Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
krokokot13 |
Отправлено: 21 07 2015, 12:44
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 4 Пользователь №: 10428 Регистрация: 10-02 15 |
оценка права аренды
1. Имеем административный корпус в очень плачевном состоянии. 2. Имеются все коммуникации. 3. НО они в нерабочем состоянии: электрика сгнила, трубы проржавели и т.д Вопрос: как рассчитать корректировку ? или рассматривать как объект без коммуникаций? |
Aleksandr |
Отправлено: 23 07 2015, 18:16
|
Member Группа: Members Сообщений: 14 Пользователь №: 9608 Регистрация: 15-05 14 |
Найти аналогичный объект в УПВС или Ко-Инвест и посмотреть сколько приходится на коммуникации (в данных сборниках есть разбивка по % на фундамент, стены, кровлю, инженерное обеспечение и т.д.). Эту долю можно использовать как понижающий коэффициент в сравнительном подходе.
|