Оценка права долевого участия в строительстве дома

[chydo85]

Подскажите, пожалуйста, как оценить право долевого участия в строительстве жилого дома.

[Оценщица]

Я оценивала квартиру в строящемся доме на тот момент, когда дом практически еще начинали строить, т.е. как факт физически этой квартиры еще не существовало. Я оценивала:
1. на дату оценки методом сравнения продаж рыночную стоимость права требования (потому что поскольку объекта еще не существет, то и право собственности на него также существовать еще не может);
2. на момент окончания строительства дома - прогнозируемую величину рыночной стоимости права собственности на квартиру ( с учетом прогнозов темпов роста цен, публикуемых различными экспертами в различных источниках).