Письмо Минфина РФ от 19.04.2013 N 03-05-06-03/13440 Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство исчисляется исходя из стоимости наследуемого имущества Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство исчисляется исходя из стоимости наследуемого имущества. В нее включаются подлежащие выплате наследодателю, но не полученные им при жизни суммы ежемесячных денежных выплат, предоставляемые в качестве средств к существованию. Исключение составляют случаи, когда наследник (член семьи) проживал совместно с умершим или являлся его нетрудоспособным иждивенцем и в течение четырех месяцев со дня открытия наследства предъявил требования о выплате ему указанных сумм.
2013-05-13 | популярность: 1992
Письмо Минфина РФ от 18.04.2013 N 03-05-05-02/13352 Применение кадастровой стоимости земельного участка, установленной равной его рыночной стоимости, для целей исчисления земельного налога ООО обратилось к независимому оценщику для определения рыночной стоимости земельного участка. На основании отчета об оценке рыночная стоимость оказалось меньше кадастровой стоимости, установленной постановлением администрации области. В апреле 2012 г. решением арбитражного суда кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере, равном его рыночной стоимости. В указанном решении указано, что рыночная стоимость была определена по состоянию на 01.01.2009. С какой даты для целей исчисления земельного налога применяется кадастровая стоимость земельного участка, установленная равной его рыночной стоимости по решению суда?
2013-05-10 | популярность: 3733
Письмо ЦБ РФ от 01.03.2010 N 15-1-3-9/929 Порядок оценки недвижимого имущества, в целях определения справедливой стоимости залога для расчета резерва на потери по ссудам Главное управление Банка России просит дать разъяснения по порядку применения п. 6.4 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности (далее - Положение N 254-П) относительно периодичности определения рыночной стоимости обеспечения недвижимого имущества в целях определения справедливой стоимости для расчета резерва на возможные потери по ссудам. В соответствии с внутренними регламентами кредитной организации оценка недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита, осуществляется только независимыми оценщиками. Срок действия отчета об оценке - не более 6 месяцев с даты его составления (актуальности оценки). При этом в соответствии с договором о сотрудничестве оценщик в случае снижения рыночной стоимости объектов оценки, принятых в залог, обязан предоставить кредитной организации информацию о необходимости переоценки залогового имущества до истечения срока актуальности. По истечении срока актуальности оценщик осуществляет подтверждение установленной стоимости имущества, принятого в залог, в форме письма. Банк полагает, что указанный метод мониторинга справедливой стоимости залога позволяет иметь качественную оценку недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита. Соответствует ли используемый кредитной организацией порядок оценки недвижимого имущества требованиям п. 6.4 Положения N 254-П?
2013-04-26 | популярность: 7124
Письмо Минфина РФ от 10.04.2013 N 03-05-05-02/11854 Порядок перерасчета земельного налога исходя из кадастровой стоимости участка ООО использует земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и уплачивает земельный налог. В связи с принятием Постановления правительства области утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов по состоянию на 01.01.2010, которая составила 94 240 889,60 руб. Также вступило в законную силу судебное решение, которым установлена кадастровая стоимость земельного участка, равная 22 367 488 руб. Вправе ли ООО произвести перерасчет земельного налога за 2010, 2011 и 2012 гг. исходя из кадастровой стоимости по решению суда, равной рыночной по состоянию на 01.01.2010, так как применение такой кадастровой стоимости улучшает положение налогоплательщика?
2013-04-24 | популярность: 2350
Письмо Минфина РФ от 21.03.2013 N 03-04-05/7-26 Имущественный вычет в случае продажи объектов недвижимости без разделения стоимости В 2012 г. налогоплательщик продал земельный участок с построенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 1995 г., а на построенный на нем жилой дом - в 2010 г. Указанные объекты были проданы без разделения стоимости земельного участка и жилого дома. Налогоплательщик произвел независимую оценку данных объектов. Может ли налогоплательщик определить стоимость проданного жилого дома на основании договора оценки недвижимости для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ?
2013-04-09 | популярность: 1951
Письмо Минфина РФ от 20.02.2013 N 03-01-18/4783 Об использовании результатов независимой оценки для обоснования соответствия цены, примененной в разовой сделке, рыночному уровню Использование результатов независимой оценки для обоснования соответствия цены, примененной в разовой сделке, рыночному уровню возможно в случае, когда методы, указанные в п. 1 ст. 105.7 НК РФ, не позволяют определить такое соответствие. При этом в ситуациях, когда сделки не относятся к основной деятельности организации, но при этом осуществляются на периодической основе, в первую очередь в целях определения соответствия цены, установленной в таких сделках, рыночной необходимо руководствоваться методами, указанными в п. 1 ст. 105.7 НК РФ.
2013-03-21 | популярность: 2135
