Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Ипотека от зарубежных банков: миф или реальность?

Кредит на покупку заграничной недвижимости. Квартира или дом за границей - мечта многих россиян. Кто-то собирается когда-нибудь переехать туда на постоянное место жительства, а некоторые просто хотят иметь возможность приезжать на отдых в собственное жилье.

Но приобрести квартиру за наличные получается далеко не у всех, поэтому многие задумываются о кредите. Возможно ли получить ипотеку на недвижимость за рубежом и как это сделать?

Желающие приобрести зарубежное жилье в кредит могут быть спокойны - пути решения этой задачи существуют! Подобный кредит можно получить не только через иностранные банки, но и через российские.

Особенности кредитования от зарубежных банков

Безусловно, условия кредитования нерезидентов существенно различаются в зависимости от конкретной страны. Таким образом, есть страны более лояльны к россиянам как заемщикам, а есть - менее. Но, в общем и целом, нужно быть готовым к следующим условиям:

  • Стандартный пакет документов - ипотека на вторичку предоставляется под залог зарубежного жилья, банка будет легко удалить, ведь риски небольшие,
  • Сумма ежемесячного платежа должна составлять не более 30% от дохода заемщика,
  • Иногда требуется сумма на счету не менее 30-40% стоимости жилья,
  • Кредитор может требовать завести депозитный счет в конкретном банке,
  • Срок ипотечного кредитования 10-20 лет. Ставка - в среднем всего 4,5%, что очень привлекательно выглядит в глазах россиян.

Но нужно понимать, какие трудности и особенности возникнут, если вы хотите взять ипотеку на зарубежную недвижимость. Например, некоторые иностранные банки завышают для россиян величину первого взноса, например, 50% и даже больше. Также могут быть ограничения по величине занимаемой суммы или отказ в кредитовании покупки жилья на стадии строительства.

Кроме того, платежеспособность клиента-иностранца проверяется строже и дольше. Отлично, если клиент-иностранец доход на территории государства-кредитора или имеет положительную кредитную историю в этой стране.

Чтобы иметь больше шансов для одобрения кредита, следует обратиться в надежную известную риэлтерскую компанию в нашей стране. Сейчас многих работают именно с соглашениями такого рода и опыт решения вопросов с покупкой именно зарубежной недвижимости. В качестве кредитора в чужой стране также лучше выбирать известные крупные банки.

Кредит на зарубежную и отечественную недвижимость https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/. В силу строгости законодательства различных стран, россиянам достаточно сложно получить одобрение на кредит в зарубежных банках. Плюс, если вы не можете или не хотите выезжать за границу за получением кредита, на выручку приходят отечественные кредиторы.

 

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

302


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 22/07с 23/07
USD ЦБ63,4888 63,4888
EURO ЦБ73,9327 73,9327
Индекс стоимости жилья
0 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на II кв. 2018
Письмо об индексах II кв. 2018
Индексы СМР на I кв. 2018
Об индексах СМР на II кв. 2018
Об индексах СМР на I кв. 2018
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Московская экспертиза независимая требуется оценщик недвижимости
Поиск по сайту
СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru