Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Когда нужна экспертная оценка недвижимости, где заказать услугу

Чтобы установить рыночную или залоговую стоимость объекта недвижимости, необходимо прибегнуть к услугам экспертов-оценщиков. Любые операции коммерческого характера с недвижимостью требуют предварительно проведенной экспертной оценки. 

Перечень услуг, предоставляемых экспертами намного шире, чем потенциальные клиенты представляют. Качественная оценка недвижимости позволяет не только сформировать цену для коммерческой сделки купли/продажи, а и просчитать стоимость аренды или даже заложить смету на строительство, исходя из оценки земельного участка.

Чем занимается эксперт-оценщик 

Специалисты данного профиля предлагают намного больше услуг, чем большинство людей считает. Оценщики могут: 

• Произвести осмотр недвижимости и ревизию документации; 
• Собрать и проанализировать информацию по объекту недвижимости; 
• Установить стоимость недвижимости или сумму аренды; 
• Подготовить официальную документацию по оценке;
• Произвести арбитраж оценки, произведенной сторонними агентствами и специалистами. 

Профессиональные оценщики всегда знают текущую ситуацию на рынке недвижимости, в своей работе опираясь на эти данные. 

Как оценить самого эксперта 

Перед подписанием договора о сотрудничестве и выплате гонорара, необходимо убедиться в компетентности самого оценщика. Эксперт должен располагать документацией, подтверждающей его компетентность. 

Квалификационное свидетельство

Это главный документ эксперта, подтверждающий, что специалист получил высшее образование, не имеет судимости и соответствует всем требованиям, прописанным в профильном Законе. 

Свидетельство также содержит информацию, подтверждающую, что эксперт закончил курсы и прошел годовую практику, сдав квалификационный экзамен. 

Выписка из реестра Фонда госимущества 

Документ подтверждающий лицензию юридического лица (компании по земельным оценкам) право на осуществление профильной деятельности. Эксперт должен подтвердить, что является сотрудником данной компании. 

Диплом о повышении квалификации 

Периодическое прохождение профильных курсов - обязательное условие для экспертов-оценщиков, позволяющее им поддерживать лицензированное право на осуществление коммерческой деятельности.

Где заказать оценку объекта недвижимости

В профильной организации можно воспользоваться такой услугой "под ключ". 

Оценить объект недвижимости могут частные эксперты или сотрудники специализированных агентств. Наиболее подходящий вариант выбирает владелец недвижимости или инвестор, желающий купить здание.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2046