Справочники и нормативы / Нормативные акты / Письма

Оставить комментарий | Читать комментарии

Сбербанк России

---

Письмо
[ О работе с оценщиками – индивидуальными предпринимателями и установлении переходного периода ]

N 405-исх/1456

09.09.2020

Ответ Сбербанка на запрос РОО о работе с оценщиками – индивидуальными предпринимателями и установлении переходного периода

Президенту Саморегулируемой организации оценщиков
Ассоциации «Русское общество оценщиков» Ю.В. Козырю

В ответ на Ваш запрос (исх. №1551/320-Ю от 03.08.2020) сообщаем следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 135-ФЗ) оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Ф3№ 135-ФЗ.

С 01.01.2017¹ г. вступили в силу изменения в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, в частности в статьи 83-85 (далее - НК РФ), урегулировавшие порядок постановки на учет частнопрактикующих оценщиков.

В соответствии с п. 4.1. ст. 85 НК РФ уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, оценщиков², обязан не позднее 10-го числа каждого месяца сообщать в налоговый орган по месту своего нахождения сведения за предшествующий месяц об арбитражных управляющих, оценщиках, занимающихся частной практикой, - членах соответствующих саморегулируемых организаций, внесенных в сводные реестры членов указанных саморегулируемых организаций, исключенных из таких реестров, о прекращении оценщиком занятия частной практикой.

Согласно п. 2 ст. 84 НК РФ налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) занимающегося частной практикой оценщика в течение 5 дней со дня получения соответствующих сведений, сообщенных органами, указанными в статье 85 НК РФ. Налоговый орган в тот же срок обязан выдать (направить) занимающемуся частной практикой оценщику уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве занимающегося частной практикой оценщика (уведомление о снятии с учета в налоговом органе).

Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2019 г. № 490³ (далее - Приказ № 490) внесены изменения в Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 497⁴. в частности, пункт 1 Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков (Приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития России № 497) дополнен, в частности, подпунктом 11.1 - информацией об осуществлении членом саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности самостоятельно, занимаясь частной практикой (с указанием даты начала и даты окончания осуществления оценщиком частной практики), в случае осуществления оценочной деятельности в такой форме.

В соответствии с п. 2 Приказа № 490 саморегулируемым организациям оценщиков в отношении лиц. включенных в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня вступления в силу Приказа № 490. необходимо представить в Росреестр актуальную информацию, предусмотренную подпунктами 11.1 и 11.2 пункта 1 Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденного Приказом № 497 (в редакции Приказа № 490). за период с 1 января 2017 г. до дня вступления в силу Приказа № 490. т.е. с 01.01.2017 г. до 04.08.2020 г.

Учитывая предусмотренный Налоговым кодексом РФ процесс постановки на учет частнопрактикующего оценщика, занимающий до 30 дней, а также принимая во внимание сроки, предусмотренные Приказом № 490. для поддержания непрерывности сложившихся партнерских отношений с оценщиками и недопущения усложнения процесса и увеличения сроков получения отчета независимых оценщиков клиентами Банка в рамках ипотечного кредитования Банком будет установлен переходный период 3 месяца.

В течение переходного периода Банк будет принимать отчеты как от оценщиков -физических лиц, зарегистрированных в качестве частнопрактикующих оценщиков, так и от оценщиков, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. В течение данного периода у оценщиков - физических лиц, включенных в Перечень оценочных организаций в качестве индивидуальных предпринимателей, будет возможность пройти постановку на учет в качестве частнопрактикующего оценщика в соответствии с процессом, установленным законодательством, и предоставить в Банк уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве занимающегося частной практикой оценщика. По истечении переходного периода, с 02.11.2020 г. Банк перестанет принимать отчеты, подготовленные оценщиками, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заместитель Председателя правления
ПАО Сбербанк
С. В. Кирсанова

----------
¹ Федеральный закон от 03.07.2016 г. 243-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с передачей налоговым органам полномочий по администрированию страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование», Федеральный закон от 30.11.2016 г. № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
² Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
³ Приказ № 490 вступил в силу с 04.08.2020 г., за исключением абзаца первого пункта 4, вступившего в силу с 17.02.2020 г.
⁴ «Об утверждении Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков. Порядка формирования, ведения, опубликования сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков. Порядка представления саморегулируемой организацией оценщиков в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, сведений о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и об основаниях внесения таких изменений».

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

807