Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Интерактив / Кадастровая оценка


Оставить комментарий | Читать комментарии

КС запретил менять кадастровую стоимость недвижимости задним числом

Компании, уплатившие налог на основании данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), не должны отвечать за ошибочно размещенную в нем чиновниками информацию, решил Конституционный суд (КС) России.

Такое решение КС вынес по итогам рассмотрения жалобы тамбовской компании «Парус», которая оспаривала п. 3 ст. 391 Налогового кодекса России, обязывающий налогоплательщиков самим рассчитывать земельный налог на основании сведений из ЕГРН. Обращению «Паруса» в КС предшествовал длительный спор компании с региональными чиновниками.

Предметом спора стала стоимость двух земельных участков, принадлежащих «Парусу». В 2014 г. администрация Тамбовской области оценила эти участки в 13,7 млн и 28 млн руб., при этом оценка комиссии регионального управления Росреестра оказалась в несколько раз ниже – 2,6 млн и 4,8 млн руб. Данные от администрации поступили в Росреестр раньше, чем решение комиссии, в итоге пониженная кадастровая стоимость отразилась в реестра как актуальная, а более высокая – как архивная.

В 2015 г. «Парус» уплатил 112 000 руб. налогов, исходя из актуальной, т. е. более низкой стоимости земельных участков. Однако через год налоговая инспекция потребовала от компании доплатить еще 514 000 руб., посчитав, что руководствоваться нужно было не данными ЕГРН, а постановлением администрации. Кроме того, «Парусу» насчитали пени в размере 104 000 руб.

Суды всех инстанций, включая Верховный суд России, согласились с таким подходом. Однако КС встал на сторону компании. Суд посчитал, что добросовестные налогоплательщики не должны нести ответственность за действия (или бездействие) государственных и муниципальных органов, повлекшие включение в ЕГРН неактуальной информации.

При этом КС не нашел противоречия Конституции в п. 3 ст. 391 Налогового кодекса. Суд посчитал, что в данной статье четко оговорены правила определения налоговой базы земельного налога – это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН. КС также напомнил, что госоценка земель должна проводиться не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года).

www.vedomosti.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

234


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 23/05с 24/05
USD ЦБ64,4156 64,49130
EURO ЦБ71,8427 71,83690
Индекс стоимости жилья
2696 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на I кв. 2019
Индексы СМР на I кв. 2019 (доп)
Письмо индексы I кв.2019.1
Письмо индексы I кв.2019.2
Письмо индексы IV кв. 2018
Об индексах СМР на III кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании НИК ОЦЕНКА требуется Руководитель
Поиск по сайту
Аплайн оценка
Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Развлечение и юмор
Рейтинг@Mail.ru