Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:



Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Координационный центр по ценообразованию и СН

Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 12 января 2017 г. № КЦ/2017-01ти "Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на январь 2017 года"

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на январь 2017 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

  • к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;
  • к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Генеральный директор Центра
П.В. Горячкин

Приложение к письму Координационного
центра по ценообразованию
и сметному нормированию в строительстве
от 12 января 2017 г. № КЦ/2017-01ти

Рекомендуемые индексы
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на январь 2017 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция


п/п
Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
123456
I Центральный федеральный округ, в среднем 19,248 11,787 6,676 9,660
  296,14 242,82 159,30 182,21
1 Белгородская область 16,593 12,176 7,260 9,645
  255,29 235,31 152,30 170,15
2 Брянская область 20,133 12,435 7,093 10,197
  248,48 212,78 150,54 166,47
3 Владимирская область 16,593 12,694 7,927 10,204
  255,29 245,32 166,30 181,56
4 Воронежская область 19,912 9,715 6,008 9,118
  296,14 237,81 155,80 179,22
5 Ивановская область 16,593 11,139 7,176 9,508
  282,52 232,81 161,05 180,92
6 Калужская область 19,469 13,989 6,175 9,462
  299,54 232,81 145,29 171,32
7 Костромская область 19,469 9,715 6,175 9,166
  279,12 242,82 152,30 174,20
8 Курская область 17,257 10,362 6,008 8,664
  282,52 232,81 168,05 186,34
9 Липецкая область 21,681 10,621 6,008 9,513
  262,10 232,81 152,30 171,04
10 Московская область 22,566 13,471 6,425 10,204
  323,37 252,83 166,30 192,35
11 Орловская область 19,912 10,362 6,008 9,163
  296,14 222,79 143,54 168,88
12 Рязанская область 20,133 11,139 6,175 9,389
  248,48 242,82 155,80 172,25
13 Смоленская область 19,912 11,917 6,676 9,793
  248,48 230,30 159,30 174,25
14 Тамбовская область 17,257 11,398 6,258 8,932
  248,48 240,32 166,30 180,24
15 Тверская область 22,566 11,917 6,759 10,357
  326,77 247,83 164,55 191,23
16 Тульская область 18,584 13,989 7,510 10,341
  272,31 270,36 157,55 178,81
17 Ярославская область 19,690 11,398 6,425 9,520
  302,95 220,29 164,55 186,03
18 г. Москва 23,894 14,507 8,845 12,420
  351,01 247,83 185,56 211,17
II Северо-Западный федеральный округ, в среднем 24,779 13,600 8,512 12,262
  316,56 252,83 173,30 196,73
19 Республика Карелия 23,894 13,730 8,678 12,235
  319,97 255,34 182,05 204,17
20 Республика Коми 28,761 14,507 9,096 13,530
  326,77 260,34 183,80 206,84
21 Архангельская область 27,655 15,414 8,845 13,189
  323,37 262,85 185,56 207,82
22 Вологодская область 21,460 11,528 7,093 10,384
  302,95 235,31 161,05 184,18
23 Калининградская область 26,991 13,471 8,762 12,864
  299,54 242,82 171,55 192,21
24 Ленинградская область 23,894 13,212 8,178 11,807
  367,62 255,34 171,55 203,29
25 Мурманская область 32,080 14,507 9,847 14,742
  336,99 265,35 180,30 205,97
26 Новгородская область 18,805 11,269 6,926 9,737
  289,33 217,79 162,80 182,46
27 Псковская область 20,796 13,082 7,343 10,563
  319,97 252,83 154,05 182,35
28 г. Санкт-Петербург 22,124 12,953 8,345 11,587
  340,39 250,33 175,05 201,57
29 Ненецкий автономный округ 28,761 15,673 10,848 14,983
  354,01 255,34 180,30 207,99
III Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем 19,027 10,103 6,175 9,109
  299,54 255,34 171,55 192,93
30 Республика Адыгея (Адыгея) 20,354 9,585 5,591 8,866
  296,14 262,85 183,80 202,32
31 Республика Дагестан 17,920 9,326 7,009 9,501
  302,95 265,35 180,30 200,79
32 Республика Ингушетия 20,354 10,103 5,925 9,163
  313,16 270,36 168,05 193,15
33 Кабардино-Балкарская Республика 19,027 8,678 6,509 9,272
272,31 260,34 171,55 189,07
34 Республика Калмыкия 18,584 9,585 6,759 9,448
265,50 237,81 164,55 181,33
35 Карачаево-Черкесская Республика 17,035 11,139 5,424 8,219
262,10 242,82 162,80 179,74
36 Республика Северная Осетия - Алания 15,044 9,715 5,507 7,812
265,50 252,83 159,30 178,12
38 Краснодарский край 23,894 11,657 6,092 10,066
323,37 245,32 164,55 190,56
39 Ставропольский край 19,027 11,398 6,258 9,264
319,97 260,34 176,80 200,39
40 Астраханская область 16,814 10,103 6,759 9,151
313,16 257,84 169,80 193,79
41 Волгоградская область 21,460 10,233 5,758 9,249
306,35 250,33 173,30 195,03
42 Ростовская область 19,469 10,362 6,425 9,406
333,58 260,34 178,55 203,81
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 20,796 11,139 6,342 9,644
313,16 245,32 164,55 189,01
43 Республика Башкортостан 20,796 12,694 6,425 9,817
326,77 245,32 164,55 191,08
44 Республика Марий Эл 21,681 9,456 5,841 9,302
285,93 230,30 157,55 178,59
45 Республика Мордовия 20,796 12,435 6,258 9,669
302,95 235,31 154,05 178,76
46 Республика Татарстан (Татарстан) 21,681 11,657 5,507 9,193
319,97 220,29 145,29 173,71
47 Удмуртская Республика 22,788 9,585 6,759 10,237
296,14 217,79 152,30 175,36
48 Чувашская Республика - Чаваш республики 19,469 9,715 5,341 8,512
299,54 240,32 161,05 183,94
49 Кировская область 23,894 11,917 6,676 10,541
333,58 240,32 155,80 185,06
50 Нижегородская область 22,788 13,212 7,677 11,207
309,75 250,33 164,55 188,78
51 Оренбургская область 21,018 12,564 7,677 10,830
323,37 242,82 171,55 195,84
52 Пензенская область 17,699 9,326 6,175 8,806
272,31 225,30 159,30 177,59
53 Пермский край (Пермская область) 21,018 10,362 6,843 10,024
323,37 257,84 171,55 196,70
54 Самарская область 24,115 12,694 6,008 10,114
343,79 245,32 166,30 195,03
55 Саратовская область 18,584 10,621 5,841 8,801
306,35 232,81 159,30 183,20
56 Ульяновская область 17,699 11,139 5,841 8,670
292,74 235,31 159,30 181,27
57 Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) 21,018 10,362 6,843 10,024
323,37 257,84 171,55 196,70
V Уральский федеральный округ, в среднем 24,779 11,269 6,759 10,728
323,37 257,84 173,30 198,05
58 Курганская область 18,363 10,362 5,507 8,480
289,33 260,34 173,30 193,02
59 Свердловская область 21,018 9,585 6,509 9,709
323,37 255,34 169,80 195,20
60 Тюменская область 20,575 11,139 6,092 9,407
316,56 260,34 166,30 191,74
61 Челябинская область 19,248 9,326 6,258 9,162
316,56 245,32 162,80 188,17
62 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 50,664 16,061 8,178 17,034
347,20 262,85 180,30 207,38
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 46,903 11,139 7,844 15,725
343,79 267,85 183,80 209,86
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 24,779 14,766 9,012 12,735
330,18 267,85 178,55 203,73
64 Республика Алтай 29,646 8,937 6,843 11,546
299,54 237,81 164,55 186,51
65 Республика Бурятия 25,000 10,621 7,260 11,117
326,77 257,84 164,55 191,80
66 Республика Тыва 18,142 9,974 7,510 9,980
279,12 260,34 168,05 187,40
67 Республика Хакасия 23,894 13,989 6,759 10,750
302,95 260,34 178,55 199,15
68 Алтайский край 20,575 8,549 6,425 9,489
289,33 252,83 173,30 192,59
69 Красноярский край 24,336 13,600 6,592 10,676
333,58 252,83 176,80 202,03
70 Иркутская область 27,434 13,471 7,343 11,837
343,79 255,34 173,30 201,02
71 Кемеровская область 23,009 13,989 6,175 10,127
323,37 260,34 178,55 202,26
72 Новосибирская область 25,221 14,507 6,926 11,166
330,18 265,35 180,30 204,94
73 Омская область 23,894 11,010 6,843 10,609
323,37 237,81 168,05 192,84
74 Томская область 31,195 11,917 6,092 11,456
336,99 260,34 169,80 197,56
75 Забайкальский край (Читинская область) 28,761 13,730 7,093 11,908
326,77 242,82 169,80 195,00
76 Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) 24,558 13,341 8,428 12,137
343,79 252,83 176,80 203,58
77 Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) 29,867 14,507 10,681 14,979
347,20 265,35 189,06 214,30
78 Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) 23,894 14,248 10,347 13,578
343,79 260,34 185,56 210,79
79 Красноярский край (Эвенкийский район) 29,867 14,248 10,347 14,700
350,60 260,34 185,56 211,82
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 31,637 14,248 11,682 16,078
333,58 260,34 185,56 209,23
80 Республика Саха (Якутия) 38,496 12,953 11,015 16,754
347,20 265,35 189,06 214,30
81 Приморский край 29,867 13,212 9,680 14,106
319,97 260,34 185,56 207,16
82 Хабаровский край 27,876 12,953 9,346 13,452
336,99 255,34 182,05 206,76
83 Амурская область 26,106 12,564 7,927 11,982
326,77 250,33 176,80 200,85
84 Камчатский край (Камчатская область) 42,478 20,077 14,019 20,348
326,77 275,36 194,31 215,83
85 Магаданская область 39,159 13,989 14,019 19,303
333,58 257,84 180,30 205,03
86 Сахалинская область 51,99 15,025 17,524 24,529
330,18 262,85 189,06 211,57
87 Еврейская автономная область 24,779 12,694 10,180 13,506
333,58 255,34 182,05 206,24
88 Камчатский край
(Корякский автономный округ)
26,106 16,580 11,098 14,743
333,58 255,34 180,83 205,29
89 Чукотский автономный округ 33,628 16,061 12,183 16,970
354,01 260,34 182,05 209,63
Российская Федерация, в среднем 19,027 13,082 8,512 11,145
292,74 245,32 168,05 188,61
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 30,089 17,875 10,790 16,001
354,01 272,86 185,56 218,14

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт


п/п
Наименование федерального округа и региона первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕРр-2001, ФЕР-2001 вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона Территориальные коэффициенты
к элементам прямых затрат (без НДС) к общей стоимости СМР (без НДС)
оплата труда рабочих-строителей эксплуатация строительных машин и механизмов материалы с доставкой
1 2 3 4 5 6
I Центральный федеральный округ, в среднем 19,248 11,055 6,002 8,974
  296,14 232,16 144,68 180,13
1 Белгородская область 16,593 11,420 6,527 8,797
  255,29 224,98 138,32 166,37
2 Брянская область 20,133 11,663 6,377 9,462
  248,48 203,44 136,73 162,57
3 Владимирская область 16,593 11,906 7,127 9,249
  255,29 234,56 151,04 175,98
4 Воронежская область 19,912 9,111 5,402 8,585
  296,14 227,38 141,50 177,59
5 Ивановская область 16,593 10,448 6,452 8,691
  282,52 222,59 146,27 177,79
б Калужская область 19,469 13,120 5,552 8,816
  299,54 222,59 131,96 171,25
7 Костромская область 19,469 9,111 5,552 8,596
  279,12 232,16 138,32 171,91
8 Курская область 17,257 9,719 5,402 8,050
  282,52 222,59 152,63 182,34
9 Липецкая область 21,681 9,962 5,402 9,010
  262,10 222,59 138,32 167,70
10 Московская область 22,566 12,634 5,777 9,612
  323,37 241,74 151,04 191,08
11 Орловская область 19,912 9,719 5,402 8,618
296,14 213,02 130,37 168,85
12 Рязанская область 20,133 10,448 5,552 8,812
248,48 232,16 141,50 167,56
13 Смоленская область 19,912 11,177 6,002 9,123
248,48 220,20 144,68 169,17
14 Тамбовская область 17,257 10,691 5,627 8,262
248,48 229,77 151,04 174,24
15 Тверская область 22,566 11,177 6,077 9,744
326,77 236,95 149,45 190,42
16 Тульская область 18,584 13,120 6,752 9,476
272,31 258,49 143,09 175,30
17 Ярославская область 19,690 10,691 5,777 8,890
302,95 210,62 149,45 183,82
18 г. Москва 23,894 13,606 7,952 11,489
351,01 236,95 168,53 209,28
II Северо-Западный федеральный округ, в среднем 24,779 12,756 7,652 11,420
316,56 241,74 157,40 194,15
19 Республика Карелия 23,894 12,877 7,952 11,449
319,97 244,13 165,35 200,70
20 Республика Коми 28,761 13,606 8,177 12,690
326,77 248,92 166,94 203,57
21 Архангельская область 27,655 14,457 7,952 12,341
323,37 251,31 168,53 204,10
22 Вологодская область 21,460 10,812 6,377 9,700
302,95 224,98 146,27 182,34
23 Калининградская область 26,991 12,634 7,877 12,046
299,54 232,16 155,81 188,81
24 Ленинградская область 23,894 12,392 7,352 10,998
367,62 244,13 155,81 204,18
25 Мурманская область 32,080 13,606 8,853 13,879
336,99 253,70 171,71 209,45
26 Новгородская область 18,805 10,569 6,227 9,012
289,33 208,23 147,86 179,61
27 Псковская область 20,796 12,270 6,602 9,797
319,97 241,74 139,91 182,40
28 г. Санкт-Петербург 22,124 12,149 8,512 11,426
340,39 239,34 176,80 213,02
29 Ненецкий автономный округ 28,761 14,700 9,753 13,865
354,01 244,13 163,76 206,92
III Южный и Северо-кавказский федеральные округа, в среднем 49,027 9,476 5,552 8,522
299,54 244,13 155,81 189,47
30 Республика Адыгея (Адыгея) 20,354 8,990 5,026 8,408
296,14 251,31 166,94 197,08
31 Республика Дагестан 17,920 8,747 6,302 8,776
302,95 253,70 163,76 196,41
32 Республика Ингушетия 20,354 9,476 5,327 8,647
313,16 258,49 152,63 190,94
33 Кабардино-Балкарская Республика 19,027 8,140 5,852 8,661
272,31 248,92 155,81 183,86
34 Республика Калмыкия 18,584 8,990 6,077 8,772
265,50 227,38 149,45 176,65
35 Карачаево-Черкесская Республика 17,035 10,448 4,876 7,671
262,10 232,16 147,86 175,05
36 Республика Северная Осетия - Алания 15,044 9,111 4,268 6,741
265,50 241,74 144,68 174,04
38 Краснодарский край 23,894 10,934 5,477 9,590
323,37 234,56 149,45 189,55
39 Ставропольский край 19,027 10,691 5,627 8,641
319,97 248,92 160,58 197,56
40 Астраханская область 16,814 9,476 6,077 8,420
  313,16 246,52 154,22 191,41
41 Волгоградская область 21,460 9,597 5,176 8,784
  306,35 239,34 157,40 191,82
42 Ростовская область 19,469 9,719 5,777 8,789
  333,58 248,92 162,17 201,63
IV Приволжский федеральный округ, в среднем 20,796 10,448 5,702 9,060
  313,16 234,56 149,45 187,34
43 Республика Башкортостан 20,796 11,906 5,777 9,193
  326,77 234,56 149,45 190,28
44 Республика Марий Эл 21,681 8,868 5,251 8,844
  285,93 220,20 143,09 176,13
45 Республика Мордовия 20,796 11,663 5,627 9,073
  302,95 224,98 139,91 177,80
46 Республика Татарстан (Татарстан) 21,681 10,934 4,951 8,745
  319,97 210,62 131,96 175,00
47 Удмуртская Республика 22,788 8,990 6,077 9,672
  296,14 208,23 138,32 174,26
48 Чувашская Республика- Чаваш республики 19,469 9,111 4,801 8,065
  299,54 229,77 146,27 181,87
49 Кировская область 23,894 11,177 6,002 9,975
  333,58 229,77 141,50 185,81
50 Нижегородская область 22,788 12,392 6,902 10,442
  309,75 239,34 149,45 186,87
51 Оренбургская область 21,018 11,784 6,902 10,030
  323,37 232,16 155,81 193,96
52 Пензенская область 17,699 8,747 5,552 8,198
  272,31 215,41 144,68 174,06
53 Пермский край (Пермская область) 21,018 9,719 6,152 9,386
323,37 246,52 155,81 194,75
54 Самарская область 24,115 11,906 5,402 9,638
343,79 234,56 151,04 195,10
55 Саратовская область 18,584 9,962 5,251 8,241
306,35 222,59 144,68 181,81
56 Ульяновская область 17,699 10,448 5,251 8,078
292,74 224,98 144,68 179,00
57 Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) 21,018 9,719 6,152 9,386
323,37 246,52 155,81 194,75
V Уральский федеральный округ, в среднем 24,779 10,569 6,077 10,185
323,37 246,52 157,40 195,89
58 Курганская область 18,363 9,719 4,951 7,968
289,33 248,92 157,40 188,67
59 Свердловская область 21,018 8,990 5,852 9,134
323,37 244,13 154,22 193,48
60 Тюменская область 20,575 10,448 5,477 8,853
316,56 248,92 151,04 190,01
61 Челябинская область 19,248 8,747 5,627 8,582
316,56 234,56 147,86 186,94
62 Ханты-Мансийский автономный округ- Югра 50,664 15,064 7,352 16,875
347,20 251,31 163,76 205,84
63 Ямало-Ненецкий автономный округ 46,903 10,448 7,052 15,605
343,79 256,10 166,94 207,641
VI Сибирский федеральный округ, в среднем 24,779 13,849 8,102 11,798
330,18 256,10 162,17 201,29
64 Республика Алтай 29,646 8,382 6,152 11,160
299,54 227,38 149,45 184,01
65 Республика Бурятия 25,000 9,962 6,527 10,517
326,77 246,52 149,45 190,95
66 Республика Тыва 18,142 9,354 7,502 9,706
  279,12 246,52 152,63 182,92
67 Республика Хакасия 23,894 13,120 6,077 10,135
  302,95 248,92 162,17 195,02
68 Алтайский край 20,575 8,018 5,777 8,933
  289,33 241,74 157,40 188,27
69 Красноярский край 24,336 12,756 5,927 10,103
  333,58 241,74 160,58 200,10
70 Иркутская область 27,434 12,634 6,602 11,238
  343,79 244,13 157,40 200,17
71 Кемеровская область 23,009 13,120 5,552 9,574
  323,37 248,92 162,17 199,43
72 Новосибирская область 25,221 13,606 6,227 10,552
  330,18 253,70 163,76 202,30
73 Омская область 23,894 10,326 6,152 10,035
  323,37 227,38 152,63 191,42
74 Томская область 31,195 11,177 5,477 11,167
  336,99 248,92 154,22 196,69
75 Забайкальский край (Читинская область) 28,761 12,877 6,377 11,376
  326,77 232,16 154,22 193,56
76 Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) 24,558 12,513 7,577 11,306
  343,79 241,74 160,58 202,31
77 Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) 29,867 13,606 9,603 13,936
  343,79 253,70 171,71 210,92
78 Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) 23,894 13,363 9,303 12,432
  343,79 248,92 168,53 208,38
79 Красноярский край (Эвенкийский район) 29,867 13,363 9,303 13,710
  350,60 248,92 168,53 209,85
VII Дальневосточный федеральный округ, в среднем 31,637 13,363 10,503 14,939
  333,58 248,92 168,53 206,18
80 Республика Саха (Якутия) 38,496 12,149 9,903 15,916
  347,20 253,70 171,71 211,65
81 Приморский край 29,867 12,392 8,702 13,232
  319,97 248,92 168,53 203,23
82 Хабаровский край 27,876 12,149 8,402 12,580
  336,99 244,13 165,35 204,38
83 Амурская область 26,106 11,784 7,127 11,279
  326,77 239,34 160,58 198,50
84 Камчатский край (Камчатская область) 42,478м 18,830 12,604 19,046
  326,77 263,28 176,48 211,18
85 Магаданская область 39,159 13,120 12,604 18,023
  333,58 246,52 163,76 202,64
86 Сахалинская область 51,99 14,092 15,754 23,054
  330,18 251,31 171,71 207,84
87 Еврейская автономная область 24,779 11,906 9,153 12,435
  333,58 244,13 165,35 203,64
88 Камчатский край (Корякский автономный округ) 26,106 15,550 9,978 13,503
  333,58 244,13 163,76 202,50
89 Чукотский автономный округ 33,628 15,064 10,953 15,777
  354,01 248,92 165,35 208,32
Российская Федерация, в среднем 19,027 12,270 7,652 10,161
292,74 234,56 152,63 185,20
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним 30,089 16,765 11,253 15,956
354,01 260,89 168,53 217,05

Примечания.

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40 41-50 51-60 61-70 71-80 81-90 91-100 на каждые 10 км свыше 100 км добавлять
1,007 1,011 1,016 1,021 1,026 1,030 1,034 0,007

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

Кпопр = Крф / Крст, где:

Крф - районный коэффициент фактический;
Крст - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.

ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве установленный письмом Госстроя России от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

11698


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 21/09с 22/09
USD ЦБ58,1290 58,22420
EURO ЦБ69,7664 69,26350
Индекс стоимости жилья
2876 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на II кв. 2017
Письмо об индексах II кв. 2017
Письмо ОСН, ПИР II кв. 2017
Индексы СМР на I кв. 2017
Об индексах СМР на III кв. 2017
Об индексах СМР на II кв. 2017
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании КГ ВСК требуется Оценщик недвижимости, оценщик бизнеса
Поиск по сайту
СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru