Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Карибский паспорт за инвестиции в недвижимость

карибское гражданство за инвестиции

В странах Карибского бассейна долгое время успешно реализуются программы получения гражданства за инвестиции. Второй паспорт одной из этих стран островных стран имеет целый список преимуществ: это и безвизовые путешествия по многим странам, и привлекательный налоговый режим, и возможности для развития собственного бизнеса. Гражданство можно получить, вложив средства в экономику либо за покупку недвижимости. Минимальная пороговая сумма капиталовложений — $100 000.

Варианты инвестирования в карибское гражданство

На Карибах более 50 островов. Из них лишь в некоторых странах действует программа инвестиционного гражданства. Получить второй паспорт можно в Сент-Китс и Невис, Гренаде, Антигуа и Барбуде, Доминике и Сент-Люсии. Рассмотрим детальнее каждую из стран и варианты капиталовложений.

Сент-Китс и Невис. Чтобы получить гражданство, необходимо вложить либо $150 000 в государственный фонд экономического развития (инвестиции являются невозвратными), либо $200 000 в недвижимость и владеть ею как минимум 7 лет, либо $400 000 тоже в недвижимость с правом продать ее уже через 5 лет.

Гренада. Второй паспорт можно получить, как и в первом случае, за инвестиции в размере $150 000, деньги необходимо пожертвовать в фонд экономических преобразований. Второй вариант — покупка недвижимости на сумму от $350 000, минимальный срок владения — 3 года.

Антигуа и Барбуда. В этой стране минимальная сумма, которую необходимо внести в госфорд, меньше — $100 000. Существует также вариант вложить средства в образовательный фонд страны (это позволит инвестору или его детям на льготных условиях учится в престижном вузе Карибского бассейна), но тогда сумма увеличится и будет составлять $150 000. Еще один способ получить гражданство — инвестиции в бизнес в размере от $400 000. Этот вариант позволяет не только вложить средства, но и заработать. Второй паспорт выдали также за покупку островной недвижимости. Необходимо приобрести объект стоимостью от $200 000.

Доминика. Минимальный порог инвестиций — $100 000. Речь идет о капиталовложении в Фонд диверсификации экономики. Второй способ — приобретение недвижимости на сумму от $200 000. Купить можно лишь один из одобренных государством объект.

Сент-Люсия. Паспорт этой страны выдают за безвозмездный взнос в Национальный Экономический Фонд в размере $100 000, за инвестиции в облигации государственного займа на сумму от $500 000, за покупку недвижимости на сумму от $300 000 или за капиталовложения в бизнес как минимум $1 000 000 с созданием рабочих мест.

Преимущества гражданства за покупку недвижимости

Капиталовложения в недвижимость — один из самых выгодных способов капиталовложений. Купив объект сегодня и продав его через 3,5 или 7 лет, можно хорошо заработать: цены на островную недвижимость с каждым годом только растут. Этому способствует (на 5% каждый год по данным местного управления туризмом).

Поэтому если купить, например, апартаменты в Доминике за $200 000, то через 5 лет можно выручить как минимум на $50 000 больше. И это не говоря уже о том, что все это время можно получать доход от аренды недвижимости в размере до 4% годовых. Кроме того, в случае непредвиденных обстоятельств на родине, квартира или апартаменты на Карибах могут стать вторым домом или местом для отдыха всей семьей.

Перед тем, как покупать островную недвижимость, необходимо учесть несколько нюансов:

  • инвестицией можно назвать лишь недвижимость, входящую в список, одобренный правительством;
  • чаще всего на сумму $200 000 нельзя купить отдельное жилье, приобрести можно лишь апартаменты в престижном отеле или долю в курортном комплексе;
  • помимо стоимости недвижимости оплатить потребуется также проверку на благонадежность (Due Diligence), паспортный сбор и правительственный сбор. Таким образом, к минимальной сумме инвестиций в $400 000 прибавляется примерно $50 000.

Плюсы карибского паспорта за инвестиции

Существует как минимум 5 основных причин вложиться в экономику карибской страны и получить гражданство:

  1. с паспортом одной из вышеперечисленных стран можно свободно путешествовать по более 120-150 странам мира, включая Великобританию, Китай, Гонконг, Сингапур и другие, а также по ускоренной процедуре получить бизнес-визу в США;
  2. возможность заработать на курортной недвижимости;
  3. лояльные условия налогообложения для ведения международного бизнеса (во многих странах нет налога на прирост капитала, на дивиденды, наследство и богатство);
  4. возможность обучаться в вузах Великобритании на льготных условиях;
  5. возможность перевести всю семью в безопасное место в случае политического, эпидемиологического или любого другого кризиса на родине.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

836


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 29/03с 30/03
USD ЦБ92,2628 92,36600
EURO ЦБ99,7057 99,52990
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно