Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Координационный центр по ценообразованию и СН

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 12 мая 2017 г. № КЦ/2017-05ти "Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на май 2017 года"

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на май 2017 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

  • к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;
  • к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Генеральный директор Центра
П.В. Горячкин

Приложение
к письму КЦЦС
от 12.05.2017 г. № КЦ/2017-5ти

Рекомендуемые индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на май 2017 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 20,566 12,468 6,818 10,066
316,43 256,86 162,72 188,75
1 Белгородская область 17,730 12,879 7,415 10,029
272,78 248,91 155,57 176,12
2 Брянская область 21,512 13,153 7,245 10,625
265,51 225,08 153,78 172,27
3 Владимирская область 17,730 13,427 8,097 10,601
272,78 259,50 169,87 187,80
4 Воронежская область 21,276 10,276 6,137 9,514
316,43 251,56 159,14 185,68
5 Ивановская область 17,730 11,783 7,330 9,886
301,88 246,26 164,51 187,32
6 Калужская область 20,803 14,798 6,307 9,872
320,06 246,26 148,42 177,63
7 Костромская область 20,803 10,276 6,307 9,558
298,24 256,86 155,57 180,45
8 Курская область 18,439 10,961 6,137 9,028
301,88 246,26 171,66 192,85
9 Липецкая область 23,167 11,235 6,137 9,936
280,06 246,26 155,57 177,08
10 Московская область 24,112 14,250 6,563 10,656
345,52 267,45 169,87 199,32
11 Орловская область 21,276 10,961 6,137 9,561
316,43 235,67 146,63 175,09
12 Рязанская область 21,512 11,783 6,307 9,796
265,51 256,86 159,14 178,24
13 Смоленская область 21,276 12,605 6,818 10,209
265,51 243,62 162,72 180,25
14 Тамбовская область 18,439 12,057 6,392 9,304
265,51 254,21 169,87 186,39
15 Тверская область 24,112 12,605 6,904 10,809
349,16 262,15 168,09 198,19
16 Тульская область 19,857 14,798 7,671 10,762
290,97 285,98 160,93 185,16
17 Ярославская область 21,039 12,057 6,563 9,926
323,70 233,02 168,09 192,65
18 г. Москва 25,531 15,346 9,034 12,933
375,06 262,15 189,54 218,73
II Северо-Западный федеральный округ, в среднем 26,476 14,387 8,694 12,778
338,25 267,45 177,03 203,75
19 Республика Карелия 25,531 14,524 8,864 12,743
341,89 270,10 185,97 211,37
20 Республика Коми 30,731 15,346 9,290 14,111
349,16 275,39 187,75 214,17
21 Архангельская область 29,550 16,305 9,034 13,755
345,52 278,04 189,54 215,15
22 Вологодская область 22,930 12,194 7,245 10,825
323,70 248,91 164,51 190,79
23 Калининградская область 28,840 14,250 8,949 13,413
320,06 256,86 175,24 198,99
24 Ленинградская область 25,531 13,976 8,353 12,305
392,81 270,10 175,24 210,82
25 Мурманская область 34,277 15,346 10,057 15,378
360,07 280,69 184,18 213,36
26 Новгородская область 20,094 11,920 7,074 10,140
309,15 230,38 166,30 188,90
27 Псковская область 22,221 13,838 7,500 11,006
341,89 267,45 157,36 189,08
28 г. Санкт-Петербург 23,640 13,701 8,523 12,064
363,71 264,80 178,81 208,85
29 Ненецкий автономный округ 30,731 16,579 11,080 15,598
378,26 270,10 184,18 215,52
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 20,330 10,687 6,307 9,498
320,06 270,10 175,24 199,75
30 Республика Адыгея (Адыгея) 21,748 10,139 5,710 9,260
316,43 278,04 187,75 209,34
31 Республика Дагестан 19,148 9,865 7,159 9,886
323,70 280,69 184,18 207,83
32 Республика Ингушетия 21,748 10,687 6,051 9,564
334,61 285,98 171,66 200,10
33 Кабардино-Балкарская Республика 20,330 9,180 6,648 9,661
290,97 275,39 175,24 195,62
34 Республика Калмыкия 19,857 10,139 6,904 9,838
283,69 251,56 168,09 187,62
35 Карачаево-Черкесская Республика 18,202 11,783 5,540 8,574
280,06 256,86 166,30 185,99
36 Республика Северная Осетия - Алания 16,075 10,276 5,625 8,136
283,69 267,45 162,72 184,38
38 Краснодарский край 25,531 12,331 6,222 10,522
345,52 259,50 168,09 197,48
39 Ставропольский край 20,330 12,057 6,392 9,660
341,89 275,39 180,60 207,52
40 Астраханская область 17,966 10,687 6,904 9,521
334,61 272,74 173,45 200,73
41 Волгоградская область 22,930 10,824 5,881 9,662
327,34 264,80 177,03 201,94
42 Ростовская область 20,803 10,961 6,563 9,806
356,44 275,39 182,39 211,12
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 22,221 11,783 6,478 10,063
334,61 259,50 168,09 195,82
43 Республика Башкортостан 22,221 13,427 6,563 10,243
349,16 259,50 168,09 198,04
44 Республика Марий Эл 23,167 10,002 5,966 9,717
305,52 243,62 160,93 184,95
45 Республика Мордовия 22,221 13,153 6,392 10,091
323,70 248,91 157,36 185,25
46 Республика Татарстан (Татарстан) 23,167 12,331 5,625 9,611
341,89 233,02 148,42 180,19
47 Удмуртская Республика 24,349 10,139 6,904 10,682
316,43 230,38 155,57 181,70
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 20,803 10,276 5,455 8,891
320,06 254,21 164,51 190,54
49 Кировская область 25,531 12,605 6,818 11,008
356,44 254,21 159,14 191,92
50 Нижегородская область 24,349 13,976 7,841 11,682
330,98 264,80 168,09 195,57
51 Оренбургская область 22,458 13,290 7,841 11,279
345,52 256,86 175,24 202,87
52 Пензенская область 18,912 9,865 6,307 9,175
290,97 238,32 162,72 183,82
53 Пермский край (Пермская область) 22,458 10,961 6,989 10,451
345,52 272,74 175,24 203,77
54 Самарская область 25,767 13,427 6,137 10,576
367,35 259,50 169,87 202,19
55 Саратовская область 19,857 11,235 5,966 9,180
327,34 246,26 162,72 189,81
56 Ульяновская область 18,912 11,783 5,966 9,041
312,79 248,91 162,72 187,74
57 Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) 22,458 10,961 6,989 10,451
345,52 272,74 175,24 203,77
V Уральский федеральный округ, в среднем 26,476 11,920 6,904 11,205
345,52 272,74 177,03 205,16
58 Курганская область 19,621 10,961 5,625 8,850
309,15 275,39 177,03 199,77
59 Свердловская область 22,458 10,139 6,648 10,127
345,52 270,10 173,45 202,24
60 Тюменская область 21,985 11,783 6,222 9,818
338,25 275,39 169,87 198,67
61 Челябинская область 20,566 9,865 6,392 9,552
338,25 259,50 166,30 194,99
62 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 54,135 16,990 8,353 17,887
370,98 278,04 184,18 214,87
63 Ямало-Ненецкий автономный округ -50,116 11,783 8,012 16,505
367,35 283,34 187,75 217,39
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 26,476 15,620 9,205 13,264
352,80 283,34 182,39 211,02
64 Республика Алтай 31,677 9,454 6,989 12,078
320,06 251,56 168,09 193,15
65 Республика Бурятия 26,713 11,235 7,415 11,603
349,16 272,74 168,09 198,79
66 Республика Тыва 19,384 10,550 7,671 10,379
298,24 275,39 171,66 193,96
67 Республика Хакасия 25,531 14,798 6,904 11,227
323,70 275,39 182,39 206,14
68 Алтайский край 21,985 9,043 6,563 9,895
309,15 267,45 177,03 199,32
69 Красноярский край 26,004 14,387 6,733 11,154
356,44 267,45 180,60 209,28
70 Иркутская область 29,313 14,250 7,500 12,367
367,35 270,10 177,03 208,33
71 Кемеровская область 24,585 14,798 6,307 10,582
345,52 275,39 182,39 209,46
72 Новосибирская область 26,949 15,346 7,074 11,665
352,80 . 280,69 184,18 212,25
73 Омская область 25,531 11,646 6,989 11,076
345,52 251,56 171,66 199,80
74 Томская область 33,332 12,605 6,222 12,007
360,07 275,39 173,45 204,75
75 Забайкальский край (Читинская область) 30,731 14,524 7,245 12,452
349,16 256,86 173,45 202,04
76 Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) 26,240 14,113 8,608 12,648
367,35 267,45 180,60 210,94
77 Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) 31,913 15,346 10,910 15,601
370,98 280,69 193,12 221,94
78 Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) 25,531 15,072 10,569 14,116
367,35 275,39 189,54 218,32
79 Красноярский край (Эвенкийский район) 31,913 15,072 10,569 15,315
374,62 275,39 189,54 219,42
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 33,805 15,072 11,932 16,738
356,44 275,39 189,54 216,66
80 Республика Саха (Якутия) 41,133 13,701 11,250 17,486
370,98 280,69 193,12 221,94
81 Приморский край 31,913 13,976 9,887 14,705
341,89 275,39 189,54 214,44
82 Хабаровский край 29,786 13,701 9,546 14,019
360,07 270,10 185,97 214,14
83 Амурская область 27,895 13,290 8,097 12,501
349,16 264,80 180,60 . 208,02
84 Камчатский край (Камчатская область) 45,388 21,237 14,319 21,210
349,16 291,28 198,48 223,38
85 Магаданская область 41,842 14,798 14,319 20,098
356,44 272,74 184,18 212,35
86 Сахалинская область 55,55 15,894 17,898 25,552
352,80 278,04 193,12 219,02
87 Еврейская автономная область 26,476 13,427 10,398 14,046
356,44 270,10 185,97 213,59
88 Камчатский край (Корякский автономный округ) 27,895 17,538 11,336 15,331
356,44 270,10 184,71 212,62
89 Чукотский автономный округ 35,932 16,990 12,444 17,671
378,26 275,39 185,97 217,21
Российская Федерация, в среднем 20,330 13,838 8,694 11,585
312,79 259,50 171,66 195,27
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 32,150 18,908 11,021 16,683
378,26 288,63 189,54 226,17

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт

№ п/п Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕРр-2001, ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по БРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты:
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 20,566 11,694 6,130 9,382
316,43 245,58 147,79 187,47
1 Белгородская область 17,730 12,080 6,666 9,176
272,78 237,99 141,30 172,99
2 Брянская область 21,512 12,337 6,513 9,891
265,51 215,20 139,67 169,00
3 Владимирская область 17,730 12,594 7,279 9,638
272,78 248,12 154,29 182,82
4 Воронежская область 21,276 9,638 5,517 8,988
316,43 240,52 144,55 184,87
5 Ивановская область 17,730 11,052 6,590 9,065
301,88 235,46 149,42 184,93
6 Калужская область 20,803 13,879 5,670 9,227
320,06 235,46 134,80 178,42
7 Костромская область 20,803 9,638 5,670 8,995
298,24 245,58 141,30 178,90
8 Курская область 18,439 10,281 5,517 8,415
301,88 235,46 155,91 189,57
9 Липецкая область 23,167 10,538 5,517 9,442
280,06 235,46 141,30 174,42
10 Московская область 24,112 13,365 5,900 10,070
345,52 255,71 154,29 198,96
11 Орловская область 21,276 10,281 5,517 9,023
316,43 225,33 133,18 175,91
12 Рязанская область 21,512 11,052 5,670 9,224
265,51 245,58 144,55 174,15
13 Смоленская область 21,276 11,823 6,130 9,541
265,51 232,92 147,79 175,77
14 Тамбовская область 18,439 11,309 5,747 8,634
265,51 243,05 154,29 180,97
15 Тверская область 24,112 11,823 6,207 10,203
349,16 250,65 152,67 198,30
16 Тульская область 19,857 13,879 6,896 9,892
290,97 273,43 146,17 182,35
17 Ярославская область 21,039 11,309 5,900 9,300
323,70 222,80 152,67 191,27
18 г. Москва 25,531 14,393 8,122 12,003
375,06 250,65 172,16 217,82
II Северо-Западный федеральный округ, в среднем 26,476 13,493 7,816 11,939
338,25 255,71 160,79 202,03
19 Республика Карелия 25,531 13,622 8,122 11,961
341,89 258,24 168,91 208,75
20 Республика Коми 30,731 14,393 8,352 13,279
349,16 263,31 170,53 211,76
21 Архангельская область 29,550 15,292 8,122 12,913
345,52 265,84 172,16 212,28
22 Вологодская область 22,930 11,437 6,513 10,145
323,70 237,99 149,42 189,78
23 Калининградская область 28,840 13,365 8,046 12,601
320,06 245,58 159,16 196,38
24 Ленинградская область 25,531 13,108 7,509 11,499
392,81 258,24 159,16 212,79
25 Мурманская область 34,277 14,393 9,042 14,526
360,07 268,37 175,40 217,88
26 Новгородская область 20,094 11,180 6,360 9,416
309,15 220,27 151,04 186,82
27 Псковская область 22,221 12,979 6,743 10,241
341,89 255,71 142,92 190,05
28 г. Санкт-Петербург 23,640 12,851 8,694 11,918
363,71 253,18 180,60 221,54
29 Ненецкий автономный округ 30,731 15,549 9,961 14,481
378,26 258,24 167,28 215,45
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 20,330 10,024 5,670 8,915
320,06 258,24 159,16 197,08
30 Республика Адыгея (Адыгея) 21,748 9,510 5,134 8,811
316,43 265,84 170,53 204,83
31 Республика Дагестан 19,148 9,253 6,437 9,162
323,70 268,37 167,28 204,22
32 Республика Ингушетия 21,748 10,024 5,440 9,056
334,61 273,43 155,91 198,74
33 Кабардино-Балкарская Республика 20,330 8,610 5,977 9,054
290,97 263,31 159,16 191,07
34 Республика Калмыкия 19,857 9,510 6,207 9,165
283,69 240,52 152,67 183,60
35 Карачаево-Черкесская Республика 18,202 11,052 4,981 8,027
280,06 245,58 151,04 181,94
36 Республика Северная Осетия - Алания 16,075 9,638 4,360 7,055
283,69 255,71 147,79 180,96
38 Краснодарский край 25,531 11,566 5,594 10,058
345,52 248,12 152,67 197,38
39 Ставропольский край 20,330 11,309 5,747 9,039
341,89 263,31 164,03 205,55
40 Астраханская область 17,966 10,024 6,207 8,788
334,61 260,77 157,54 199,20
41 Волгоградская область 22,930 10,152 5,287 9,207
327,34 253,18 160,79 199,53
42 Ростовская область 20,803 10,281 5,900 9,193
356,44 263,31 165,66 209,85
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 22,221 11,052 5,824 9,484
334,61 248,12 152,67 195,02
43 Республика Башкортостан 22,221 12,594 5,900 9,623
349,16 248,12 152,67 198,16
44 Республика Марий Эл 23,167 9,381 5,364 9,270
305,52 232,92 146,17 183,26
45 Республика Мордовия 22,221 12,337 5,747 9,500
323,70 237,99 142,92 185,14
46 Республика Татарстан (Татарстан) 23,167 11,566 5,057 9,173
341,89 222,80 134,80 182,43
47 Удмуртская Республика 24,349 9,510 6,207 10,127
316,43 220,27 141,30 181,43
48 Чувашская Республика- Чаваш республики 20,803 9,638 4,904 8,452
320,06 243,05 149,42 189,28
49 Кировская область 25,531 11,823 6,130 10,452
356,44 243,05 144,55 193,66
50 Нижегородская область 24,349 13,108 7,050 10,920
330,98 253,18 152,67 194,51
51 Оренбургская область 22,458 12,465 7,050 10,480
345,52 245,58 159,16 201,88
52 Пензенская область 18,912 9,253 5,670 8,569
290,97 227,86 147,79 180,99
53 Пермский край (Пермская область) 22,458 10,281 6,283 9,818
345,52 260,77 159,16 202,72
54 Самарская область 25,767 12,594 5,517 10,111
367,35 248,12 154,29 203,25
55 Саратовская область 19,857 10,538 5,364 8,625
327,34 235,46 147,79 189,27
56 Ульяновская область 18,912 11,052 5,364 8,450
312,79 237,99 147,79 186,27
57 Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) 22,458 10,281 6,283 9,818
345,52 260,77 159,16 202,72
V Уральский федеральный округ, в среднем 26,476 11,180 6,207 10,674
345,52 260,77 160,79 203,88
58 Курганская область 19,621 10,281 5,057 8,343
309,15 263,31 160,79 196,16
59 Свердловская область 22,458 9,510 5,977 9,559
345,52 258,24 157,54 201,42
60 Тюменская область 21,985 11,052 5,594 9,271
338,25 263,31 154,29 197,81
61 Челябинская область 20,566 9,253 5,747 8,977
338,25 248,12 151,04 194,65
62 Ханты-Мансийский автономный округ- Югра 54,135 15,935 7,509 17,777
370,98 265,84 167,28 214,30
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 50,116 11,052 7,203 16,433
367,35 270,90 170,53 216,11
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 26,476 14,650 8,276 12,328
352,80 270,90 165,66 209,49
64 Республика Алтай 31,677 8,867 6,283 11,715
320,06 240,52 152,67 191,46
65 Республика Бурятия 26,713 10,538 6,666 11,014
349,16 260,77 152,67 198,86
66 Республика Тыва 19,384 9,895 7,663 10,115
298,24 260,77 155,91 190,18
67 Республика Хакасия 25,531 13,879 6,207 10,619
323,70 263,31 165,66 202,78
68 Алтайский край 21,985 8,482 5,900 9,347
309,15 255,71 160,79 195,74
69 Красноярский край 26,004 13,493 6,053 10,590
356,44 255,71 164,03 208,27
70 Иркутская область 29,313 13,365 6,743 11,780
367,35 258,24 160,79 208,45
71 Кемеровская область 24,585 13,879 5,670 10,037
345,52 263,31 165,66 207,50
72 Новосибирская область 26,949 14,393 6,360 11,059
352,80 268,37 167,28 210,51
73 Омская область 25,531 10,923 6,283 10,511
345,52 240,52 155,91 199,28
74 Томская область 33,332 11,823 5,594 11,743
360,07 263,31 157,54 204,84
75 Забайкальский край (Читинская область) 30,731 13,622 6,513 11,935
349,16 245,58 157,54 201,50
76 Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) 26,240 13,236 7,739 11,820
367,35 255,71 164,03 210,63
77 Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) 31,913 14,393 9,808 14,563
367,35 268,37 175,40 219,45
78 Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) 25,531 14,136 9,502 12,965
367,35 263,31 172,16 216,85
79 Красноярский край (Эвенкийский район) 31,913 14,136 9,502 14,332
374,62 263,31 172,16 218,42
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 33,805 14,136 10,728 15,604
356,44 263,31 172,16 214,49
80 Республика Саха (Якутия) 41,133 12,851 10,115 16,669
370,98 268,37 175,40 220,24
81 Приморский край 31,913 13,108 8,889 13,841
341,89 263,31 172,16 211,35
82 Хабаровский край 29,786 12,851 8,582 13,155
360,07 258,24 168,91 212,68
83 Амурская область 27,895 12,465 7,279 11,807
349,16 253,18 164,03 206,56
84 Камчатский край (Камчатская область) 45,388 19,919 12,873 19,919
349,16 278,50 180,28 219,56
85 Магаданская область 41,842 13,879 12,873 18,830
356,44 260,77 167,28 210,87
86 Сахалинская область 55,55 14,907 16,091 24,099
352,80 265,84 175,40 216,17
87 Еврейская автономная область 26,476 12,594 9,348 12,975
356,44 258,24 168,91 211,89
88 Камчатский край (Корякский автономный округ) 27,895 16,449 10,191 14,086
356,44 258,24 167,28 210,73
89 Чукотский автономный округ 35,932 15,935 11,187 16,484
378,26 263,31 168,91 216,89
Российская Федерация, в среднем 20,330 12,979 7,816 10,595
312,79 248,12 155,91 192,63
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 32,150 17,734 11,494 16,660
378,26 275,97 172,16 226,10

Примечания.

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40 41-50 51-60 61-70 71-80 81-90 91-100 на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007 1,011 1,016 1,021 1,026 1,030 1,034 0,007

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

Кпопр = Крф / Крст, где:

Крф - районный коэффициент фактический;
Крст - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве установленный письмом Госстроя России от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

306


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 22/06с 23/06
USD ЦБ60,0000 60,14820
EURO ЦБ66,7980 67,14951
Индекс стоимости жилья
2941 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на II кв. 2017
Письмо об индексах II кв. 2017
Индексы СМР на I кв. 2017
Об индексах СМР на II кв. 2017
Об индексах СМР на I кв. 2017
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании требуется Оценщик
Поиск по сайту
ЛИГА СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru