Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате
Форум Оценщик.ру > Оценка интересных объектов > Оценка права на установку рек.конструкции


Автор: trial 1 08 2017, 11:53
Нужна помощь. Объясните, пожалуста, как производится оценка рыночной стоимости права заключения договора на установку рекламных конструкций. Какие данные должны использоваться при расчете. В городе проходят аукционы и начальная стоимость права с каждым аукционом растет. Оценщик ссылается на данные с прошедших аукционов, т.е. на стоимость по которой были выкуплены права. Есть ли определенная методика для расчетов? И еще вопрос . Оценщик производит расчет рыночной стоимости права. Начальная стоимость права на аукционе и рыночная стоимость права, рассчитанная оценщиком одно и тоже?

Автор: оценщик со стажем 16 10 2017, 12:13
Оценка производится сравнительным подходом. Данные указываются в задании на оценку, например установка рекламной конструкции размер, односторонняя двухсторонняя, расположение.
По моему мнению брать в аналоги результаты аукциона некорректно, так как здесь цена может вырасти в десятки, в аналоги нужно брать начальную стоимость права указанную заказчиком для проведения аукциона. Они публикуются на сайте торги.ру

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)