Добавить в избранное Сделать стартовой |
Рекомендуем оценочную компанию: | Оставить комментарий | Читать комментарии Вторичка в Казани в ипотеку: на что обратить внимание при покупкеЖелание купить вторичку в Казани недорого выражают многие жители Татарстана. Стоимость жилья варьируется в широком диапазоне. Можно найти объекты от 700 тысяч до 50 миллионов рублей. Среди них есть комнаты, квартиры, апартаменты, студии разной планировки и площади. Обилие вариантов упрощает поиск подходящей недвижимости. Если нет денег, чтобы внести всю сумму сразу, можно воспользоваться ипотечным кредитованием. При наличии стабильного трудоустройства или собственного бизнеса кредит поможет получить жилье в столице Татарстана. Предложения банковНе каждая квартира может пройти проверку со стороны финансового учреждения, занимающегося целевым кредитованием. Объект должен соответствовать ряду условий. Одно из ключевых требований к будущей залоговой собственности - юридическая чистота. Это особенно актуально на вторичном рынке, где квартиры меняли владельцев несколько раз. Есть риск того, что существуют не участвующие в сделке, но защищенные законом собственники. Если купить такое жилье, его могут отсудить, что невыгодно банку. Еще одно значимое требование - ликвидность. Банк стремится вернуть свои средства максимально быстро. Если заемщик перестал платить, залог нужно продать в короткие сроки для компенсации оставшейся задолженности. Поэтому квартиры в аварийном доме или не котирующиеся на рынке никогда не получают одобрение от финучреждения. Если предложить выдать кредит для покупки неподходящего банку жилья, он откажет. Однако это будет внесено в архивы БКИ, негативно скажется на кредитной истории, уменьшит шансы получить целевой заем. На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынкеИзучите район, транспортную инфраструктуру, двор дома и подъезд. Представьте, что вы будете здесь жить 10-15 лет, поэтому все окружение должно соответствовать вашим потребностям. Уделите внимание соседям. Если испытываете дискомфорт, стоит рассмотреть другие варианты. Изучите квартиру. Следы потеков на стене, плесень, плохая отделка пола и потолка повлекут финансовые затраты. Проверьте коммуникации. Важно, чтобы проводка, канализация и водоснабжение работали нормально. Займитесь документами. В договоре должны быть указаны все собственники. Убедитесь, что продавец имеет право заключать сделку. Уделите внимание наличию долгов по коммунальным услугам и другим видам обременения, чтобы не купить квартиру, которая уже стала залоговым имуществом. Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 1662 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|