Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Герб Ростовской

Правительство Ростовской области
Министерство
строительства, архитектуры
и территориального развития
Ростовской области

ул. Социалистическая, 112
г. Ростов-на-Дону, 344050
тел./факс: (863) 240-16-84

от 18.06.2018 N 26/2856 г.

Главным распорядителям средств областного бюджета

Главам муниципальных образований области

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов документов
территориального планирования и проектной документации»
А.Ю. Бондареву

Директору
ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик»
С.Н. Мищенко

Индексы пересчета сметной стоимости СМР на территории Ростовской области на II квартал 2018 г.

В соответствии с п.З постановления Правительства Ростовской области от 06.09.2012 № 862 министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области рекомендует к применению индексы пересчета сметной стоимости на II квартал 2018 года, приведенные в Приложении 1 к настоящему письму, в том числе величину прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости оборудования.

Приложение: на 6 л. в 1 экз.

Исполняющий обязанности министра
А.М. Кузьменко

Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ на территории ростовской области по состоянию на II квартал 2018 года

Общие указания

1. Индексы, разработаны Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроем России), предназначены для формирования начальной максимальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией), капитального ремонта которых осуществляется из бюджетных источников.

2. Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не применяются.

3. При финансировании работ за счет частных инвестиций, применяются любые способы расчета сметной стоимости объекта, установленные в договоре на подрядные работы и не противоречащие МДС 81-35.2004.

4. Индексы, приведенные в Приложении 1, предназначены для расчета базисно-индексным методом текущей сметной стоимости работ, определенной с использованием территориальных сметных нормативов (ТЕР-2001) Ростовской области, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 06.09.2012 №862:

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом Минрегиона России 09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010);

- действующими с 26.03.2015, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов Приказом Минстроя России от 27.02.2015 №140/пр (ТЕР ред.2015).

5. Индексы не предназначены для расчета сметной стоимости, определённой по территориальным сметным нормативам, действовавшим до 01.03.2011 (положительное заключение государственной экспертизы и достоверности сметной стоимости выдано до 28.02.2011) в редакции, отмененной приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 28.02.2011 №12 (ТЕР-2001 ред. 2001-2008).

6. При определении сметной стоимости с использованием иных сметных нормативов (за исключением государственных (ФЕР-2001), а также в иных случаях, допускается разработка индивидуальных (адресных) индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в порядке, установленном действующим законодательством.

7. В разработанных индексах на СМР учтены и дополнительно не учитываются коэффициенты к накладным расходам (0,85) и сметной прибыли (0,8), приведенные в письме Госстроя от 27.11.12 №2536-ИП/12/ГС.

8. В индексах не учтены и дополнительно учитываются коэффициенты, указанные в письмах Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.08.2010 №30424-КК/08 и от 26.11.2010 №39988-КК/08, согласно приведенному ниже порядку:

а) коэффициент 0,4 - при составлении сметной документации на устройство буронабивных свай в части расценок 05-01-075-01-05-01-080-07 сборника «Свайные работы» перед применением индексов пересчета сметной стоимости к прямым затратам в базисном уровне цен, определенным по указанным расценкам с использованием территориальных сметных нормативов Ростовской области, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 06.09.2012 №862:

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом Минрегиона России 09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010);

- действующими с 26.03.2015, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов Приказом Минстроя России от 27.02.2015 №140/пр (ТЕР ред.2015);

б) коэффициент 0,8 - при составлении сметной документации для электромонтажных работ, в части расценок отдела 02 «Канализация электроэнергии и электрические сети» и отдела 03 «Электросиловые и электроосветительные установки" сборника 08 «Электротехнические установки» с использованием расценок территориальных сметных нормативов Ростовской области

- действовавшими с 01.03.2011 и согласованными письмом Минрегиона России 09.12.2010 № 41534-КК/08 (ТСНБ ред. 2010).

9. Индексы, приведенные в Приложении 1 не предназначены для определения сметной стоимости реставрационных работ, а также работ по содержанию и эксплуатации объектов различного назначения, в том числе объектов городского хозяйства муниципальных образований Ростовской области.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

  1. При расчете сметной стоимости работ с использованием сметных нормативов ТЕР-2001 Ростовской области допускается использование государственных сметных нормативов (имеющих коды, отсутствующие в территориальных сметных нормативах).
    При этом пересчет в текущий уровень цен осуществляется с использованием:
    а) для территориальных сметных нормативов (ТЕР-2001) Ростовской области - индексов, приведенных в Приложении 1 настоящего письма;
    б) для государственных сметных нормативов (ФЕР-2001) - индексов, приведенных в Приложении 1 письма Минстроя России от 07.06.2018 №24818-ХМ/09.
  2. Индексацию материалов, изделий и конструкций, применяемых при выполнении пусконаладочных работ, рекомендуется производить с помощью индекса на СМР.
  3. Базисная стоимость ресурсов, отсутствующих в «Сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» определяется с помощью индекса на СМР.
    Этот же порядок (с использованием информации об индексах на оборудование) применим для определения стоимости оборудования в базисном уровне цен.

Приложение 1 к письму Министерства строительства,
архитектуры и территориального развития
Ростовской области от 18.06.2018 N 26/2856 г.

Таблица 1.

Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства по состоянию на II квартал 2018г. (без НДС)

Вид строительства Индекс к ТЕР-2001
1 2
Многоквартирные жилые дома:
Кирпичные 6,80
Панельные 7,12
Монолитные 6,33
Прочие 6,63
Административные здания 6,29
Объекты образования:  
Детские сады 6,69
Школы 6,58
Прочие 6,65
Объекты здравоохранения:
Поликлиники 6,89
Больницы 7,26
Прочие 7,13
Объекты спортивного назначения 6,84
Объекты культуры 7,32
Котельные 7,07
Очистные сооружения 7,56
Внешние инженерные сети теплоснабжения 6,83
Внешние инженерные сети водопровода 5,59
Внешние инженерные сети канализации 9,03
Внешние инженерные сети газоснабжения 7,71
Подземная прокладка кабеля с медными жилами 5,23
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами 7,37
Воздушная прокладка провода с медными жилами 4,41
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами 5,80
Сети наружного освещения 8,29
Прочие объекты 7,11
Пусконаладочные работы 11,17

Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и
затрат на территории Ростовской области
по состоянию на II квартал 2018 года

№ п/п Отрасли народного хозяйства и промышленности Индексы на прочие работы и затраты (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на: 01.01.2000 г.
1 2 3
1 Экономика в целом 8,01
2 Электроэнергетика 8,79
3 Нефтедобывающая 6,91
4 Газовая 6,81
5 Угольная 9,03
6 Сланцевая 9,51
7 Торфяная 9,59
8 Черная металлургия 7,57
9 Цветная металлургия 7,34
10 Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая 9,99
11 Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение 8,58
12 Приборостроение 8,58
13 Автомобильная промышленность 9,24
14 Тракторное и с/х машиностроение 7,16
15 Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная 8,69
16 Строительных материалов 10,24
17 Легкая 7,39
18 Пищевкусовая 8,00
19 Микробиологическая 7,54
20 Полиграфическая 10,37
21 Сельское хозяйство 8,78
22 Строительство 6,04
23 Транспорт 11,53
24 Связь 7,21
25 Торговля и общественное питание 10,92
26 Жилищное строительство 7,73
27 Бытовое облуживание населения 9,88
28 Образование 7,19
29 Здравоохранение 7,55
30 По объектам непроизводственного назначения 10,05

Индексы изменения сметной стоимости оборудования на
территории Ростовской области по состоянию на II квартал 2018 года

№ п/п Отрасли народного хозяйства и промышленности Индексы на оборудование (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на:
01.01.1991г. 01.01.2000г.
1 2 3 4
1 Экономика в целом 66,37 4,16
2 Электроэнергетика 79,34 4,46
3 Нефтедобывающая 96,61 4,88
4 Газовая 85,03 3,99
5 Угольная 64,58 5,07
6 Сланцевая 74,51 4,73
7 Торфяная 59,63 4,39
8 Черная металлургия 58,83 4,13
9 Цветная металлургия 68,51 4,67
10 Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая 91,24 4,94
11 Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение 45,74 4,23
12 Приборостроение 45,47 4,45
13 Автомобильная промышленность 43,67 4,17
14 Тракторное и с/х машиностроение 44,54 4,17
15 Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная 62,17 3,97
16 Строительных материалов 66,54 4,20
17 Легкая 43,32 3,64
18 Пищевкусовая 47,23 4,02
19 Микробиологическая 77,51 4,13
20 Полиграфическая 30,56 3,98
21 Сельское хозяйство 85,23 3,92
22 Строительство 65,17 4,10
23 Транспорт 60,75 4,08
24 Связь 43,88 3,32
25 Торговля и общественное питание 60,03 4,19
26 Жилищное строительство 47,27 4,09
27 Бытовое облуживание населения 47,13 4,38
28 Образование 59,05 3,56
29 Здравоохранение 67,74 3,73
30 По объектам непроизводственного назначения 42,49 3,82

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

377


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/09с 19/09
USD ЦБ68,1958 67,75191
EURO ЦБ79,3595 79,17490
Индекс стоимости жилья
2493 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на II кв. 2018 [2]
Письмо об индексах II кв. 2018
Индексы СМР на I кв. 2018
Об индексах СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на II кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Экспертный центр "Норматив" требуется Оценщик коммерческой недвижимости, оборудования
Поиск по сайту
СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru