Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Интерактив
Статьи (862)

  1. Как исключить конкуренцию в судах двух отчетов об оценке одного объекта со значительно отличающимися результатами Детальное описание
    Вопросы оценки стоимости имущества все больше входят в сознание широких слоев населения. Граждане страны все чаще сталкиваются с понятием «рыночная стоимость имущества» в различных жизненных ситуациях, в том числе в судебных спорах. Одним из важнейших доказательств по делу является отчет об оценке рыночной стоимости того или иного имущества. Ситуации, когда две спорящие стороны соглашаются с величиной стоимости имущества или имущественных прав при разделе имущества и в других имущественных спорах, - крайне редки. В подавляющем большинстве случаев спорящие стороны по-разному оценивают свои имущественные права или спорное имущество, и расхождения в отстаиваемых сторонами величинах стоимости очень часто бывают значительными. Вопросы оценки рыночной стоимости имущества и споры о величине стоимости рассматриваются преимущественно в гражданском и арбитражном судопроизводстве. Безусловно, в большинстве случаев краеугольным камнем судебных процессов является вопрос о величине рыночной стоимости имущества, которая должна быть указана в решении суда. Очень часто в судах возникают вопросы, связанные с оспариванием достоверности отчетов об оценке результатов оценки. Законодательство рассматривает отчет об оценке как одно из доказательств в судебном процессе и предоставляет суду очень широкие права и полномочия при вынесении суждения по поводу этого доказательства. По моему мнению, это большой недостаток, который необходимо устранить посредством внесения изменений в законодательство. Представляется абсурдным и противоречащим здравому смыслу такое положение, которое дает право людям, не обладающим профессиональными знаниями в такой сложной, особой и специфической области, как оценочная деятельность, формулировать суждения и принимать решения по вопросам, касающимся определения рыночной стоимости. Речь идет о судьях. Хотя подавляющее число судей -высокопрофессиональные и грамотные специалисты в своей области, судебные решения, которые они оформляют, очень грамотны, логичны и обоснованны, тем не менее в судебной практике немало случаев, когда судьи формулируют некомпетентные суждения об оценке и о рыночной стоимости и выносят ошибочные неправосудные решения в части установления рыночной стоимости.
    Автор С. А. Шиляев, начальник отдела по работе с залогами крупного российского банка.
    2024-03-16 | популярность: 75
  2. Французская иммиграционная система Детальное описание
    Эмиграция во Францию является чувствительной и сложной социальной проблемой, которая вызывает жаркие дебаты в средствах массовой информации и во французских домах. Поскольку эта тема сильно политизирована, государственные данные из Франции и различных учреждений, отвечающих за прием мигрантов, заслуживают более пристального внимания.
    2024-03-02 | популярность: 72
  3. Как правильно выбрать офисный шкаф для документов Детальное описание
    Правильно обустроенный офис – залог того, что сотрудникам компании будет комфортно. Одно из главных мест в офисе занимает мебель, которая предназначается для организации пространства и хранения документов.
    2024-03-01 | популярность: 57
  4. Рынок жилья Москвы на сломе тенденций Детальное описание
    Рынок жилья Московского региона переходит к новой стадии своего развития – стабилизации. Такие моменты слома тенденций представляют собой настоящий праздник для аналитика рынка недвижимости. Мы востребованы, к нам обращаются за разъяснениями и советами население и власти, банки и инвестиционные компании, застройщики и риэлторы. Адреналин усиленно поступает в кровь, и аналитик изучает причины и факторы, ищет закономерности и тенденции, пытается предсказать или прогнозировать будущее.
    Прошлый слом тенденций – начало роста цен в июне 2005 года после стагнации на рынке, начавшейся с июня 2004 года – нами давно отыгран. Уже в ноябре-декабре стали ясны причины и факторы, и было предсказано на 2006 год продолжение роста цен с повышающимся темпом в первом полугодии и с понижающемся (вплоть до нуля) – во втором. С этим соглашались большинство аналитиков, но полученные в январе-мае безумные темпы роста в 8-10% в месяц не ожидал никто.
    Тем не менее, на нас не обиделись инвесторы – частные и корпоративные, для которых мы разрабатывали инвестиционные меморандумы, банки, выдающие ипотечные кредиты под залог жилья: они получили более высокую стоимость своих активов, чем мы прогнозировали, но основные рекомендации о выборе сегментов рынка для инвестирования оказались верными. Еще с докризисных времен мы наблюдали такую закономерность: при резком росте цен на рынке быстрее дорожают более низкокачественные квартиры, разница в ценах с более качественными уменьшается (мы называем это «консолидацией трендов»). То же самое при падении цен на рынке – быстрее дешевеют высококачественные квартиры, уровень цен сближается. При переходе к стабилизации после роста – первыми стабилизируются цены на низкокачественное жилье, разность в ценах увеличивается (происходит «расслоение рынка»). Именно такой подход позволил рекомендовать для инвестирования прежде всего одно-двухкомнатные квартиры в панельных домах, и именно у них рост цен за полгода оказался наибольшим и на сегодня превысил 80%.
    2024-02-27 | популярность: 97
  5. Коттеджные поселки премиум класса: комфортная жизнь в Подмосковье Детальное описание
    В современном ритме жизни все больше людей стремятся к комфортному и престижному образу жизни. Коттеджные поселки премиум класса в Подмосковье предоставляют возможность не просто жить, а наслаждаться всеми преимуществами современного проживания в окружении природы и роскоши. Один из таких поселков, выделяющихся на рынке недвижимости своими уникальными чертами — поселок "Николино".
    2024-02-25 | популярность: 74
  6. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП): сборка (монтаж и установка), нормы (ГОСТ, СНиП, СП, ВНТП) Детальное описание
    Индивидуальный тепловой пункт – это важный элемент системы теплоснабжения, который позволяет повысить энергоэффективность зданий, создать комфортный микроклимат и обеспечить бесперебойную работу систем отопления и ГВС.
    2024-02-02 | популярность: 210
  7. Ночной Дубай: обзор лучших мест Детальное описание
    Дубай предлагает бесчисленные возможности для яркого и насыщенного времяпрепровождения по вечерам и ночам. Здесь каждый сможет найти развлечение по душе и провести незабываемую ночь.
    2024-01-31 | популярность: 154
  8. Проектно-монтажная организация (компания): что это такое и какие задачи выполняет Детальное описание
    Проектно-монтажная организация (ПМО) - это компания или подразделение, специализирующееся на выполнении работ по проектированию и монтажу внутренних инженерным системам. Вы узнаете: что такое, и каике задачи выполняет проектно-монтажная компания.
    2024-01-19 | популярность: 290
  9. Насколько реально взять займ с плохой кредитной историей? Детальное описание
    Каждый в жизни может столкнуться с ситуацией, когда необходимо срочно взять где-то займ. Но, как правило, плохая кредитная история становится преградой на пути к получению финансовой помощи.
    2024-01-18 | популярность: 132
  10. Налоги в Турции на покупку недвижимости в 2024 году Детальное описание
    Турция продолжает привлекать покупателей климатом, развитой инфраструктурой в регионе и, конечно, ценами на недвижимость. При этом местные законы гарантируют равные налоговые условия для всех инвесторов.
    2024-01-16 | популярность: 156
Страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Хотите разместить материал в этом разделе нашего портала? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/03с 19/03
USD ЦБ91,8700 91,98290
EURO ЦБ99,9718 100,2432-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценка и экспертиза требуется Шаблоны по оценке
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно