Справочники и нормативы
		Нормативные акты
		Письма

Письмо ЦБ РФ от 01.03.2010 N 15-1-3-9/929 Порядок оценки недвижимого имущества, в целях определения справедливой стоимости залога для расчета резерва на потери по ссудам
Главное управление Банка России просит дать разъяснения по порядку применения п. 6.4 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности (далее - Положение N 254-П) относительно периодичности определения рыночной стоимости обеспечения недвижимого имущества в целях определения справедливой стоимости для расчета резерва на возможные потери по ссудам.
В соответствии с внутренними регламентами кредитной организации оценка недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита, осуществляется только независимыми оценщиками. Срок действия отчета об оценке - не более 6 месяцев с даты его составления (актуальности оценки). При этом в соответствии с договором о сотрудничестве оценщик в случае снижения рыночной стоимости объектов оценки, принятых в залог, обязан предоставить кредитной организации информацию о необходимости переоценки залогового имущества до истечения срока актуальности. По истечении срока актуальности оценщик осуществляет подтверждение установленной стоимости имущества, принятого в залог, в форме письма. Банк полагает, что указанный метод мониторинга справедливой стоимости залога позволяет иметь качественную оценку недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита.
Соответствует ли используемый кредитной организацией порядок оценки недвижимого имущества требованиям п. 6.4 Положения N 254-П?
2013-04-26 | популярность: 7979

Открыть документ