Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате
Форум Оценщик.ру > Оценка земельных участков и природных ресурсов > Снижение кадастровой стоимости участка и недвижимо


Автор: MCEO 18 01 2017, 18:26
Что такое кадастровая стоимость и почему так важно уметь ее оспаривать?

Кадастровой стоимостью называется определенная компетентными органами величина расчета, которая была установлена в ходе госоценки земли с учетом ее расположения, целевого назначения, значимости.

В каких случаях используется кадастровая стоимость участка? Органы по налогообложению учитывают кадастровую стоимость при расчете суммы налоговых выплат, арендной платы, а также стоимости выкупа участка, если принимается решение продать территорию с находящимися на ней объектами или без оных частному лицу. Кадастровая оценка земельного участка осуществляется исключительно на основании законодательных актов, регулирующих данный вопрос. Как показывает практика, рыночная стоимость устанавливается на участок исходя из его кадастровой стоимости. Однако нередко возникают ситуации, когда государственные или муниципальные органы кадастровую стоимость участка завышают в сравнении с аналогичным участком, реализуемым по рыночной стоимости частным владельцем.

Есть ряд оснований, которые могут служить для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка. Оспорить кадастровую стоимость рекомендовано в тех случаях, если цена участка, установленная муниципальными или государственными органами, нарушает права и законные интересы заинтересованных в покупке данного участка лиц.

Автор: urdis 26 01 2017, 00:35
Уважаемый коллега!
Если Вы думаете, что на форуме портала, целиком и полностью посвященного оценочной деятельности никто не знает, что такое кадастровая стоимость и для чего ее оспаривать, то Вам явно стоит быть лучшего мнения об оценщиках. А если Вы засунули этот опус с целью "черными ссылками" поднять популярность Вашего сайта, то да покарает Вас Яндекс wink.gif.

З.Ы. Сотри - не позорься smile.gif

Автор: оценщик со стажем 16 10 2017, 12:15
QUOTE (urdis @ 26 01 2017, 00:35)
Уважаемый коллега!
Если Вы думаете, что на форуме портала, целиком и полностью посвященного оценочной деятельности никто не знает, что такое кадастровая стоимость и для чего ее оспаривать, то Вам явно стоит быть лучшего мнения об оценщиках. А если Вы засунули этот опус с целью "черными ссылками" поднять популярность Вашего сайта, то да покарает Вас Яндекс wink.gif.

З.Ы. Сотри - не позорься smile.gif

laugh.gif laugh.gif laugh.gif

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)