торговый комплекс, Оценка торгового помещения

[cuba]

Доброе время суток всем. Вопрос звучит следующим образом - может ли стоимость одного квадратного метра торгового помещения, находящегося в торговом комплексе доходить до 10 000 долларов? торговый комплекс с очень качественной внутренней отделкой (почти дотягивает до таких как ТЦ "Европейский", ТЦ "Атриум"), т.е сигнализация, видеонаблюдение, лифты, раздвижные двери и т.д. Находится в ЮЗАО Москвы около метро, между ТТК и МКАД. Самостоятельная оценка приводит к максимальному результату в 7 000 - 7 500 долл. за метр. Вопрос трепетный. Буду благодарен любому мнению.

[Оценщица]

Из обзора компании АСТЕРА (Ссылка - http://www.ocenchik.ru/review/trading/454/

По данным компании ASTERA цена продажи торговых площадей формата street retail, расположенных в центре города, колебалась от 18 000 $/кв.м до 60 000 $/кв.м.
Цена продажи помещений в спальных районах Москвы колеблется от 8 000 $/кв.м до 25 000 $/кв.м.

А вообще, смотря какой ТЦ. Если у вас ОБОСНОВАННО получается по методу сравнения продаж объектов-аналогов с объектом оценки 7 000 - 7 500 за метр, то никто не оспорит (если обоснованно, конечно).

[cuba]

спасибо