Лого Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой

Курсы оценщиков МФПА

Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа
Вакансии | Резюме | Контакты


  Reply to this topicStart new topicStart Poll

> корректировка на год выпуска ТС
dbatulin
Отправлено: 12 11 2009, 14:32
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 204
Пользователь №: 1127
Регистрация: 24-09 08



Прошу прощения если повторюсь. ВОПРОС: В своих отчетах вводим корректировку на год выпуска ТС на основе анализа рынка (2% в год для ТС старше 10 лет). ФАУГИ просит расчетно обосновать ИЛИ ПРОВЕРИТЬ НА СООТВЕТСТВИЕ РЫНОЧНЫМ ДАННЫМ, какие идеи?
PMEmail PosterUsers Website
Top
Alex
Отправлено: 12 11 2009, 18:42
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 310
Пользователь №: 2
Регистрация: 31-07 06



подобрать автомобили одного года выпуска :rolleyes:
PMEmail Poster
Top
dbatulin
Отправлено: 13 11 2009, 05:35
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 204
Пользователь №: 1127
Регистрация: 24-09 08



Это нереально, т.к. у меня на оценке порядка 20 асмашин ГАЗ-52 (53) годы выпуска 1976-1992, ну где найти столько аналогов? Или еще ЗиЛ-130, тоже асмашина 1967! года, я нашел всего 3, но года от 1987 до 1993.
PMEmail PosterUsers Website
Top
dbatulin
Отправлено: 13 11 2009, 05:37
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 204
Пользователь №: 1127
Регистрация: 24-09 08



Это нереально, т.к. у меня на оценке порядка 20 асмашин ГАЗ-52 (53) годы выпуска 1976-1992, ну где найти столько аналогов? Или еще ЗиЛ-130, тоже асмашина 1967! года, я нашел всего 3, но года от 1987 до 1993.
PMEmail PosterUsers Website
Top
krupin
Отправлено: 13 11 2009, 07:44
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 96
Пользователь №: 1630
Регистрация: 5-02 09



незнаю как прикрепить файл excel, но смысл втом: РД 37.009.015-98 ПОКАЗАТЕЛИ ЕЖЕГОДНОГО ИЗНОСА (И2) ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ, ПРОЦЕНТЫ, чем не корректипровка.
PMEmail Poster
Top
smist80
Отправлено: 13 11 2009, 11:53
Quote Post


Member
**

Группа: Members
Сообщений: 10
Пользователь №: 2549
Регистрация: 2-09 09



Для автомобилей отслуживших свой нормативный срок службы (т.е. старше 10-15 лет), корректировка на возраст может уже не вводиться - т.к. и 20-ти летнее = 25 - летнее авто - уже хлам по большому счету и жувут оба от ремонта до ремонта... :(
На рынке на такие авто больше внимания уделяется техническому состоянию конкретного авто...
PMEmail Poster
Top
Buchgalter2006
Отправлено: 18 11 2009, 10:33
Quote Post


Member
**

Группа: Members
Сообщений: 16
Пользователь №: 928
Регистрация: 10-07 08



Если в затратнике износ считали по РД..., то думаю можно посчитать также и по аналогам и относительно этого внести корректировку, как раз получится корректировка относительно пробега и фактического возраста.
PMEmail PosterICQ
Top
smist80
  Отправлено: 18 11 2009, 15:36
Quote Post


Member
**

Группа: Members
Сообщений: 10
Пользователь №: 2549
Регистрация: 2-09 09



QUOTE (Buchgalter2006 @ 18 11 2009, 10:33)
Если в затратнике износ считали по РД..., то думаю можно посчитать также и по аналогам и относительно этого внести корректировку, как раз получится корректировка относительно пробега и фактического возраста.

Какой пробег для ГАЗ-52, 1976 г.в. или ЗиЛ-130 асмашина 1967 - ?! о чем Вы???!!!
PMEmail Poster
Top
grey06
Отправлено: 19 11 2009, 11:26
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 3
Пользователь №: 2861
Регистрация: 18-11 09



QUOTE (smist80 @ 18 11 2009, 15:36)
Какой пробег для ГАЗ-52, 1976 г.в. или ЗиЛ-130 асмашина 1967 - ?! о чем Вы???!!!

Ю.В. Андрианов, "Оценка АТС", изд. "Дело", таб. П18.4 "Значение среднегодовых пробегов (тыс.км) грузовых автомобилей отечественного производства (Россия и СССР) для различныхвидов перевозок на территории РФ"

ГАЗ 52:
город, - 39;
пригород. - 65;
сельхоз. - 44.

ЗИЛ 130:
город, - 35;
пригород. - 60;
межгород. - 109
сельхоз. - 36.
PMEmail Poster
Top
smist80
Отправлено: 19 11 2009, 18:09
Quote Post


Member
**

Группа: Members
Сообщений: 10
Пользователь №: 2549
Регистрация: 2-09 09



Ну и умножте 42 года (2009-1967) на приведенный среднегодовой пробег, больше 1,5 млн км получится, да никогда ГАЗ-52 столько не проедет... :blink:

Я хотел сказать что техника в таком возрасте на ладан дышит и живет от ремонта до ремонта.... и никто не учитывает пробег на таких авто...
не надо слепо следовать РД... нужно ориентироваться на рынок...
PMEmail Poster
Top
dbatulin
  Отправлено: 19 11 2009, 21:16
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 204
Пользователь №: 1127
Регистрация: 24-09 08



Нет но поправка ведь должна быть, ибо даже металл имеет усталость и при прочих равных (техсостояние), чем старее авто, тем дешевле, да и если я беру аналоги с одинаковым износом, но годиков на 10 помладше моего объекта, то хоть убейте твердо верю, что аналог дороже именно из-за того, что "свежее". Плиз еще варианов
PMEmail PosterUsers Website
Top
grey06
Отправлено: 20 11 2009, 08:33
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 3
Пользователь №: 2861
Регистрация: 18-11 09



там же у Андрианова и в РД параметрическая формула по ней износ от пробега и года выпуска, вот и считай себе поправки на различие в годе и пробеге!!!!


:D я даже повторяюсь


поправка на ГАЗ 52 1967 г/в к 1977 г/в 2% (посчитал на калькуляторе :D )
PMEmail Poster
Top
grey06
Отправлено: 20 11 2009, 09:23
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 3
Пользователь №: 2861
Регистрация: 18-11 09



Или применить КРА по Мисовцу.
PMEmail Poster
Top
smist80
Отправлено: 14 12 2009, 11:54
Quote Post


Member
**

Группа: Members
Сообщений: 10
Пользователь №: 2549
Регистрация: 2-09 09



to grey06

Еще раз повторюсь, что поправка в 2% для ГАЗ-52, 67-90 х г.в., при цене 10-20 т.р. (может и менее, давно не смотрел) - это дань формализму и не более того. Реального смысла в ней нет.
PMEmail Poster
Top
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options Reply to this topicStart new topicStart Poll

 



[ Script Execution time: 0.0228 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Top.Mail.Ru