Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
таня |
Отправлено: 31 07 2007, 15:58
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 3 Пользователь №: 236 Регистрация: 25-07 07 |
помогите!научите пользоваться УПВС,ОТКУДА ВЫДЕРГИВАТЬ КОЭФФИЦИЕНТЫ?
|
Михаил |
Отправлено: 31 07 2007, 22:55
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 116 Пользователь №: 74 Регистрация: 16-11 06 |
Какие коэффициенты вы имеете ввиду? Пересчета укрупненного показателя восстаносительной стоимости, указанной в сборнике УПВС, из цен 1969 года в цены 1984 г.?
Этот индекс пересчета из цен 1969 г. в цены 1984 г. берется из Приложения N 1 к Постановлению Госстроя СССР от 11 мая 1983 г. N 94 "ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОТРАСЛЯМ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОТРАСЛЯМ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАПРАВЛЕНИЯМ В СОСТАВЕ ОТРАСЛЕЙ. Индекс пересчета из цен 1984 г. в цены на дату оценки публикуются в ежеквартальных сборниках, выпускаемых ООО "КО-ИНВЕСТ". |
Константин |
Отправлено: 12 09 2007, 12:21
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 2 Пользователь №: 184 Регистрация: 28-05 07 |
Подскажите начинающему оценщику, как посчитать стоимость метра строительства!! Я так понимаю необходимо из УПВС взять коэф. (допустим здание общего назначения табл. 1 раздел I, 5 тер. пояс), затем чтобы перевести на 91 год умножаем на 45,21 (ЯНАО), потом смотрим в ко-инвест цены на настоящее время (как я понял коэф. 62,791) или как то по другому!??
Научите пользоваться этими индексами пожалуйста! mechta@ptline.ru на всякий случай адрес. |
Tery |
Отправлено: 23 10 2007, 14:48
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 2 Пользователь №: 289 Регистрация: 3-10 07 |
Подскажите, пожайлуста, где можно найти ко-инвест в инете?
|
Оценщица |
Отправлено: 25 10 2007, 20:14
|
||
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 94 Пользователь №: 24 Регистрация: 13-08 06 |
Константину: Стоимость строительства с использованием УПВС рассчитывается следующим образом: 1. Берется показатель стоимости строительства 1 куб.м. здания нужного вам назначения из соответствующего сборника УПВС (стоимость там указана в ценах 1969 г.) 2. Из Постновления № 94 от 11 мая 1983 г. "Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальых коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек" берутся: - индекс пересчета сметной стоимости строительства из цен 1969 г. в цены 1984 г. - из Приложения 2 - территориальный коэффициент к индексу изменения сметной стоимости для соответсвующей области, в которой находится объект, стоимость которого вы считаете. 3. Из ежеквартального сборника КО-Инвест (раздел 2.2. "Индексы цен на строительно-монтажные работы по характерным конструктивным системам зданий и сооружений в региональном разрезе") берется индекс пересчета ба-зисной сметной стоимости строительства 1 куб. .м. из цен 1984 г. в текущий уровень цен (на дату оценки). 4. Все перемножаете и получаете стоимость строительства 1 куб.м. здания нужной вам конструкции в нужном регионе. Успехов! |
||
Оценщица |
Отправлено: 25 10 2007, 20:20
|
||
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 94 Пользователь №: 24 Регистрация: 13-08 06 |
Мы тоже искали индексы КО-Инвест к инете - не нашли:( |
||