Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Интерактив / Кадастровая оценка


Оставить комментарий | Читать комментарии

Оценщики рассказали, как происходит кадастровая переоценка недвижимости и на что она влияет

Сотрудники курганского ГБУ «Государственный Центр кадастровой оценки и учета недвижимости» со дня на день ждут полную базу объектов недвижимости по всему региону, чтобы начать работы по определению кадастровой стоимости каждого из них. Заместитель начальника Центра - начальник управления кадастровой оценки Екатерина Мищенко рассказала ИА KURGAN.RU, как будут переоценивать наши квартиры, дома, дачи и офисы.

- Во-первых, сразу скажу, что в этом году по решению Департамента имущественных и земельных отношений, который является нашим учредителем, земельные участки кадастровой оценке не подлежат. Переоценивать будем только недвижимость. Во-вторых, уже к маю-июню мы сформируем предварительный отчет по стоимости каждого объекта, и все, кому интересно, сколько стоит их квартира-дача, могут увидеть цену, введя свой кадастровый номер. Если номера нет, утерян - на сайте Росреестра есть сервис, который легко позволит его узнать.

Напомним, после 2015 года страна начала переходить на новый расчёт налогов на имущество - по кадастровой стоимости, которая должна быть приближена к рыночной. До этого времени налоги исчислялись по стоимости инвентаризационной, выведенной еще в советские годы, не имеющей ничего общего с реальностью. Курганская область включилась в процесс в самый последний момент: крайний срок перехода - с 1 января 2020 года. Большинство регионов уже пересчитали все цены, у нас же только приступают.

- Примерное количество объектов недвижимости в целом по области, которым мы должны будем дать переоценку, - 715 тысяч. Это все здания, строения, гаражи, даже машиноместа, всё, что есть в ЕГРН на 1 января 2020 года, - уточняет Екатерина Ивановна.

Как будет происходить переоценка? Ждать в гости кадастровых оценщиков точно не стоит. Их всего-то 8 человек - на все объекты. Поэтому оценка, которая называется массовой, будет проходить заочно. Специальный отдел мониторинга Центра год проверял и анализировал цены на недвижимость в нашем регионе, сравнивал, сопоставлял, выводил среднее арифметическое на каждый вид. В итоге вся курганская недвижимость поделена группы, разработаны критерии: местоположение, этажность, материал стен, год постройки, вот по ним с помощью специального программного продукта будет дана оценка каждой квартире, дому или офису. Ни элитный ремонт, ни мебель, естественно, учитываться не будут.

А теперь главное. После того, как вы увидите новую кадастровую оценку вашей недвижимости, вы имеет право заявить об ошибке и попросить о снижении цены, поскольку это напрямую будет влиять на расчет ваших налогов. Чем выше цена квартиры - тем больше налог. У вас будет 50 дней для того, чтобы обжаловать оценку. К концу года все данные будут переданы в Росреестр, а оттуда в налоговую инспекцию, и с 1 января 2021 года мы станем платить налоги на имущество в соответствии с его реальной ценой.

Источник Информационное агентство KURGAN.RU

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

660


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 21/09с 22/09
USD ЦБ73,3315 73,20670
EURO ЦБ85,8785 85,85680
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Требуется Оценщик недвижимости
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru