Лого Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой

Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа
Вакансии | Резюме | Контакты

Обучение оценщиков за 25 000 руб!


  Reply to this topicStart new topic

> Учет НДС в оценке рыночной стоимости недвижимости
Жданов
Отправлено: 24 11 2006, 21:09
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 161
Пользователь №: 54
Регистрация: 26-10 06



Господа Оценщики, интересует вопрос: как вы учитываете НДС в оценке рыночной стоимости объектов недвижимости?
PMEmail Poster
Top
Михаил
Отправлено: 24 11 2006, 21:18
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 116
Пользователь №: 74
Регистрация: 16-11 06



Я считаю так: результаты стоимомсти, полученные затратником (по УПВС или Справочника КО-Инвест) и доходником умножаю на 1,18. В сравнительном все цены, используемые для корректироввания, уже содержат НДС.
Таким образом, итоговая согласованная рыночная стоимость указывается с учетом НДС, причем указываю какую сумму составляет в том числе НДС.
То есть, к примеру, пишу: рыночная стоимость оцениваемого нежилого здания составляет с учетом НДС и округления 118 000 долл. США, в том числе НДС - 18 000 долларов США.
PMEmail Poster
Top
Zet
Отправлено: 27 11 2006, 13:16
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 33
Пользователь №: 73
Регистрация: 14-11 06



Что касается рыночной стоимости нежилой недвижимости я согласна с Михаилом. Однако, при оценке жилой есть исключение - согласно НК РФ жилая недвижимость не является объектом налогообложения, поэтому - здесь НДС не начисляется.
PMEmail Poster
Top
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options Reply to this topicStart new topic

 



[ Script Execution time: 0.0207 ]   [ 11 queries used ]   [ GZIP включён ]


Рейтинг@Mail.ru