государственных нужд ГУП "МО Бюро технической инвентаризации", сообщил во вторник "Интерфаксу" министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

"На территории Московской области сегодня осуществляется массовое строительство автомобильных дорог, дорожных развязок, пересадочных узлов. И для того, чтобы велись эти стройки, необходимо изъятие земельных участков для государственных нужд. Сегодня правительство Московской области одобрило законопроект, который позволит изменить процедуру оценки", - сказал А.Аверкиев, отвечая на вопрос "Интерфакса".

По его словам, когда речь идет об изъятии земли у частных собственников, встает вопрос о корректности определения цены за изымаемые земельные участки. Процедура предусматривает рыночную оценку объектов недвижимости, по результатам которой их стоимость должна быть выплачена собственникам.

Действующая процедура предусматривает проведение аукционов по выбору оценочной организации, где единственным критерием определения победителя является минимальная цена контракта.

"Мы сталкиваемся с такими ситуациями, когда некоторые участники рынка оценки занижают стоимость выполнения работ с нескольких сот тысяч рублей до, например, 10 тыс. руб., что, очевидно, ниже себестоимости выполнения этой работы. Более того, один из участников аукциона опустился до отметки в минус 2,5 тыс. руб., то есть формально мы обязаны заключить с ним госконтракт на выполнение работ по оценке и этот оценщик должен будет нам заплатить за то, что выполнит задание. Абсурд", - сказал глава министерства.

По его словам, в подобного рода ситуациях существует риск того, что "такой победитель аукциона будет пытаться договариваться с собственником объекта недвижимости и попытаться искусственно завысить стоимость земли".

"Законодательство позволяет нам определить уполномоченную организацию для оценки стоимости изымаемых объектов. Такой организацией выступит подведомственное правительству Московской области предприятие - ГУП "МО Бюро технической инвентаризации". То есть оценку стоимости земельных участков под строительство автодорог будет осуществлять ГУП", - отметил А.Аверкиев.

При этом он добавил, что речь идет об оценке объектов исключительно в тех случаях, когда они изымаются для государственных нужд. Для любых других видов оценки подрядчики будут определяться по результатам аукционов.

По его словам, законопроект будет передан на рассмотрение в Московскую областную думу и, предположительно, будет рассмотрен уже в сентябре этого года.

"Такое решение гарантирует правительству то, что плановые сроки строительства автодорог не будут сорваны", - добавил министр.

Источник: .interfax-russia.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу:

shogin, 17:41 03-09-14
подведомственная компания не является независимой.

Страницы:


Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/2008.html | Прочитано: 904 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 28/03с 29/03
USD ЦБ92,5919 92,26280
EURO ЦБ100,2704 99,7057-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно