Здравствуйте, коллеги!
Объект оценки ж/б путепровод, по которому идет железная дорога.
1 вопрос соответствия аналога для путепровода
Смотрим КО-инвест из доступных аналогов только автомобильный путепровод.
УПВС также в качестве аналога для железнодорожного путепровода отсылает к автомобильному.
Вопрос в том учитывает ли автомобильный путепровод дорожные одежды? Если да, то получается надо вычесть автомобильную дорогу и прибавить железнодорожную. Если нет, просто прибавлять ж/д.

2 вопрос расчет ж/д дороги на путепроводе
В Ко-инвест есть мостовое полотно под 1 путь, цена, которого начинается от 29 тыс. за п.м. это и есть аналог или нужно считать отдельно рельсы-шпалы?
при этом стоимость автомобильной дороги тоже 29 тыс. за п.м. Хотя по логике автомобильную дорогу построить дороже, чем ж/д.

3 вопрос существует ли какая-то пропорция опоры/пролетные строения/конусы/мостовое полотно или дорожная одежда?

Заранее спасибо всем кто сможет помочь!