Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Как происходит оценка недвижимости?

Оценка недвижимости один из самых важных этапов при заключении сделок по недвижимому имуществу. Это такие сделки, как: купля-продажа объекта, дарение или получение по наследству, передача объекта под залог, предоставление в суде, а также при оформлении визы. Оценку недвижимого имущества можно проводить самостоятельно, изучив законодательные акты и правила, но в таком случае не будет подтверждающего документа, ради которого, собственно, и проводиться вся процедура. Потому стоит обратиться в специализированную фирму по предоставлению подобных услуг.

Согласно украинскому законодательству оценочная фирма должна иметь следующие документы

• сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины,
• личные разрешительные документы оценщиков.

Процесс оценки недвижимого имущества это своего рода вычисление его рыночной стоимости, посредствам сравнения его с подобными объектами. Например, при оценке квартиры берется похожая квартира в этом же микрорайоне, в подобном здании и с таким же количеством комнат, но корректируется в зависимости от расположения в доме (этаж), состояния и готовности владельца торговаться при продаже.

При возникновении необходимости проведения оценки объекта недвижимости, владелец обязан предоставить ряд документов, а именно:

• документы, подтверждающие принадлежность объекта данному лицу (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.),
• технический паспорт квартиры/дома,
• гражданский паспорт владельца объекта или его доверенного лица.

Если же проведение оценки нужно при получении недвижимости по наследству, то следует также предоставлять свидетельство о смерти владельца, паспорт наследующего квартиру/дом и документ, подтверждающий их взаимосвязь (свидетельство о рождении или о браке, задокументированное решение суда).

Оценка недвижимости в Одессе грамотно проводится квалифицированными сотрудниками агентства недвижимости <Премьер>. Компания имеет в своем распоряжении все необходимые для ведения оценочной деятельности документы, а также предоставляет всю нужную заказчику информацию. Оказание услуг проводится на высшем уровне, благодаря соблюдению всех норм и правил законодательно прописанных, а также с учетом всех нововведений в этой сфере. Связавшись с персоналом по указанным на сайте контактам, можно получить полную консультацию по интересующим Вас вопросам, а также помощь в оформлении всех документов процедуры оценки недвижимого имущества.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

4387