| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| Форум Оценщик.ру > Оценка недвижимости > Учет НДС в оценке рыночной стоимости недвижимости |
| Автор: Жданов 24 11 2006, 21:09 |
| Господа Оценщики, интересует вопрос: как вы учитываете НДС в оценке рыночной стоимости объектов недвижимости? |
| Автор: Михаил 24 11 2006, 21:18 |
| Я считаю так: результаты стоимомсти, полученные затратником (по УПВС или Справочника КО-Инвест) и доходником умножаю на 1,18. В сравнительном все цены, используемые для корректироввания, уже содержат НДС. Таким образом, итоговая согласованная рыночная стоимость указывается с учетом НДС, причем указываю какую сумму составляет в том числе НДС. То есть, к примеру, пишу: рыночная стоимость оцениваемого нежилого здания составляет с учетом НДС и округления 118 000 долл. США, в том числе НДС - 18 000 долларов США. |
| Автор: Zet 27 11 2006, 13:16 |
| Что касается рыночной стоимости нежилой недвижимости я согласна с Михаилом. Однако, при оценке жилой есть исключение - согласно НК РФ жилая недвижимость не является объектом налогообложения, поэтому - здесь НДС не начисляется. |