Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Налоговый вычет при покупке квартиры - на что обратить внимание

Приобретая новое жилье, каждый гражданин Российской Федерации, доход которого облагается НДФЛ, может возместить часть понесенных им расходов, получив налоговый вычет. Это касается в том числе и объектов недвижимости, приобретенных по договору ипотечного кредитования. Причем в этом случае можно компенсировать также расходы по уплаченным кредитным процентам.
Кто может получить налоговый вычет на покупку квартиры?
Если вы перечисляете в бюджет 13% от ваших доходов, то имеете право вернуть себе 13% от стоимости приобретенной недвижимости, а также 13% от суммы уплаченных по договору ипотечного кредитования процентов.
Кто не имеет права на этот налоговый вычет?
Есть категории граждан, которые такой вычет получить, к сожалению, не смогут. К ним относятся ИП (индивидуальные предприниматели), нерезиденты (то есть физические лица, которые в течение года совокупно находятся на территории Российской Федерации менее 183 дней). Кроме того, воспользоваться такой возможностью не смогут граждане, которые купили недвижимость у своих родственников или использовали при оплате нового жилья средства из бюджета/материнского капитала.
Какова максимальная сумма?
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, не должна превышать двух миллионов рублей. То есть, произведя несложные расчеты, выясняем, что он может составить максимум 260 тысяч. Если вы приобрели недвижимость в ипотеку, то с учетом процентов вернуть можно не более 390 тысяч рублей.
Какие нюансы следует принимать во внимание?
Во-первых, за год вы можете вернуть денежных средств не больше, чем за этот период перечислили в бюджет. Если сумма ваших доходов, с которых был уплачен НДФЛ, оказалась недостаточной, имущественный налоговый вычет можно будет распределить на несколько лет.
Во-вторых, если недвижимость приобретена до 2014 года, то вычетом можно воспользоваться однократно. Иными словами, его сумма роли не играет и может быть значительно ниже предельной. Если жилье вы купили позже, то можете пользоваться возможностью получения налогового вычета при покупке квартиры/дома неоднократно до тех пор, пока не получите предельно возможную сумму.
В-третьих, если вы купили квартиру в ипотеку до 2014 года и уже получили вычет, вы имеет право на налоговый вычет по процентам.
Планируя купить жилье на деньги, вырученные с продажи другой недвижимости, и предварительно рассчитывая расходы, не забудьте о том, что в ряде случаев вам потребуется заплатить налог с продажи квартиры. Если это ваш случай, рекомендуем ознакомиться с подробной и полезной статьей опытного юриста, размещенной на https://pravo.rg.ru/rubrics/question/7754/ .
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Вам потребуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив к ней справки по форме 2-НДФЛ и копии документов, подтверждающих ваше право собственности на приобретенный объект недвижимости. Предоставить всю необходимую информацию можно как обратившись в налоговую инспекцию, так и воспользовавшись личным кабинетом налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
Кроме того, получить такой вычет можно непосредственно у вашего работодателя, предоставив ему уведомление от налогового органа. Таким образом, вы сможете получить налоговый вычет еще до окончания налогового периода. Иначе говоря, с ваших доходов до конца года не будет удерживаться НДФЛ.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

357


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 22/10с 23/10
USD ЦБ63,7606 63,63360
EURO ЦБ71,1696 70,91961
Индекс стоимости жилья
2694 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Письмо 31427-ДВ/09 об индексах на III кв.2019 (с индексами СМР, ПНР)
Индексы СМР на II кв. 2019.2
Индексы СМР на II кв. 2019.1
Письмо индексы II кв.2019.3
Письмо индексы II кв.2019.2
Письмо индексы II кв.2019.1
Об индексах СМР на III кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО требуется Оценщик
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
Рейтинг@Mail.ru