Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Методические материалы
Оценка недвижимости (49)
Оценка бизнеса (72)
Транспорт, машины и оборудование (26)
ИС и нематериальные активы (23)
Оценка земли (35)
Общие (44)
Ставка дисконтирования (8)
Оценка инвестиционных проектов (5)
Переоценка (7)
Оценка ценных бумаг (7)
Оценка при банкротстве (1)

  1. Определение мультипликаторов на основе статистических данных. Взгляд с позиций статистики Детальное описание
    В практике оценки есть много задач, когда на основе парных значений некоторых характеристик, относящихся к одним и тем же объектам, требуется определить среднее значение их отношения.
    Автор Лейфер Л.А.
    2016-08-15 | популярность: 141
  2. Особенности оценки имущества в деле о банкротстве Детальное описание
    Сегодня мы остановим свое внимание на таком аспекте процедуры банкротства, как оценка имущества должника, подлежащего реализации на торгах.
    Все кредиторы понимают, что в идеале банкротство должно завершиться погашением их требований к должнику. Денежные средства для такого погашения появляются у неплатежеспособного должника не иначе, как вследствие продажи принадлежащего ему имущества другим лицам. В банкротстве такая продажа происходит в форме торгов, которые проводит арбитражный управляющий.
    2016-08-15 | популярность: 116
  3. Еще раз о неприменимости метода дисконтирования денежных потоков для определения стоимости доходоприносящих товаров Детальное описание
    В статье приведена аргументация недопустимости применения метода дисконтирования будущих денежных потоков для определения стоимости проблемных объектов, включая экономически значимые предприятия и их разнообразные объединения.
    Утверждается, что для таких задач в настоящее время могут быть использованы только метод чистых активов и метод замещения при затратном подходе, а также нормативно-доходный (ресурсный) метод доходного подхода к их решению. Методы сравнительного (рыночного) подхода для рассматриваемых целей не пригодны.
    2015-10-26 | популярность: 4566
  4. Метод расчета валового рентного множителя для объектов недвижимости Детальное описание
    Как известно, валовой рентный множитель (ВРМ) - это среднестатистическое отношение рыночной цены к потенциальному или действительному валовому доходу определенного вида имущества
    Приведено обоснование допустимости использования метода расчета ВРМ на основе не взаимосвязанных между собой осредненных рыночных значений цен продажи и ставок аренды, определяемых в рамках соответствующего сегмента рынка, что позволяет существенно расширить состав потенциальных объектов-аналогов.
    Показано, что рассматриваемый метод расчета ВРМ, позволяет перейти к контролируемой систематической погрешности расчета, в отличие от расчетов основанных на ценах продажи и арендных ставках относящихся к единым объектам.
    Потенциальная возможность использования при расчетах в качестве исходных данных выборок большего объема позволяет снизить случайную погрешность до приемлемых значений.
    Автор А.Н. Фоменко, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА»
    2015-10-24 | популярность: 2679
  5. Особенности использования ВРМ при определении коэффициента капитализации методом рыночной экстракции Детальное описание
    Метод рыночной экстракции, по-видимому, позволяет определить наиболее адекватную величину коэффициента капитализации для объектов недвижимости.
    В материале приведено обоснование допустимости использования средних значений цен продажи и ставок аренды в рамках соответствующего сегмента рынка для расчета коэффициента капитализации объектов недвижимости методом рыночной экстракции, что позволяет существенно расширить возможности применения этого метода.
    Функциональная взаимозависимость между коэффициентом капитализации и валовым рентным множителем расширяет возможности уточнения этих величин для соответствующих сегментов рынка объектов недвижимости при проведении оценки.
    Автор А.Н. Фоменко, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА»
    2015-10-24 | популярность: 2540
  6. Предлагаемый метод определения стоимости крупных предприятий в рамках затратного подхода к решению таких задач Детальное описание
    Предложен метод определения ресурсной стоимости крупных предприятий и их хозяйственных объединений в рамках затратного подхода к решению оценочных задач такого типа.
    В качестве стоимостеобразующего показателя в этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая подвергается прохождению ряда обязательных процедур верификации достоверности конечных результатов оценки её величины (закономерная и своевременная переоценка ОС, аудит хозяйственной, учётной и отчётной деятельности; экспертиза корректности результатов переоценки ОС и оценки общей балансовой стоимости активов предприятия с позиций требований экспертов стоимостных оценок к методам определения её величины).
    Отмечена необходимость перехода к учёту психолого-поведенческих факторов влияния участников торговых сделок, связанных с крупными предприятиями, на промежуточные и окончательные результаты их купли-продажи.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2015-08-02 | популярность: 2788
  7. Оценка недвижимости: доходный подход Детальное описание
    Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
    Автор А.В. Яценко, к.э.н., оценщик
    2015-07-18 | популярность: 8108
  8. Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия Детальное описание
    Настоящие Методические рекомендации по оценке объектов, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия (далее - МР), разработаны в развитие и дополнение федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611 (далее - ФСО № 7), и направлены на конкретизацию требований и процедур, установленных ФСО №7.
    2015-07-08 | популярность: 7027
  9. Виды товаров и особенности методов определения их стоимости и цен Детальное описание
    В материале предлагается различать классы не инвестиционных и инвестиционных товаров, а также товары, которые могут быть отнесены как к первому, так и ко второму классу, в зависимости от условий их коммерческого или же не коммерческого использования.
    Отмечается, что для товаров первого класса показатели их стоимости и цены, как правило, одинаковы и определением их величины обычно занимаются бухгалтеры, плановики, ценовики и сметчики. Профессиональные оценщики рассчитывают стоимости преимущественно инвестиционных товаров.
    Показаны особенности методов расчёта стоимостей и цен товаров, принадлежащих к разным классам.
    Автор Ревуцкий Леопольд Давидович
    2015-07-02 | популярность: 2743
  10. «Справедливая» и действительно экономически справедливая рыночная стоимость обыкновенных акций предприятия Детальное описание
    Отмечается научная слабость существующих методик определения справедливой рыночной стоимости обыкновенных акций предприятий и недостаточная состоятельность рекомендаций инвесторам, брокерам и другим заинтересованным лицам по целесообразному поведению на фондовом рынке акций: что покупать, что продавать, а что придерживать до лучших времен. Предлагается более совершенная методика решения подобных задач, указываются основные достоинства и перспективы ее дальнейшей рационализации.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2015-05-21 | популярность: 3097
Страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 29/08с 30/08
USD ЦБ64,7380 65,08101
EURO ЦБ73,0892 72,79961
Индекс стоимости жилья
2690 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на II кв. 2016
Письмо об индексах II кв. 2016
Индексы СМР на I кв. 2016
Об индексах СМР на III кв. 2016
Об индексах СМР на II кв. 2016
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Интерком-Аудит" требуется Оценщик недвижимости
Поиск по сайту
ЛИГА СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Курсы оценщиков | Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru