Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Интерактив
Интервью (55)
Статьи (433)
Рейтинги (40)
Вопрос-ответ (104)
Комментарии (17)
Презентации (74)
Обучение (7)
Юридическая консультация (8)
Кадастровая оценка (112)
Профессия Оценщик (1)

  1. Кадастровая оценка. Итоги. Детальное описание
    Последнее время Правительство РФ вновь озаботилось проблемой некачественной кадастровой оценки недвижимого имущества, о чем многократно писали специалисты в этой области. Так, по сообщениям прессы1, в Минэкономики, зафиксировали "системный кризис действующей модели», и подготовили законопроект призванный решить проблему "непредсказуемости кадастровой стоимости».
    Как же предлагается преодолевать этот кризис? А очень просто – надо передать кадастровую оценку государственным оценщикам, которые будут работать в государственных бюджетных учреждениях, и оценка чудодейственным образом станет качественной. Такое решение было предложено Председателем Правительства РФ и Председателем «Единой России» на встрече с партийным активом в Краснодаре3. Чем же обосновывалось такое решение?
    Во-первых, « в этой сфере много злоупотреблений», во-вторых, «специалисты, которые занимаются оценкой, должны быть одинаково подготовлены, чтобы это были не проходимцы какие-то, а реально подготовленные специалисты, которые несут ответственность за те решения, которые они принимают», в третьих, «должны использоваться единые методики».
    По мнению Председателя «Единой России» передача государству кадастровой оценки должна решить эти проблемы. Так ли это? Попробуем разобраться в этом вопросе.
    Этой проблеме у меня было посвящено несколько учебных пособий и статей, размещенных в интернете (см. список использованных источников), в которых анализировалась сложившиеся ситуация с налогообложением недвижимости и кадастровой оценке в нашей стране и давались рекомендации по ее исправлению. Однако нечего не менялось в этой сфере и вот наконец-то найдено решение проблемы.
    Напомню, что человечество уже более 300 лет занимается оценкой для целей налогообложения. При этом такой оценкой в разных странах занимаются как государственные оценщики (асессоры), так и независимые профессиональные оценщики.
    Подводя итоги кадастровой оценки в нашей стране, следует отметить, что неспособность оценочного сообщества справиться с этой проблемой, как лакмусовая бумажка, высветила проблемы важнейшего института рыночной экономики – института независимой оценки. Важнейший актив этой профессии – репутация, была безвозвратно потеряна. Саморегулирование в этой сфере не сработало. СРО оценщиков превратились в «семейные бизнесы» организаторов, в основе которых доходы (взносы) от допуска к профессии и положительных экспертных заключений. Оценщики с этим смирились и, в своем большинстве, отдали свои права голоса «акционерам» СРО, и действуют по принципу «моя хата с краю, ничего не знаю». В свою очередь, руководители СРО между собой переругались, развалили независимый НСОД, и спокойно перешли заседать в Совет при госоргане. Неудивительно, что теперь государство отбирает у оценщиков кадастровую оценку, затем последует оценка государственных активов, оценка для приватизации, ипотеки и т.д. по списку. Удивительно другое, что оценочное сообщество никак этому не сопротивляется.
    Автор Коростелев С.П., профессор Государственного университета по землеустройству, д.т.н.
    2016-01-10 | популярность: 734
  2. Стоимость судебной экспертизы Детальное описание
    Стоимость судебной экспертизы в правовом бюро «Хонест»: от чего зависит, как рассчитывается.
    2015-12-29 | популярность: 2218
  3. Изготовление факсимильной подписи из фотополимера Детальное описание
    Штампы и печати факсимиле представляют собой один из популярных способов подписания документов, который широко применяется в любой современной компании. Особенно актуален подобный метод подписания документации для руководящего состава.
    2015-12-29 | популярность: 3225
  4. О «персональной ответственности» (безответственности) основных участников оценки стоимости предприятий за недостоверность полученного результата оценочной работы Детальное описание
    В статье рассмотрены ключевые аспекты привлечения к персональной ответственности основных участников оценки стоимости дорогостоящих предприятий за неудовлетворительное качество (за недостоверный результат) проведенной оценочной работы. Основными участниками определения стоимости предприятий считаются: заказчик оценки, оценщик, эксперт отчёта об оценке, председатель экспертного совета и руководитель СРОО, в котором числятся оценщик и эксперт качества оценки, государство и общество, партнёр руководителя СРОО, если таковой имеется.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2015-12-19 | популярность: 2021
  5. Выйти на российский рынок Детальное описание
    Огромное количество производителей товаров и услуг мечтают выйти на российский рынок. У нас достаточно богатая и полная возможностей страна, именно поэтому каждый, кто занимает достойное место, в масштабах страны может рассчитывать на серьезный рост своего дела.
    2015-12-16 | популярность: 1858
  6. Открываем модный бизнес: квесты в реальности Детальное описание
    С развитием информационных технологий, с расширением ассортимента развлекательных услуг у большинства людей возрастают потребности. То, что раньше было увлекательно и интересно, сейчас уже никого не удивляет.
    2015-12-16 | популярность: 1118
  7. Специальная оценка условий труда – периодичность и особенности Детальное описание
    Специальная оценка условий труда является обязательным мероприятием для организаций всех форм и типов собственности. Периодичность и правила ее проведения регламентируют ФЗ №426, региональные нормативно-правовые акты и Трудовой кодекс.
    2015-12-13 | популярность: 712
  8. Что такое УЗО? Детальное описание
    Наша статья вкратце расскажет об основных отличительный свойствах УЗО и его разновидностях
    2015-12-13 | популярность: 646
  9. Столичный Росреестр рассказал предпринимателям как оспорить кадастровую стоимость Детальное описание
    Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в семинаре на тему "Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Кадастровая оценка".
    2015-12-03 | популярность: 1523
  10. Удаленная работа против офисной Детальное описание
    Мы решили сравнить, как работается труженикам по разные стороны баррикад. С одной стороны у нас классический вариант – люди, работающие в офисе, и составляющие большой процент жителей крупных городов.
    2015-12-02 | популярность: 987
Страницы: <<   <   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   >

Хотите разместить материал в этом разделе нашего портала? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 21/02с 22/02
USD ЦБ58,0967 57,85901
EURO ЦБ61,6987 61,20900
Индекс стоимости жилья
2867 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на IV кв. 2016
Письмо об индексах IV кв. 2016
Индексы СМР на III кв. 2016
Об индексах СМР на I кв. 2017
Об индексах СМР на IV кв. 2016
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Формула" требуется Руководитель управления оценки
Поиск по сайту
ЛИГА СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Курсы оценщиков | Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru