Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Недвижимость в ловушке

Недвижимость в ловушкеКаждый, кто попадал в непростую жизненную ситуацию, знает: за непродолжительное время она становится трудноразрешимой. А если упустить момент, тот «разрулить» ее без помощи специалистов практически невозможно. И чем крупнее масштаб проблемы, тем сложнее найти выход. Что уж говорить, если угроза нависла над единственным жилищем! Тем, кто предоставляет риэлторские услуги, такие ситуации знакомы не понаслышке. И сегодня подробности одной из них мы узнаем из первых рук, от экспертов столичной компании ИНКОМ-Недвижимость. Им слово.

К нам за помощью обратилась Светлана Б. с, казалось бы, неразрешимой задачей. Она являлась частным предпринимателем, в свое время для поддержания бизнеса ей понадобилась крупная сумма. Средства под достаточно высокий процент предоставила некая финансовая организация. В придачу пришлось оформить залог на свое вторичное жилье. К сожалению, других вариантов не было: крупные банки в кредите отказали. Светлана ежемесячно гасила проценты, а в определенный срок должна была выплатить всю сумму кредита. Но с углублением кризиса ее финансовое состояние все более ухудшалось. Выплаты стали невозможными. Но, как водится, проблемы только нарастали, появился и стал увеличиваться долг по коммунальным платежам.

Сложно не значит невозможно

Квартира, где проживали Светлана с дочерью, была пусть не самой лучшей на свете, но для них это было единственное жилье - «двушка» со смежно-изолированными комнатами чуть больше 40 кв. м на 1-м этаже пятиэтажки в Останкино. Положение усугублялось тем, что оригиналы правоустанавливающих документов находились в кредитной организации.

Эксперт, представляющий наше агентство недвижимости, максимально вник в ситуацию и предложил рассмотреть несколько вариантов решения проблемы. Суммарная задолженность была огромной - порядка 2 миллионов рублей. Дочь Светланы ни в коем случае не должна была пострадать, так что была проведена работа с органами опеки. Путем сложнейших переговоров со всеми сторонами и участниками предстоящей сделки мы сделали все возможное для нашей клиентки.

Закономерный итог

Совместно приняли решение: приобретаться будет квартира в Подмосковье, но ближайшем. Светлане с дочерью понравился город Королев - с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщении, в частности электричками. Для проведения обмена пришлось выстроить длинную цепочку, но в результате все долги, в том числе по услугам ЖКХ, были погашены и куплена новая квартира. По площади практически такая же, как предыдущая, зато не на первом этаже, с балконом и недалеко от железнодорожной станции. А главное, что в жизни этой маленькой семьи произошел крутой поворот к лучшему.

Благодарим за содействие в подготовке материала специалистов риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

450


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 15/10с 16/10
USD ЦБ65,9751 65,75080
EURO ЦБ76,5047 76,05400
Индекс стоимости жилья
2569 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на III кв. 2018
Письмо об индексах III кв. 2018
Индексы СМР на II кв. 2018 [2]
Об индексах СМР на III кв. 2018
Об индексах СМР на II кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "СМВ Консалтинг" требуется Помощник оценщика
Поиск по сайту
СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru